Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 258/2015, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 144/2015, 30-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: POLO AREVALO, EVA MARIA

Nº de sentencia: 258/2015

...comprobar que los huecos de las ventanas se encuentran retranqueados respecto de la pared propia de las demandadas, por lo que resulta más que evidente, como observa el Juzgador a quo que la pared en la que se construyeron no es medianera. Pero es que, además, el artículo 573 del Código Civil establece los signos exteriores contrarios a la servidumbre de medianería, esto es, los signos cuya existencia... ...acuerdo entre los dos propietarios. Pues bien, en los presentes autos, la existencia de las ventanas en la pared no puede sino hacer incompatible dicha pared con la denominada servidumbre de medianería y ello aparece acreditado por el testimonio de los anteriores propietarios y el documento obrante al folio 101 en el que se afirma que no hubo consentimiento para la apertura de las ventanas en la pared...

Sentencia Civil Nº 197/2015, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 815/2012, 08-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: ALCALA NAVARRO, ANTONIO

Nº de sentencia: 197/2015

...su silencio la posibilidad de hacer esta alegación, artículos 405 y 136, ambos de la Ley de Enjuiciamiento Civil , que establece la necesidad de contestar a la demanda en los 20 días siguientes al emplazamiento en forma de contestación, realizando la referida alegación el demandado una vez comparece, debemos añadir que la servidumbre de medianería, regulada en los artículos 571 y siguientes del...

Sentencia Civil Nº 7/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 227/2014, 08-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 7/2015

...años de cerramiento de las fincas colindantes del cual se han beneficiado al punto de haber realizado las otras separaciones apoyándose en la pared medianera (sic) del actor. Error por inaplicación del título de medianería -se sigue alegando en el recurso- conforme al art. 537 del CC siendo la medianería una servidumbre continua y aparente, se puede adquirir por título negocial o por usucapión de... ...la parte actora por cuanto consideramos procedente su examen conjunto. Debemos empezar dicho examen diciendo que si bien el art. 527 del Código Civil indica que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior, o prueba en contrario; en el artículo siguiente, el 573, se señala que se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería: 3º...

Sentencia Civil Nº 55/2015, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 697/2014, 09-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 55/2015

PRIMERO.-Que en los presentes autos y por la parte demandante doña Magdalena se interpuso demanda cuya pretensión principal venía constituida por que se declarase la inexistencia de servidumbre de medianería sobre el muro divisorio de las fincas de las CALLE000 número NUM000 y DIRECCION000 número NUM001 de la localidad de Ambite de Tajo, condenando a la demandada a demoler la edificación...

Sentencia Civil Nº 46/2015, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 706/2014, 11-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 46/2015

...viviendas- en la que las partes denominaron 'escritura de constitución de servidumbre de medianería', que en realidad no es tal sino todo lo contrario (documento nº 5 de la demanda). En segundo término, porque debe tenerse en cuenta que el muro testero del chalet de los reclamantes debió ser construido por ellos, pues ellos atribuyen la confección del muro testero del chalet de la contraparte a ésta misma... ...retranquearse de la línea de medianería 2 metros'; autorización que debe extraerse del otorgamiento de la ya citada y denominada por las partes Escritura de Constitución de Servidumbre de Medianería, en fecha 14 de abril de 2009. En las tres fotografías incorporadas al citado informe pericial, de las que se comprueba el aspecto actual de las parcelas y únicas en la que se visualiza el muro de cerramiento que...

Sentencia Civil Nº 56/2015, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 37/2013, 18-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: CANCER LOMA, RAFAEL

Nº de sentencia: 56/2015

..., haciendo aquel, incluso, innecesaria en algunos casos. SEGUNDO:Se esgrime, en segundo lugar, la concurrencia de infracción de los artículos 579 , 394 y 397 del Código Civil así como de la doctrina jurisprudencial en torno a los derechos y deberes de la servidumbre de medianería. Nuevamente, antes de entrar a conocer de las pretensiones reflejadas en la demandan rectora del presente procedimiento que...

Sentencia Civil Nº 323/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 225/2013, 16-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 323/2014

...de considerar que, a tenor del artículo 572 del Código Civil , se presume la servidumbre de medianería cuando no exista título o signo exterior o prueba en contrario, reputándose signo exterior la existencia de huecos o ventanas en las paredes divisorias; por tanto, precisamente, la ventana litigiosa ( art, 573-1º Código Civil ) es indicativa del carácter no medianero de la pared y no se ha...

Sentencia Civil Nº 198/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 222/2014, 13-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: GARCIA LARRAGAN, MARIA MAGDALENA

Nº de sentencia: 198/2014

...por la juzgadora a quo, ante supuesto del nº 1 de su artículo 573 de signo exterior contrario a la servidumbre de medianería al existir en la pared de referencia una puerta, cuyas circunstancias de apertura que sostiene esta parte apelante, por demás, no vienen refrendadas por datos objetivos; a lo que cabe añadir que también nos encontramos en supuesto del nº 7 del citado artículo 573 del Código...

Sentencia Civil Nº 299/2014, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 180/2014, 01-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 299/2014

PRIMERO.- Se ejercita en los presentes autos una acción negatoria de servidumbre de medianería por el propietario de una vivienda que colinda con otra de la parte demandada, la cual tiene una terraza en su parte trasera con un entramado de vigas que se introducen en la citada pared. Lo que se discute es si dicha pared es medianera de ambas casas o es privativa de la casa de la parte...

Sentencia Civil Nº 539/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 768/2013, 19-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TEJEDOR FREIJO, CESAR

Nº de sentencia: 539/2014

...contendientes propietarios del muro medianero, y aunque el Código Civil lo trata en el artículo 571 como 'servidumbre de medianería' en realidad no constituye en rigor técnico una servidumbre, sino una forma especial de indivisión, tratándose en definitiva de uno de los tipos de comunidad indivisible, pues la comunidad jurídica del muro medianero no puede entenderse en el sentido de que pertenezca por mitad...