Jurisprudencia sobre Sane...s ocultos.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por vicios ocultos.

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Saneamiento por vicios ocultos

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Saneamiento por vicios ocultos

Sentencia Civil Nº 189/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 7073/2010, 14-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: 189/2011

...procedido al comprador a liberarla, lo que tuvo un coste de 5.500 €, cantidad que reclama en esta litis como indemnización por los perjuicios que el incumplimiento contractual del demandado le ha causado. En absoluto la acción ejercitada en este pleito es la de saneamiento por vicios ocultos de los artículos 1484 y 1486 CC , por cuanto los hechos en que se funda la pretensión deducida ni son vicios o...

Sentencia Civil Nº 398/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 6018/2011, 15-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MELERO TEJERINA, MIGUEL

Nº de sentencia: 398/2012

...siguiente día de su publicación en el B.O.E. de 30 de noviembre de 2.007 y la compra del televisor se realizó el día 2/6/2007, según dice la parte actora en su demanda. Dicha Ley establecía en su Disposición Adicional que el ejercicio de las acciones que contempla dicha Ley derivadas de la falta de conformidad será incompatible con el ejercicio de las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos... ...de la compraventa. En igual sentido, en la Exposición de Motivos señalando que "el régimen de saneamiento de vicios ocultos del Código civil permanece inalterado, siendo de aplicación a las compraventas civiles no comprendidas en el ámbito de la directiva". Descartada por lo tanto la operatividad del régimen de saneamiento por vicios ocultos hay que partir del hecho de que el televisor funcionó...

Sentencia Civil Nº 321/2011, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 527/2010, 27-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RICO RAJO, PAULINO

Nº de sentencia: 321/2011

...'descubrir' el pretendido estado real de la finca ". Y al alegar los apelantes que se trata de vicios ocultos habrá que examinar si, como dice la Sentencia del Tribunal Supremo de 8 de junio de 2010 , "se dan los presupuestos de la obligación del vendedor de saneamiento por vicios ocultos, que proclama el artículo 1484 del Código civil . En primer lugar, la verdadera existencia del vicio, como... ...se ha desarrollado en la jurisprudencia: sentencias de 20 de diciembre de 2000 , 1 de julio de 2002 , 22 de abril de 2004 y las de 29 de junio de 2005 y 17 de octubre de 2005 que dicen: " Sistematizando la doctrina de los preceptos del Código Civil y la jurisprudencia relativos al saneamiento por vicios...

Sentencia Civil Nº 273/2012, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 35/2012, 28-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: DIAZ MUYOR, MANUEL

Nº de sentencia: 273/2012

...artículo 1591 del CC , en el supuesto de ruina, la acción de responsabilidad contractual, ex artículo 1101 y ss del CC y las acciones de saneamiento por vicios ocultos. Señala la sentencia del T.S. de 11 de junio de 1994 que: "Los criterios determinantes de la inclusión del promotor en el círculo de personas a que se extiende la responsabilidad por defectos constructivos son: que la obra se realiza...

Sentencia Civil Nº 585/2010, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 323/2010, 15-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: MARCO CACHO, MARIA CONCEPCION

Nº de sentencia: 585/2010

PRIMERO.- Se alza la parte apelante contra la sentencia dictada en la instancia, al considerar que no es conforme a derecho constreñir el conflicto entre las partes litigantes a la obligación de saneamiento por vicios ocultos, siendo factible recurrir a la acción indemnizatoria de daños y perjuicios cuando existen defectos derivados de la entrega de una cosa distinta de la contratada; para... ...a la reducción del precio por menor cabida al no ser este el supuesto que la parte contraria plantea en su demanda. La juzgadora sostiene que ninguno de los planteamientos de las partes es el correcto y resuelve la cuestión centrada en el ejercicio de la acción de saneamiento por vicio oculto, considerando que transcurridos 6 meses desde la venta -desde que se entregó la finca- habiendo...

Sentencia Civil Nº 243/2012, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 279/2011, 09-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 243/2012

...ejecución- disponen de tres acciones frente al promotor o el contratista: las derivadas del saneamiento por vicios ocultos, ( art. 1484 y ss. del C. Civil ), las dimanantes del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso ( art. 1101 , 1255 , 1258 y concordantes de dicho Código ) y las derivadas de la ruina funcional que encuentran fundamento en el art. 1591 del Código Civil (hoy en la Ley de...

Sentencia Civil Nº 245/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 216/2012, 28-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: MORENO CARDOSO, ALFONSO

Nº de sentencia: 245/2012

...de ruina (que no es un supuesto de saneamiento por vicios ocultos) no es el restrictivo que significa destrucción de la obra, sino uno mucho más amplio, el de ruina funcional que alcanza o bien a toda la construcción o bien a parte o elementos de la misma, excediendo de imperfecciones corrientes...". Al mismo tiempo, ha de tenerse en cuenta que, como señala la STS 8 Julio 2010 , entre los... ...saneamiento por vicios ocultos en la compraventa. En segundo lugar, declarada también en la instancia la naturaleza ruinógena de alguno de los defectos denunciados, que exceden, por tanto, del concepto de vicios ocultos de la cosa vendida, es inaplicable el artículo que se invoca en el motivo y si las normas especiales del artículo 1591 del Código Civil ...". TERCERO .- En lo que respecta al fondo...

Sentencia Civil Nº 639/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 394/2009, 09-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 639/2010

...prosperar. No nos encontramos en efecto ante una reclamación de saneamiento por vicios ocultos al que quepa aplicar el plazo de caducidad de seis meses previsto en el artículo 1490 del CC . Porque cuando lo transmitido es una vivienda es indiscutible el carácter esencial de la obligación legal de entrega de la cédula de habitabilidad (v. Decret 259/2003, de 21 de octubre, sobre requisitos mínimos de...

Sentencia Civil Nº 242/2010, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 48/2010, 03-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: GONZALEZ CARRASCO, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 242/2010

...dicha ley para la acción de reclamación, considerando además que la incompatibilidad que declara el art. 117 TRLCU (anterior DA Ley 23/2003 ) entre las acciones derivadas de dicha norma y las de saneamiento por vicios ocultos impiden el éxito de la acción resolutoria, y que, por lo tanto, la acción habría de considerarse extinguida por el transcurso de los plazos de garantía y reclamación fijados en... ...prestación debida. Por otra parte, se trata de acciones que no podían ser ejercitadas en el régimen jurídico del saneamiento por vicios ocultos; pues, como es sabido, los arts. 1484 y ss. del CC solamente posibilitan el ejercicio de la llamada acción redhibitoria y de la quanti minoris o de reducción del precio (de acuerdo con su tradicional consideración como acciones de naturaleza distinta a las de...

Sentencia Civil Nº 186/2012, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 68/2011, 07-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 186/2012

...como la Jurisprudencia ( sentencias del TS de 28-11-70 , 23-10-71 y 1-6-85 entre otras muchas)han venido senalando que el comprador de una vivienda -o quien encarga su ejecución- disponen de tres acciones frente al promotor o el contratista: las derivadas del saneamiento por vicios ocultos, ( art. 1484 y ss. del C. Civil ), las dimanantes del incumplimiento o del cumplimiento defectuoso ( art...