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Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.
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Civil
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Estima parcialmente
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Marin Fernandez, Antonio
Lara Romero, Jose Francisco
Marco Cacho, Maria Concepcion
Almenar Belenguer, Manuel
Miguez Tabares, Eugenio Francisco
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 229/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 416/2010, 23-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 229/2011
...que las deficiencias en la terraza hubieran sido la causa determinante de los daños, por lo que concluyó en la responsabilidad de la comunidad de propietarios de y la aseguradora demandada, ya que el origen del siniestro (proceso degenerativo, defectuoso sumidero) no figura previsto como causa de exclusión, y por último rechazó la exclusión de la cuota de participación.
Frente a esta resolución se...
...salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio. Ello implica la responsabilidad de la comunidad de propietarios y no de quienes realizaron las obras, por los daños causados por defectos existentes en los elementos comunes del edificio como lo es la terraza comunitaria.
Ello nos lleva a la impugnación por parte de la actora, de la absolución de dichos propietarios del piso superior y la...
Sentencia CIVIL Nº 258/2020, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 1143/2019, 08-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: FERNANDEZ LLORENTE, JUAN CARLOS
Nº de sentencia: 258/2020
...constató el mal estado de la tubería bajante de fibrocemento, por lo que la comunidad de propietarios decidió cambiarla.Tiene razón la recurrente cuando dice que tiene derecho a ser indemnizada por el total del tiempo de paralización, obedezca este a la rotura o al cambio de tubería. Pero debe puntualizarse que solo en el primer caso la responsabilidad de la comunidad de propietarios se funda en el art...
...la Comunidad de Propietarios , y solo de ella, se funda en el artículo 9 de la Comunidad de Propietarios.En efecto, frente a la obligación de la Comunidad de Propietarios de realizar los trabajos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo aquellos necesarios para satisfacer los requisitos de seguridad y habilitad que establece...
Sentencia CIVIL Nº 141/2018, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 741/2017, 16-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MARQUET MARCO, CAROLINA
Nº de sentencia: 141/2018
...comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta...
Sentencia Civil Nº 330/2010, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 308/2010, 24-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 330/2010
...daños que todavía no habían aparecido.
TERCERO.- El siguiente motivo de oposición se fundamenta en la afirmación que a finales del año dos mil siete ocurrió otro siniestro, que no era responsabilidad de la comunidad de propietarios , en el que también se causó daños el sistema de insonorización del local. Con la Sentencia del Juzgado se ha de repetir que el siniestro debió de ser muy leve, teniendo...
Sentencia Civil Nº 16/2012, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 767/2011, 23-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MARTINEZ ARESO, ALFONSO MARIA
Nº de sentencia: 16/2012
...22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...
Sentencia Civil Nº 70/2012, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 36/2012, 07-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 70/2012
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
Sentencia Civil Nº 597/2010, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 584/2010, 14-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 597/2010
..., de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...
Sentencia Civil Nº 375/2011, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 338/2011, 29-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MEDRANO SANCHEZ, JUAN IGNACIO
Nº de sentencia: 375/2011
...carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados.
Como declara la
STS de 31 de octubre de 2006 (RJ 2006/8882), en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias del Tribunal Supremo declaran la existencia de responsabilidad de la comunidad de...
...propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deban considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea las
SSTS 21 de noviembre de 1997 (
caída en una discoteca sin personal de seguridad); 10 de diciembre de 2004 (caída en las...
Sentencia Civil Nº 170/2014, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 84/2014, 16-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MEDRANO SANCHEZ, JUAN IGNACIO
Nº de sentencia: 170/2014
..., muchas sentencias del Tribunal Supremo declaran la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deban considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea las SSTS 21 de...
Sentencia CIVIL Nº 333/2016, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 275/2016, 06-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MARTÍNEZ ARESO, ALFONSO MARÍA
Nº de sentencia: 333/2016
...declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de...
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Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Sentencia Civil Nº 229/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 416/2010, 23-05-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 229/2011
...que las deficiencias en la terraza hubieran sido la causa determinante de los daños, por lo que concluyó en la responsabilidad de la comunidad de propietarios de y la aseguradora demandada, ya que el origen del siniestro (proceso degenerativo, defectuoso sumidero) no figura previsto como causa de exclusión, y por último rechazó la exclusión de la cuota de participación.
Frente a esta resolución se...
...salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio. Ello implica la responsabilidad de la comunidad de propietarios y no de quienes realizaron las obras, por los daños causados por defectos existentes en los elementos comunes del edificio como lo es la terraza comunitaria.
Ello nos lleva a la impugnación por parte de la actora, de la absolución de dichos propietarios del piso superior y la...
Sentencia CIVIL Nº 258/2020, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 1143/2019, 08-05-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: FERNANDEZ LLORENTE, JUAN CARLOS
Nº de sentencia: 258/2020
...constató el mal estado de la tubería bajante de fibrocemento, por lo que la comunidad de propietarios decidió cambiarla.Tiene razón la recurrente cuando dice que tiene derecho a ser indemnizada por el total del tiempo de paralización, obedezca este a la rotura o al cambio de tubería. Pero debe puntualizarse que solo en el primer caso la responsabilidad de la comunidad de propietarios se funda en el art...
...la Comunidad de Propietarios , y solo de ella, se funda en el artículo 9 de la Comunidad de Propietarios.En efecto, frente a la obligación de la Comunidad de Propietarios de realizar los trabajos necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo aquellos necesarios para satisfacer los requisitos de seguridad y habilitad que establece...
Sentencia CIVIL Nº 141/2018, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 741/2017, 16-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MARQUET MARCO, CAROLINA
Nº de sentencia: 141/2018
...comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles.Pueden citarse, en esta...
Sentencia Civil Nº 330/2010, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 308/2010, 24-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 330/2010
...daños que todavía no habían aparecido.
TERCERO.- El siguiente motivo de oposición se fundamenta en la afirmación que a finales del año dos mil siete ocurrió otro siniestro, que no era responsabilidad de la comunidad de propietarios , en el que también se causó daños el sistema de insonorización del local. Con la Sentencia del Juzgado se ha de repetir que el siniestro debió de ser muy leve, teniendo...
Sentencia Civil Nº 16/2012, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 767/2011, 23-01-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MARTINEZ ARESO, ALFONSO MARIA
Nº de sentencia: 16/2012
...22 de febrero de 2007 y
17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el...
Sentencia Civil Nº 70/2012, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 36/2012, 07-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 70/2012
...establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...
Sentencia Civil Nº 597/2010, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 584/2010, 14-10-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO
Nº de sentencia: 597/2010
..., de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta...
Sentencia Civil Nº 375/2011, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 338/2011, 29-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MEDRANO SANCHEZ, JUAN IGNACIO
Nº de sentencia: 375/2011
...carga de la prueba respecto de la culpabilidad en la producción de los daños ocasionados.
Como declara la
STS de 31 de octubre de 2006 (RJ 2006/8882), en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias del Tribunal Supremo declaran la existencia de responsabilidad de la comunidad de...
...propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deban considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea las
SSTS 21 de noviembre de 1997 (
caída en una discoteca sin personal de seguridad); 10 de diciembre de 2004 (caída en las...
Sentencia Civil Nº 170/2014, AP - Zaragoza, Sec. 4, Rec 84/2014, 16-06-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MEDRANO SANCHEZ, JUAN IGNACIO
Nº de sentencia: 170/2014
..., muchas sentencias del Tribunal Supremo declaran la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que deban considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea las SSTS 21 de...
Sentencia CIVIL Nº 333/2016, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 275/2016, 06-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP Zaragoza
Ponente: MARTÍNEZ ARESO, ALFONSO MARÍA
Nº de sentencia: 333/2016
...declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las SSTS 21 de noviembre de 1997 ( caída por carencia de...