Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 479/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 451/2011, 21-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 479/2011

...y 1-6-85 entre otras muchas) han venido señalando que el comprador de una vivienda -o quien encarga su ejecución- disponen de tres acciones frente al promotor o el contratista: las derivadas del saneamiento por vicios ocultos, (art. 1484 y ss. del C. Civil ), las dimanantes del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso (art. 1101, 1255, 1258 y concordantes de dicho Código ) y las derivadas...

Sentencia Civil Nº 685/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 541/2011, 23-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 685/2011

...considerar que se estaba ante un cumplimiento defectuoso que justificaba la indemnización solicitada. SEGUNDO: Recurrida en apelación la citada resolución por la parte demanda insistiendo en la excepción de caducidad de la acción de saneamiento por vicios ocultos, la Sala ha de compartir el criterio desestimatorio que respecto de dicha excepción mantiene la Juez "a quo" en la sentencia apelada... ..., pues la acción ejercitada lo ha sido en el ambito del art. 1124 del C.C ., es decir, en indemnización de perjuicios por el cumplimiento defectuoso en que incurrió el vendedor -demandado, o sea en el marco de la teoria "aliud pro alio", y no en el ámbito del saneamiento por vicios ocultos, con lo que prescribiendo la acción del art. 1124 a los quince años, conforme a lo establecido en el art. 1964...

Sentencia Civil Nº 514/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 491/2011, 05-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 514/2011

...vivienda -o quien encarga su ejecución- disponen de tres acciones frente al promotor o el contratista: las derivadas del saneamiento por vicios ocultos, ( art. 1484 y ss. del C. Civil ), las dimanantes del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso ( art. 1101 , 1255 , 1258 y concordantes de dicho Código ) y las derivadas de la ruina funcional que encuentran fundamento en el art. 1591 del Código...

Sentencia Civil Nº 428/2012, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 498/2012, 23-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 428/2012

...la Defensa de los Consumidores y Usuarios y 12 de la Ley 7/1996, de 15 de Enero, de Ordenación del Comercio Minorista . La modificación que se lleva a cabo implica crear un régimen específico aplicable a los contratos de compraventa civil de bienes de consumo celebrados entre los consumidores y los vendedores profesionales. El régimen de saneamiento de vicios ocultos del Código Civil permanece... ...derivadas del saneamiento por vicios ocultos de la compraventa; en todo caso, el comprador tendrá derecho, de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios derivados de la falta de conformidad. Las consideraciones que se acaban de exponer excusan a este Tribunal -como resulta evidente- del examen de las alegaciones Primera y Tercera del Escrito de...

Sentencia Civil Nº 42/2012, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 586/2011, 26-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: ESTEVEZ, RAFAEL BENITO

Nº de sentencia: 42/2012

...denominado "saneamiento por vicios ocultos" -cuya prueba, es decir, la de la presencia de éstos, incumbe al comprador- y que son "1º) La entrega de una cosa viciada. El vicio de la cosa puede consistir tanto en un defecto o imperfección, como en una alteración de la calidad o cualidades de la cosa o de alguno de sus componentes; siempre que disminuyan la utilidad que la cosa reporta al comprador, en... ...vicios ocultos" es contemplada por la jurisprudencia "con cierto recelo, al no poder pretender, claro es, el comprador que el objeto adquirido (...), presente un estado y funcionamiento equiparable al de uno nuevo". CUARTO : Siendo así que, poniendo en relación tal disciplina normativa y el cuerpo de doctrina surgido en su interpretación, con las vicisitudes concurrentes en el presente caso...

Sentencia Civil Nº 28/2010, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 163/2009, 02-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 28/2010

...que el mismo perito cifra los daños. La sentencia apelada desestima la pretensión basándose en la inaplicación de la LOE en atención a la fecha de solicitud de la licencia de obra para la construcción de la vivienda, así como en la inaplicación de la normativa del Código civil sobre saneamiento por vicios ocultos o responsabilidad contractual por tratarse de defectos apreciables a simple vista y de...

Sentencia Civil Nº 196/2011, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 205/2011, 04-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: HERVAS ORTIZ, JOSE JOAQUIN

Nº de sentencia: 196/2011

...el plazo de caducidad de seis meses previsto en el artículo 1.490 del Código Civil , toda vez que dicho plazo está establecido para el ejercicio de las acciones de saneamiento por vicios ocultos, esto es, para el ejercicio de las acciones "redhibitoria" y "quanti minoris" previstas en el artículo 1.486 del Código Civil , no siendo tales acciones las que la parte actora ejercita en el presente...

Sentencia Civil Nº 100/2011, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 790/2008, 28-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 100/2011

..., que da a la fachada Sur del edificio y queda a nivel de la calle San Isidoro de Sevilla, por donde tiene su entrada, con una superficie construida de 77,019 metros cuadrados aproximadamente (finca 42965 del Registro de la Propiedad nº 13 de Madrid), por precio de 243.409,90 euros. Ejercita el demandante una acción de saneamiento por vicios ocultos en base a que el local comprado carecía de las... ...parte dispositiva se recoge en los antecedentes de esta resolución, estima las peticiones de la demanda, siendo recurrida en apelación por la parte demandada. SEGUNDO.- No se discute en el recurso de apelación que la falta de acometida de energía eléctrica y agua en el local comprado por el demandante implica un supuesto de saneamiento por vicios ocultos (artículo 1484 del Código Civil...

Sentencia Civil Nº 624/2012, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 598/2012, 20-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: PEDROSA LOPEZ, JOSE RAFAEL

Nº de sentencia: 624/2012

...demanda es la condena de todos los demandados a abonar de forma conjunta y solidaria entre ellos a los demandantes una determinada suma de dinero. Por tanto estamos ante una acción de reclamación de cantidad por dolo y de forma concurrente o subsidiaria basada en la obligación de saneamiento por vicios ocultos de la cosa vendida y una acción de responsabilidad de los administradores. Ahora bien...

Sentencia Civil Nº 61/2012, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 25/2012, 06-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 61/2012

Urbano y contra "Red Europea de Garantías de Vehículos, S.A.", en la que, tras exponer los hechos, e invocar el saneamiento de vicios ocultos, la Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, y la doctrina del «aliud pro alio» , y manifestar que ejercitaba una acción de saneamiento y otra de indemnización, termina suplicando que se dictase sentencia declarando la resolución del contrato de... ...acción de resolución de un contrato de compraventa, invocando preceptos del Código Civil relativos al saneamiento por vicios ocultos, la Ley 23/2003, de 10 de julio de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo [Derogada a la fecha del contrato de compraventa, habiendo sido sustituida por el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias...