Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil Nº 271/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 243/2010, 23-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 271/2010

...del mismo y consecuentemente responsabilidad de la Comunidad de Propietarios del citado EDIFICIO000 . La causa de tal inundación se debió al mal estado del citado bajante que efectivamente estaba roto, por lo que la responsabilidad de la demandada deriva del mal estado de conservación de sus elementos comunes; conducta negligente que ha determinado el daño cuya indemnización se reclama...

Sentencia Civil Nº 415/2008, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 767/2007, 04-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SAMBOLA CABRER, MYRIAM

Nº de sentencia: 415/2008

Se aceptan los de la sentencia recurrida en cuanto no se opongan a los que siguen, PRIMERO.- La sentencia recurrida declara la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios y de su aseguradora, Winterthur Compañía de Seguros, por los daños ocasionados al vehículo propiedad del actor tras el desprendimiento de unos tablones del tejado de aquella. El recurso formulado por la Comunidad denuncia en...

Sentencia Civil Nº 168/2010, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 285/2009, 11-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: AGULLO BERENGUER, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 168/2010

1. LA VALORACIÓN DE LAS PRUEBASEfectivamente, revisadas las actuaciones no se puede negar la responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada por los daños que ha sufrido la actora en su local, en cuanto que se ocasionaron por la emanación de aguas residuales desde instalaciones comunitarias. Estas instalaciones estaban deterioradas por el transcurso del tiempo, tal y como se desprende...

Sentencia Civil Nº 574/2012, AP - Alava, Sec. 1, Rec 577/2012, 14-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Nº de sentencia: 574/2012

...diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas...

Sentencia Civil Nº 511/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 737/2011, 25-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 511/2012

...siniestro y del manifiesto origen comunitario del mismo, no cabe sino confirmar la sentencia en cuanto a la responsabilidad de la comunidad de propietarios, quedando limitado el objeto más específico del recurso al análisis de las partidas reclamadas no aceptadas por la parte demandada. Esas partidas son las siguientes: a) limpieza y desinfección del local; b) limpieza y estanqueidad de las arquetas; c...

Sentencia Civil Nº 2/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 539/2010, 14-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 2/2011

PRIMERO .- Considera el recurrente que la responsabilidad de la Comunidad de propietarios, deriva de la aplicación de la LOE, cuando resulta que la reparación de las tejas de la cubierta con un presupuesto 2000 ?, no es subsumible en el ámbito de aplicación de la citada normativa de la edificación, por cuanto el artículo 2.2 establece que "2 . Tendrán la consideración de edificación a los efectos... ...aplicación analógica que parece pretender la parte recurrente, al no existir vacío legal alguno que permita acudir a dicha vía de resolución subsidiaria.En cuanto a la eventual responsabilidad extracontractual de la comunidad de propietarios, la STS de 23 junio 2010, nos recuerda que "esta Sala tiene declarado que la responsabilidad tipificada en el párrafo 4º del artículo 1903 del Código Civil requiere...

Sentencia Civil 191/2026 Audiencia Provincial Civil nº 17 de Barcelona, Rec. 259/2023 de 25 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17 de Barcelona

Ponente: FERNANDO CARLOS DE VALDIVIA GONZALEZ

Nº de sentencia: 191/2026

...sentencia reconoce la de una de las demandantes al constar en autos la existencia de una póliza de seguro en vigor, mientras que niega dicha legitimación respecto de la otra al considerar que no ha quedado acreditado el pago de la prima ni del recargo consorcial con anterioridad al siniestro.En cuanto a la eventual responsabilidad de la comunidad de propietarios, la resolución considera acreditado que el... ...pueden agruparse en torno a las siguientes cuestiones: la alegada vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva, la legitimación activa de una de las demandantes frente al Consorcio de Compensación de Seguros, la valoración de la prueba relativa a la responsabilidad de la comunidad de propietarios, la eventual cobertura del Consorcio de Compensación de Seguros y, finalmente, el pronunciamiento...

Sentencia Civil 8/2026 Audiencia Provincial Civil de Cádiz nº 2, Rec. 1163/2025 de 13 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ

Nº de sentencia: 8/2026

...régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o... ...de 17 de Diciembre de 2.007 , entre otras muchas) en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo por omisión de...

Sentencia Civil 39/2026 Juzgado de Primera Instancia de Vigo nº 10, Rec. 1679/2024 de 28 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 10

Ponente: MARIA AURELIA MONTENEGRO ARCE

Nº de sentencia: 39/2026

PRIMERO:Por la actora se formula demanda, ejercitando una acción de responsabilidad extracontractual, manteniendo en demanda que desde aproximadamente el mes de octubre de 2023 se vienen produciendo filtraciones de agua procedente de la terraza situada en la vivienda del DIRECCION001, la cual es responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada. Que las... ...filtraciones han causado graves daños en el local comercial, en las placas de falso techo y en la mercancía almacenada consistente en juguetes. Que el perito doña Amanda inspecciono el local y determinó que el origen de las filtraciones es la terraza de la vivienda del DIRECCION001 y que es un elemento común, siendo responsabilidad de la comunidad de propietarios. El informe pericial...

Sentencia Civil 446/2025 , Rec. 1548/2024 de 09 de diciembre del 2025

Orden: Civil

Ponente: LUIS JAVIER RODRIGUEZ VIDAL

Nº de sentencia: 446/2025

...responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio, cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. 2.- Por el contrario, no puede apreciarse responsabilidad en los casos en los cuales la caída se debe a la...