Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia CIVIL Nº 35/2019, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 221/2018, 31-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 35/2019

...presunción legal: Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior, o prueba en contrario, en las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación; y en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo.Pues bien, dicho cuanto antecede y analizada de nuevo la prueba obrante en autos este tribunal entiende que... ...la parte demandante no ha probado, como le incumbía, la existencia de la servidumbre de medianería alegada, siendo a dichos efectos insuficientes que el administrador de la comunidad demandada o el técnico que elaboró el proyecto de rehabilitación de las fachadas del inmueble nº NUM001 de la DIRECCION000 señalen que la fachada oeste es medianera para arropar sus pretensiones, y en cuanto a la...

Sentencia CIVIL Nº 122/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1081/2017, 21-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 122/2019

...de devolver dicha servidumbre a su estado anterior, desmontando la pared de madera y los postes a su costa y el alzado del terreno. 2.- Una acción negatoria de servidumbre de medianería, con obligación del demandado de devolver dicha servidumbre a su estado anterior, desmontando la pared de madera y los postes a su costa, así como el alzado del terreno. 3.- En último lugar, y si no prosperase...

Sentencia CIVIL Nº 23/2018, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 51/2017, 25-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL

Nº de sentencia: 23/2018

...parcela de la actora, siendo así de aplicación el signo contrario a la medianería del art. 573.3º del C. Civil (' Se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería: 3º Cuando resulte construida toda la pared sobre el terreno de una de las fincas, y no por mitad entre una y otra de las dos contiguas ').Frente a dicha resolución se alza la parte demandada en orden a lograr la... ...indicación de unos signos externos contrarios a la existencia de la medianería que vienen a neutralizar propiamente aquella presunción, teniendo presente en todo momento que, aunque nuestro C.Civil somete al régimen de las servidumbres la medianería (art. 571 ) se entiende generalmente que estamos en presencia de una comunidad de utilización de un bien, habiendo sido definida por ello doctrinalmente...

Sentencia CIVIL Nº 36/2018, AP - Soria, Sec. 1, Rec 1007/2018, 28-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 36/2018

...demanda que promovió la acción negatoria de servidumbre de medianería. Con respecto al predio colindante de la demandada.En esencia el recurso de Apelación descansa en que como consecuencia de la compraventa efectuada de una majada, sita en la CALLE000 , NUM000 , por parte de D. Tomás , este procedió a adquirir la pared medianera que separaba los inmuebles sitos en la localidad de Noviales, números... ...pared , cerca, vallado, etc por parte de los dueños de edificios o predios contiguos separados por dichas divisiones. Así la opinión general, tanto en la doctrina civilista como en la propia jurisprudencia, mantiene la tesis de que la medianería, es una forma especial de comunidad; pues la calificación de la medianería como servidumbre parte de un dato de hecho inviable: la división fáctica del...

Sentencia CIVIL Nº 392/2017, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 269/2017, 07-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: RUBIO GARCIA, EUGENIO

Nº de sentencia: 392/2017

...que se podría hablar es la servidumbre de medianería al colindar varias paredes con la vivienda de Doña Eulalia no pudiendo apreciarse servidumbre alguna distinta a la mencionada en relación a la viga que soporta aquella. Respecto a esta extremo ninguna alegación se ha efectuado en el recurso que acredite el error en este razonamiento. Simplemente añadir que el origen de la existencia de la supuesta...

Sentencia CIVIL Nº 178/2018, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 388/2017, 21-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CESPEDES CANO, MONICA

Nº de sentencia: 178/2018

...articulado en el punto 2 del suplico del escrito rector, esto es, la acción negatoria de servidumbre de medianería, que es el equivalente al ' Que se declare que los muros, donde apoyan las construcciones de los codemandados y transcurren las canalizaciones citadas en el informe pericial, son de la exclusiva propiedad de mi mandante '. Ni, en consecuencia, puede acogerse, el pedimento que a él se anuda...

Sentencia CIVIL Nº 424/2017, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 743/2016, 28-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: MARRO RODRÍGUEZ, MARÍA LUISA

Nº de sentencia: 424/2017

...del artículo 572 del Código Civil , considerando que la pared en la que se encuentra la pared en cuestión es medianera, señalar que, a la vista de toda la prueba practicada, la Sala está conforme con que dicha pared no se ha probado que sea medianera.Establece el referido precepto que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior o prueba en contrario: 1. En...

Sentencia CIVIL Nº 131/2018, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1024/2015, 27-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 131/2018

...frente a los demandados Dª Erica y D. Victorio, y no afectan al Sr. Valentín. Y tras reiterar los argumentos de la sentencia dictada en los fundamentos primero a cuarto, alegó en su propia defensa que no hay muro medianero ni servidumbre de medianería, por cuanto las casas son independientes la una de la otra, según se constata con los títulos de propiedad históricos y según constan en escrituras... ...: la sentencia lo dictamina de forma clara y rotunda; y los edificios o casas números tres y cinco históricamente son dos viviendas independientes la una de la otra (nunca han sido una misma vivienda de un dueño que las edifica y reparte a sus herederos como indica la parte actora). Y ello rompe cualquier criterio de unidad de propiedad a efectos de la servidumbre de medianería por único titular que...

Sentencia CIVIL Nº 303/2017, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 177/2017, 24-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 303/2017

Derecho son 'construcciones entre medianeras', y 'elementos comunes'. Lo que los arquitectos denominan medianeras no implica que se trate de una servidumbre de medianería del Código Civil, sino que se refieren a un sistema de construcción entre muros de las casas colindantes, pero no que exista una servidumbre de medianería, ni que compartan el muro de cierre lateral. Que un arquitecto use la expresión...

Sentencia CIVIL Nº 450/2017, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 213/2015, 13-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 450/2017

...terreno inicial necesaria para el nacimiento del derecho y, contrariamente a lo que sostienen los recurrentes, toda la prueba practicada valorada en su conjunto refleja que el terreno discutido se encontraría dentro de la finca de los demandados, sin que quepa ninguna aplicación analógica, como en el recurso infundadamente se pretende, de la servidumbre de medianería prevista en los arts. 571,ss CC lo...