Jurisprudencia sobre Resp...pietarios.

Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

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Responsabilidad de la comunidad de propietarios

Sentencia Civil 7/2025 Juzgado de Primera Instancia de Palma nº 9, Rec. 460/2023 de 10 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 9

Ponente: MARIA CAMPOY VIVANCOS

Nº de sentencia: 7/2025

...de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Puede citarse, en esta línea, las SSTS 21 de... ...de 2016 en las escaleras de la Comunidad de Propietarios. Y en segundo lugar, y en caso de apreciar alguna responsabilidad en la Comunidad de Propietarios y, por ende, de AXA, determinar el importe de la indemnización que corresponde percibir a la parte actora, incluida la procedencia de imponer los intereses del art.20 LCS a la aseguradora. Entrando en el ámbito de la...

Sentencia Civil 239/2025 Audiencia Provincial Civil-penal de A Coruña nº 6, Rec. 311/2024 de 06 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 6

Ponente: JOSE GOMEZ REY

Nº de sentencia: 239/2025

...caída como consecuencia de la rotura parcial del escalón de entrada del edificio, la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios del edificio asegurada por la demandada, que omitió la reparación de ese elemento, y que los daños sufridos por la demandante fueron los indicados en la demanda. 3.En el recurso de apelación interpuesto por la aseguradora demandada se impugna la... ...los daños ocasionados. B) Como declara la STS de 31 de octubre de 2006, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar...

Sentencia Civil 289/2025 Audiencia Provincial Civil de Cádiz nº 2, Rec. 256/2024 de 26 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ

Nº de sentencia: 289/2025

..., en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de... Febrero de 2.007 y de 17 de Diciembre de 2.007 , entre otras muchas) en relación con caídas acaecidas en edificios en régimen de propiedad horizontal o en establecimientos comerciales de diversa naturaleza la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de...

Sentencia Civil 223/2024 Audiencia Provincial Civil-penal nº 2, Rec. 346/2022 de 29 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 2

Ponente: RICARDO GONZALO CONDE DIEZ

Nº de sentencia: 223/2024

...causal entre la rotura del tendón cuadricipital derecho y la caída que sufrió el recurrente el día 11 de enero de 2020, pesando sobre dicha parte la carga de la prueba. Con respecto al segundo motivo del recurso, se dice que este no fundamenta el alegato de incongruencia de se atribuye a la sentencia, más cuando se descartó la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios, ya que ante esto, no... . 1.- Para estimar una acción de responsabilidad extracontractual contra una Comunidad de Propietarios por los daños que el apelante dice haber sufrido como consecuencia de la caída que entiende causada por el estado inadecuado de un elemento común, se requieren los siguientes requisitos: a) una acción u omisión productora del acto ilícito extracontractual, atribuible a quien se demanda; b) la...

Sentencia Civil 501/2022 AP Ávila, Rec. 56/2022 de 07 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Ávila

Ponente: ANA CALADO OREJAS

Nº de sentencia: 501/2022

...diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por...

Sentencia Civil 454/2023 AP Pontevedra, Rec. 353/2023 de 27 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER

Nº de sentencia: 454/2023

...igualmente al considerar que, aunque es evidente que a raíz de quedar el edificio sin cubierta se ha producido la filtración de agua de lluvia hasta afectar al local de los actores, esto no implica necesariamente una responsabilidad de la Comunidad de Propietarios o del administrador, toda vez que aquélla había encargado la realización de las obras a una empresa constructora y a técnicos especializados en... ..., la parte demandante interpone recurso de apelación, que articula sobre los siguientes motivos:1º La sentencia habría incurrido en diversas omisiones o incongruencias, que concreta en los siguientes puntos: (i) no tiene en cuenta diversos preceptos que determinarían la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios y del administrador, cuales son el art. 9.1.c) in fine LPH -del que se...

Sentencia Civil 194/2023 AP Alicante, Rec. 550/2022 de 02 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON

Nº de sentencia: 194/2023

PRIMERO.- La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda interpuesta por D. Epifanio contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS AVENIDA000 num. NUM000 de ALICANTE y OCASO S.A. considerando que la Comunidad de Propietarios era responsable, en virtud de lo dispuesto en los arts. 1902 y 1903 C.C. de las lesiones sufridas por el demandante en la... ...solicitó del Presidente-administrador de la Comunidad contrato de mantenimiento y número de teléfono, nombre y CIF de la empresa y no se lo facilita. Debe desestimarse, en consecuencia, el recurso de apelación interpuesto en este punto CUARTO.- No obstante, en cuanto a la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios, la Audiencia Provincial de Burgos en Sentencia de fecha 19...

Sentencia Civil 282/2023 AP Bizkaia, Rec. 326/2022 de 31 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: MARIA CONCEPCION MARCO CACHO

Nº de sentencia: 282/2023

PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por la representación de Dª. Camino invocando error en la valoración de la prueba; esta parte apelante demandante, en la primera instancia, funda la imputación de responsabilidad de la comunidad de propietarios demandada en la responsabilidad de la misma in vigilando, en tanto que conociendo de previos accidentes por caídas en... ...horizontal" o en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, establece que aun cuando "muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o...

Sentencia Civil 726/2023 AP Jaén, Rec. 1604/2021 de 29 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: NURIA OSUNA CIMIANO

Nº de sentencia: 726/2023

...comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en...

Sentencia Civil 649/2023 AP Almería, Rec. 725/2022 de 13 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: MARIA JOSE RIVAS VELASCO

Nº de sentencia: 649/2023

..., de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es...