Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 98/2016, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 29/2014, 02-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 98/2016

...la ley, en terreno que pertenezca por mitad de su anchura a uno y otro predio; ahora bien, sucede que nuestro Código Civil configura la medianería como una servidumbre legal, y ante la dificultad que en innumerables ocasiones acontece acerca de su acreditación, es el propio legislador el que a la hora de determinar la existencia de medianería parte de una presunción general favorable a la misma... ...servidumbre de medianería como (a) que el muro litigioso fue construido íntegramente en el suelo propiedad de los demandados, (b) la pared divisoria constituyó muro de carga y de cerramiento de la vivienda de los demandados solamente, (c) el muro presenta piedras pasaderas que sobresalen de la superficie sólo por la cara que da al solar de los demandados, (d) el muro tiene entrantes y salientes a partir de...

Sentencia Civil Nº 386/2015, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 254/2015, 27-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: MARINA REIG, JESUS

Nº de sentencia: 386/2015

...existen dos signos contrarios a la servidumbre de medianería, uno en favor de la propiedad del actor y el otro en favor de la propiedad del demandado. Por lo que entiende que se neutralizan y concluye que es medianera. No se comparte el argumento, que no toma en consideración el resto de datos, como las vicisitudes de su construcción y ulterior reconstrucción facilitados por el testigo. Lo que el perito...

Sentencia Civil Nº 365/2015, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 367/2015, 01-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: SANZ ACOSTA, LUIS AURELIO

Nº de sentencia: 365/2015

...y realizado por el perito Sr. Gervasio . A partir de aquí, siendo existente la servidumbre de medianería y no estando prescrita, al no haber transcurrido los 20 años necesarios del artículo 537 del Cc , hemos de plantearnos ahora el efecto pretendido por el actor En este sentido, el demandante interesaba la supresión de lo edificado y vallado en la pared medianera existente en la linde sur de...

Sentencia Civil Nº 57/2016, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 524/2015, 14-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LOPEZ DEL AMO GONZALEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 57/2016

...de 'medianeros' de los muros, por lo que se debe partir de la regulación que el Código Civil efectúa sobre la servidumbre de medianería, y en concreto sobre el levantamiento de dicho tipo de muros; siendo cuestión distinta el tema del pilar situado por debajo de la cota '0' con respecto a las calles donde se ubican las fincas de los intervinientes sobre las que nos pronunciaremos más adelante...

Sentencia Civil Nº 207/2016, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 492/2015, 15-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: DIAZ MARTINEZ, ANA

Nº de sentencia: 207/2016

...ciertas obras ejecutadas por ésta. Interpone, al amparo del art. 49 TRLS, demanda civil de reposición de la legalidad urbanística, en relación con aquéllas, que dice infringen las normas del Concello de A Capela. Asimismo se ejercita, con carácter subsidiario, acción negatoria de servidumbre de medianería, en relación con el horno de cocer propiedad de la comunidad hereditaria en cuyo beneficio actúa... ...desestimatorio, la pretensión de existencia de infracción de la legalidad urbanística en las obras litigiosas, queda ahora analizar si deben prosperar las acciones negatorias de medianería, servidumbre de desagüe y vertiente de tejado, pues el pronunciamiento de la sentencia de instancia sobre la salida de humos, en que se condenaba a la parte demandada a cerrar la existente (meramente tolerada en el momento...

Sentencia Civil Nº 249/2015, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 564/2014, 30-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: GONZALEZ MOVILLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 249/2015

...cualquier medio de prueba se obtenga la conclusión de que el muro pertenece en exclusiva a alguno de los propietarios de las fincas colindantes. Los signos exteriores contrarios a la existencia de medianería se recogen en el artículo 573 del Código Civil que dispone que se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería: 1º. Cuando en las paredes divisorias de los edificios...

Sentencia Civil Nº 239/2015, AP - Leon, Sec. 2, Rec 315/2015, 04-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 239/2015

...verdaderamente no se trata de una servidumbre, sino de un condominio especial, manifestación de las relaciones de vecindad, que se traduce en una comunidad de utilización. Así, la sentencia del Tribunal Supremo de 2 de febrero de 1.962 establece que 'la llamada servidumbre de medianería en el Código Civil, que podría calificarse más bien de condominio en el disfrute y utilización de la pared regulado por la... ...junio de 1951 que '[..] el Código Civil no declara que las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto de común elevación sean siempre medianeras y lo único que hace por su articulo 562 es presumir la servidumbre de medianeria, pero ello mientras no exista un titulo, signo exterior o prueba en contrario que lo contradigan', y la STS de 21 de noviembre de 1985 que 'La presunción...

Sentencia Civil Nº 250/2015, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 195/2015, 14-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 250/2015

...juicio verbal es posible la impugnación de la cuantía en todo caso o solamente cuanto pueda determinar la inadecuación del procedimiento, no puede desconocerse que en el presente caso se ejercita en la demanda por la demandante, junto a la acción negatoria de servidumbre de medianería (cuya cuantía, en función del valor de los predios de demandante y demandados, fija en la cantidad de 1.376,91 euros... ...servidumbre de medianería mientras no exista título, signo exterior o prueba en contrario que lo contradiga. Es suficiente la situación de contigüidad de los edificios para que sea de aplicación la presunción del artículo 572. 1, del Código Civil , sin que sea necesario invocar presunción alguna de haber pertenecido a un mismo dueño en relación con el artículo 541 del referido Código Civil , ni tampoco...

Sentencia Civil Nº 43/2015, AP - Melilla, Sec. 7, Rec 41/2015, 29-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Melilla

Ponente: MARTIN TAPIA, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 43/2015

...no han sido impugnadas de adverso) obrantes a los folios 9-á-11 de los autos, parece que esa pared es propia del pretendido predio sirviente, por cuanto que se observa nítidamente que su albardilla vierte por completo sobre el predio de la actora, lo que, según dispone el artículo 573.5ª C.C , constituye un signo exterior contrario a la servidumbre de medianería. Sin embargo, sea de ello lo que...

Sentencia Civil Nº 233/2015, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 236/2014, 21-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 233/2015

...medianera para definir la separación de dos propiedades fuera del lugar en el que está edificada la pared medianera. La prolongación de la línea ideal que divide en dos una pared medianera no puede servir como elemento seguro para separar propiedades, sobre todo cuando hay otros elementos que conforman una separación distinta. Por un lado la servidumbre de medianería no significa que cada colindante sea...