Jurisprudencia sobre Sane... evicción.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

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Saneamiento por evicción

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Saneamiento por evicción

Sentencia CIVIL Nº 382/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 487/2018, 24-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 382/2018

...consecuencias que de ello se derivan tanto desde el punto de vista económico (pues no puede olvidarse que ella pagó un precio por la totalidad de ese dominio y no por 1/3 parte del mismo), como del de disfrute del bien inmueble adquirido.Por tal razón, entre las obligaciones que el ordenamiento jurídico civil impone a la vendedora se encuentra la del saneamiento por evicción. El artículo 1474 del C.C. dispone... ...de lo dispuesto en el artículo 222 de la Ley de Enjuiciamiento civil en relación con los efectos de la cosa juzgada. Segundo.- Al amparo del art.458.2 de la LEC por infracción de lo dispuesto en el artículo 1474 y siguientes del código civil y la doctrina y jurisprudencia relativa al saneamiento por evicción. Tercero.- Al amparo del art. 458.2 de la LEC por infracción de lo dispuesto en el código...

Sentencia CIVIL Nº 342/2017, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 956/2016, 01-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL

Nº de sentencia: 342/2017

Primero.- Contra la sentencia de instancia por la que se estima la acción de saneamiento por evicción ejercitada a tenor de lo dispuesto en los arts. 1.461, en relación con los arst. 1.474, 1.475, 1.478 y concordantes del Cc , respecto de la plaza de garaje identificada con el nº NUM000 de la planta NUM001 de los edificios sitos en la C/ DIRECCION000 NUM002 y NUM003 de Jaén, entrada por C... ...refiere, habremos de partir como se resalta en la instancia y en los distintos escritos principales, que efectivamente el art. 1.474 Cc , establece que, en virtud del saneamiento a que se refiere el art. 1.461, el vendedor responderá al comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, lo que viene a integrar el llamado saneamiento por evicción (vencimiento) en cuya virtud el vendedor...

Sentencia CIVIL Nº 289/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 39/2018, 31-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 289/2018

...la parte vendedora del saneamiento por evicción y por los vicios o defectos ocultos, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 1.475 y 1.485 del Código Civil.', considerando esta estipulación vinculante en virtud legítimo ejercicio de la autonomía de la voluntad, salvo que se acredite que el vendedor conocía la existencia de vicios o defectos ocultos a la hora de la venta ( artículo 1485 del...

Sentencia Civil Nº 10/2016, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 503/2015, 24-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 10/2016

...notificación del presente procedimiento al vendedor, cualidad que hoy ostenta el Banco de Santander S.A., para caso de haber sido estimada la demanda poder ejercitar frente al mismo las acciones de cumplimiento de su obligación de saneamiento por evicción, teniendo en cuenta que la cuestión objeto de debate, la propia identificación de las fincas vendidas por el mismo a los recurrentes, la hacia necesaria en... ...vinculado por los efectos del proceso, en el sentido de que luego no podrá alegar que el mismo es una 'res inter alios iudicata', de manera tal que se le cercena cuestionar en el ulterior proceso en el que se ejercite la acción de saneamiento por evicción ( art. 1474 del CC ) la privación de la cosa sufrida por el comprador. Así se ha expresado el Tribunal Supremo, entre otras, en las precitadas...

Sentencia Civil Nº 52/2016, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 698/2015, 24-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 52/2016

...de daños y perjuicios cuantificados en 12.200 euros derivados por los gastos contractuales, más los intereses moratorios. Los demandados bajo la misma representación y defensa, pero presentando cada uno su contestación a la demanda alegando diversas excepciones, falta de acción y legitimación activa al entender el contrato resuelto, caducidad de la acción de saneamiento por evicción y... ...artículos 1531 y 1532 del Código Civil . Se plantea el motivo desde la tesis de que lo que se está ejercitando en la demanda es una acción de saneamiento por evicción, excluida por los artículos del Código Civil citados en los supuestos de venta de herencia o de la totalidad de los derechos hereditarios alzadamente o en globo, que nada tiene que ver ni con la pretensión de la demanda ni con la acción...

Sentencia Civil Nº 712/2015, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 708/2014, 02-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: JOVER COY, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 712/2015

.-El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia desestimando la demanda. Consideró el Juzgado que la actora ejercitaba una acción de responsabilidad extracontractual y una acción de saneamiento por evicción contra Banco CAM, S.A.U., hoy Banco Sabadell, S.A. La acción de responsabilidad extracontractual debía ser desestimada porque en garantía del crédito concedido a Promociones Ladrián S.L. se... ...constituyó hipoteca sobre la finca registral 8641 que aparecía inscrita a nombre de dicha sociedad. Y en el procedimiento de ejecución hipotecaria contra Promociones Ladrián, S.L., se observaron todas las garantías legales, al haberse notificado la existencia del mismo a Proniper, S.L.U., como titular ulterior inscrito. En cuanto a la acción de saneamiento por evicción, al amparo del artículo 1475 del...

Sentencia Civil Nº 30/2015, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 241/2014, 06-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR

Nº de sentencia: 30/2015

...saneamiento por evicción prevista en el art. 1.475 C.C . Pero razona que, requiriendo dicho ejercicio que la demanda de evicción sea notificada al vendedor a instancias de los compradores, no consta que la ahora actora lo hiciera, limitándose a allanarse a las varias demandas. En la sentencia de esta Sala de 25 de marzo de 2.008 , se contemplaba un supuesto en el que, ejercitada una acción de evicción... ...juicio de sus vendedores, al contra con otras acciones al margen de la de saneamiento por evicción para lograr la reparación de los perjuicios sufridos. En este caso, de la propia sentencia apelada resulta que la mercantil compradora no habían logrado dicha posesión ('Dichas entidades -las demandantes en los otros pleitos- habían tomado ya posesión de las fincas .'), por lo que no era la acción de...

Sentencia Civil Nº 144/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 161/2015, 22-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 144/2015

...demanda sino en el acto del juicio oral' habiéndose incurrido en una infracción de normas y garantías procesales por quebrantamiento de los arts. 265 , 269 , 270 y 272 LEC . El juzgador de instancia consideró: 'PRIMERO.- Que por la Procuradora Dª AMPARO GARCIA ORTS en nombre y representación de D. Luis Angel se ejercitó acción de saneamiento por evicción a través del juicio ordinario contra D... Jun. 1989 , 28 Oct. 1991 y 8 Abr. 1992 ; 3 Mar. 1998 ; 10 Jun. 1981 y 5 Feb. 1983 ). En el presente caso se considera que debemos confirmar la legitimación activa del actor para el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción y por tanto confirmar la sentencia apelada. SEXTO.- En materia de costas procesales, y en virtud del art. 394 en relación con el...

Sentencia Civil Nº 196/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 499/2014, 17-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 196/2015

...1849/2007 ), que la venta de cosa ajena puede ser válida, en el sentido de que el vendedor puede adquirirla posteriormente y dejar como definitiva la transmisión, o puede darse la obligación de saneamiento por evicción, o puede dar lugar a la adquisición a non domino, por lo que no se trata de un supuesto de venta nula por falta de objeto. La venta es válida y puede llegar a ser eficaz, y esta... ...indemnización para el caso de imposibilidad de restitución de la finca reivindicada, sin fundamento jurídico en la demanda, pero que, según lo expuesto, ha podido prosperar con fundamento en las normas sobre el saneamiento por evicción, en el marco del contrato de compraventa, en la elaboración doctrinal de los supuestos de venta de cosa ajena. Planteado en estos términos el motivo de la apelación, es...

Sentencia Civil Nº 10/2015, AP - Ceuta, Sec. 6, Rec 41/2014, 19-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ceuta

Ponente: TESON MARTIN, FERNANDO

Nº de sentencia: 10/2015

..., concuerdan, en cuanto a superficie, con la escritura pública de compraventa. Mantienen asimismo los apelantes que la sociedad 'Puertas de África S.A. también debía ser traída al proceso al existir un supuesto de saneamiento por evicción en la venta por su parte de unas plazas de garaje con una superficie útil que no resulta real, debido a la servidumbre de paso que las grava, habiéndose pronunciado... ...evicción, y dado que las plazas de garaje litigiosas fueron adquiridas de dicha mercantil 'Puerta de África S.A.' mediante contrato de compraventa, con lo que podría tener cabida en uno de los supuestos tasados que permiten dicha figura procesal y que es el ejemplo típico de intervención provocada como es la llamada en garantía en el caso del saneamiento por evicción de los arts. 1475 , 1482 y...