Jurisprudencia sobre Responsabilidad de la comunidad de propietarios.

...horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, cabe declarar la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden...

...puedan producirse por la rotura de tuberías generales del inmueble. El deber de responder genérico, que es el fin de protección de la norma, se ve modulado por posibles actuaciones de terceros, o incluso del propio perjudicado (que no es el caso).En consecuencia, debe estimarse el recurso, en el sentido de exonerar de responsabilidad a la comunidad de propietarios por los daños ocasionados.CUARTO... ...comunidad de propietarios en orden a la indemnización de los daños ocasionados por la acción del agua. Por lo que no entra en el análisis de la responsabilidad de la empresa que acometió la reparación.Igualmente, debe tenerse en consideración que el concepto de culpa en sentido técnico jurídico no es exactamente coincidente con la idea vulgar que genera tal expresión. Existen múltiples supuestos en que...

...caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, cabe declarar la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o...

...promotora o constructora como a la comunidad de propietarios demandadas como responsables solidarias de los daños producidos por la inundaciones en la cocina y pasillo de la vivienda, a consecuencia rotura de una tubería-bajante general por defecto constructivo en los dos siniestros litigiosos, uno de agosto y otro de noviembre de 2008.La sentencia basó la responsabilidad de la primera en el vicio... ...común que no se discute.Tampoco hay controversia en que las inundaciones dañosas en la vivienda particular se produjeron por una avería en la bajante.Es verdad que hubo defecto constructivo, pero en el presente caso la comunidad de propietarios resulta también legalmente responsable civil de los daños y perjuicios frente al perjudicado, por su condición de dueña de dicho elemento obligaciones de...

..., de 29 de noviembre de 2006, y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un...

...propiedad, que fue el que liberó el sumidero de la suciedad que lo atascaba.Excluida la responsabilidad de la comunidad de propietarios, la de la arrendadora no puede inferirse del breve espacio de tiempo que transcurrió desde el inicio del arrendamiento, al menos sin que nos conste que las del día 29 de diciembre fueran las primeras lluvias importantes que cayeron sobre la ciudad desde el 9 de diciembre... ...en la comunidad de propietarios puesto que a ella incumbía la conservación y reparación de dicho elemento común. Añade el recurso que el atasco se produjo tan solo veinte días después del inicio del arriendo, con lo que no es posible que se deba a un defectuoso mantenimiento que le sea achacable.SEGUNDO .- No está en discusión que el objeto del arrendamiento que en fecha 9 de diciembre de 2013...

: A) Ha declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, las Sentencias de 21 de noviembre de...

...sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del negocio cuando es posible identificar un criterio atributivo de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia, mantenimiento, señalización, cuidado o precaución que debían considerarse exigibles. Pueden citarse, en esta línea, lasSentencias de 21 de...

Es pronunciamiento judicial firme la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios demandada, condenada debido a la falta de mantenimiento y cuidado de la fosa séptica del edificio, con el fin de no causar daños o perjuicios a terceros. Solo cabe dilucidar pues en la alzada, la parte de responsabilidad que se imputa al codemandado, hoy apelante, DON MAN..........., quien admite haber echado... ..., sin que pudiere afirmar que el sistema de depuración instalado, fosa séptica "M........", en el edificio fuese el adecuado, así como su capacidad, ante la imposibilidad de ser comprobados "in situ", al encontrarse enterrada, no pudiendo proceder a la toma de medidas de los distintos vasos de los que se supone esta compuesta. Es pronunciamiento judicial firme la responsabilidad de la Comunidad de... Propietarios demandada, condenada debido a la falta de mantenimiento y cuidado de la fosa séptica del edificio, con el fin de no causar daños o perjuicios a terceros. Solo cabe dilucidar pues en la alzada, la parte de responsabilidad que se imputa al codemandado, hoy apelante, DON MAN..........., quien admite haber echado sobre la misma tierra, zahorra, con la intención única de permitir el paso sobre dicho...

...las terrazas fuese común como privativa, pues en este segundo supuesto y conforme se desprende de lo que diremos en el siguiente párrafo, también habría responsabilidad solidaria de la comunidad de propietarios que facultaría a la perjudicada a reclamar la indemnización íntegra a una u otros o ambos a su elección, independientemente de cuestiones o reclamaciones posteriores internas entre ellos... ...estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad del edificio, como también ocurre en el caso de las filtraciones dañosas. Por otro lado, establecida la responsabilidad de la comunidad de propietarios (ya exclusiva ya solidaria), no es de apreciar error en la valoración de las pruebas por parte del juzgador de instancia sobre las partidas del falso techo y moqueta, habida cuenta de lo...