Jurisprudencia sobre Retr...comuneros.

Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

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Retracto de comuneros

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Retracto de comuneros

Sentencia Civil Nº 9/2001, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 8/2000, 31-03-2001

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES, RAFAEL

Nº de sentencia: 9/2001

...el 30 de enero anterior), y la demanda en ejercicio de la acción subrogatoria derivada del derecho de retracto de comuneros tuvo ingreso en el Decanato de los Juzgados de Pamplona el 20 de marzo de 1.998 (y repartida al Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de la Capital, que incoó el procedimiento 154/98, con fecha 3 de abril siguiente). e) A su vez, el Grupo 'GACEO', vendió su parte a la codemandada... ...condueños o de alguno de éllos'), y se plantea así: la actora es copartícipe, en proindiviso (3/8 de un lote o porción del 10.17 % de la parcela principal, sin perjuicio de las otras porciones que, en la misma calidad, haya podido adquir posteriormente de élla) de una parte de una subparcela, y al venderse otro trozo de la parcela principal, ejercita el retracto de comuneros en ésta, para subrogarse en...

Sentencia Civil Nº 20/2004, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 19/2004, 04-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: FERNANDEZ URZAINQUI, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 20/2004

...27 diciembre 1988 y 20 mayo 1991 . La identificación propuesta no es de recibo. De las dos sentencias citadas, sólo la segunda alude, bien que incidentalmente, a tal identidad, al señalar que el término de nueve días para el retracto de comuneros 'comienza a contarse desde la inscripción de la escritura de transmisión en el Registro de la Propiedad y en su defecto, es decir, cuando se da...

Sentencia Civil Nº 6/2000, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 24/1999, 10-03-2000

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES, RAFAEL

Nº de sentencia: 6/2000

...administrativa del derecho de 'sexteo' en su aspecto histórico; el 3º, por infracción de la ley 5 del Fuero, ya que, la interpretación analógica, en el caso de darse una laguna legal, nos llevaría a la misma institución en el orden administrativo; y el 4º, por vulneración del art 4-1 del Código Civil, en interpretación del retracto de comuneros, por similitud. Cada parte impugna, respectivamente, el recurso...

Sentencia Civil Nº 239/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 116/2008, 10-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: VALDES GARRIDO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 239/2008

PRIMERO.- En el presente proceso, de ejercicio por el actor don Jose María -tanto en nombre propio como en beneficio de la comunidad hereditaria de la herencia de su difunta madre doña Inmaculada, que forma con sus hermanos-, de una acción de retracto de comuneros sobre la finca núm. NUM000 del plano general de concentración parcelaria de la zona de Ribadumia, que formula contra los esposos don... ...fundamenta su pronunciamiento desestimatorio de la demanda en la consideración de que no asiste al demandante la posibilidad de ejercicio de la acción de retracto de comuneros, como tampoco la de coherederos, toda vez los herederos Verónica y Enrique podían disponer libremente de los derechos sobre la finca de reemplazo núm. NUM000, y ello en razón a que la testadora Marisol adjudicó bienes concretos a...

Sentencia Civil Nº 337/2009, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 667/2008, 30-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 337/2009

...garaje legadas. Desde esta perspectiva, y dado que al actor también le fue legada una cuota indivisa (35%) de dichos bienes -específicos y determinados- le cabría haber ejercitado el retracto de comuneros prevenido por el artículo 1522 del Código Civil ; pero nunca el de coherederos, pues los transmitentes no ostentaban tal condición. CUARTO.- Por todo lo precedentemente expuesto, no habiéndose...

Sentencia Civil Nº 329/2008, AP - Tarragona, Sec. 3, Rec 544/2007, 31-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: GALAN SANCHEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 329/2008

...demanda (nulidad de contrato de compraventa y complementariamente de retracto de comuneros, y subsidiariamente de tanteo, acciones ejercitadas contra los compradores y contra los vendedores); la validez del contrato de compraventa de finca inmueble suscrito en fecha 2 de septiembre de 2.003 (documento núm. 4 de la demanda, folios 70 a 72); inexistencia de acción de retracto y caducidad de la misma... . CUARTO. Ejercita la parte actora ROMASIS S.L., con carácter subsidiario la acción de retracto legal de comuneros. En primer lugar, debe señalarse que los codemandados D. Jose Carlos , DÑA. Rocío , D. Ramón y DÑA. Cristina , en sus respectivos escritos de contestación a la demanda, alegaban su falta de legitimación pasiva señalando que "Mis representados son los vendedores de la finca, ajenos por...

Sentencia CIVIL JM Santander, Sec. 1, Rec 176/2016, 09-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Santander

Ponente: MARTINEZ DE MARIGORTA MENENDEZ, CARLOS

...declaración de caducidad se considerará, a todos los efectos, como renuncia a su derecho. '. El art 1522 CC condiciona por su parte el retracto de comuneros a que la enajenación se realice a un extraño. 2. Siendo CANTRA comunero, se pretende un retracto sobre el 50 % de la cuota del tercer condómino (LCC) que CANTRA adquiere. Como hemos visto supra, la comunidad se constituye según las normas del art 400... ...sin efecto del derecho del tercer comunero. El retracto se configura en el art 1521 CC como el derecho a subrogarse en el lugar del que adquiere la cosa, mientras que en el caso que nos ocupa la subrogación sería solo en la mitad del derecho, manteniendo la situación del adquirente, que solo se limitaría cuantitativamente. TERCERO.- Costas.Existiendo dudas jurídicas adecuadamente expuestas sobre...

Sentencia Civil Nº 373/2008, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 186/2008, 24-07-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: GUTIERREZ RODRIGUEZ-MOLDES, ANTONIO JUAN

Nº de sentencia: 373/2008

...propio respecto al que no procede el retracto previsto por el art. 1067 del Código civil . SEGUNDO.- Tampoco procede el retracto de comuneros que se ejercita subsidiariamente, porque al dividirse como se ha dicho la totalidad de los bienes ya no existe nada en común determinante de una hipotética comunidad de bienes que nunca nació en sustitución de la extinguida comunidad hereditaria. En su caso el...

Sentencia Civil Nº 531/2008, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 151/2008, 02-12-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DE BUSTOS GOMEZ-RICO, MODESTO

Nº de sentencia: 531/2008

...comunicaba que, al haber tenido conocimiento en el día de ayer (tres de febrero de 2.005) que dicha mercantil había adquirido 80/96 partes indivisas de la finca NUM003 (ahora NUM002 ), ejercitaba el derecho de retracto de comuneros y le requería para que en el plazo de nueve días le facilitase la cuantía desglosada total a pagar por los conceptos del precio de la compraventa, gastos del contrato, pagos... ...comunidad hereditaria de su padre y causante D. Juan Francisco , presentó la demanda que dio origen al procedimiento ordinario 220/2005 del Juzgado de 1ª Instancia nº 41 de Madrid en ejercicio de la acción de retracto de comuneros contra la mercantil Sisalex, S.L., solicitando, al amparo de lo dispuesto en los artículos 1522 y siguientes del Código Civil , que se "dicte Sentencia estimatoria de la misma...

Sentencia Civil Nº 382/2009, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 447/2009, 29-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 382/2009

PRIMERO.- Que contra la sentencia desestimatoria de la acción ejercitada se interpone el presente recurso de apelación. En autos y por la parte instante del procedimiento se interpuso una acción de retracto de comuneros con la intención de retraer la mitad indivisa del piso sito en la DIRECCION000 nº NUM001 - NUM002 vendido por su esposa, de la que previamente se había separado a la demanda. La... ...sentencia desestima la acción ejercitada por estar interpuesta fuera del plazo de los nueve días que impone el art. 1524. Frente a dicha sentencia se alza la parte demandante formulando el presente recurso de apelación. SEGUNDO.- Que como es sabido el retracto de comuneros que es el aquí ejercitado supone un derecho de adquisición preferente concedido por ministerio de la ley y tiene la naturaleza de...