Jurisprudencia sobre Serv...edianería.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de medianería.

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Servidumbre de medianería

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Servidumbre de medianería

Sentencia Civil Nº 24/2016, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 591/2015, 04-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 24/2016

...pronunciamiento distinto de tratarse de un muro de cerramiento propiedad de la parte demandante, más no cuando se ha venido a aceptar, y así lo observamos en el escrito de interposición del recurso, que lo que se dice ahora es que se trata de un muro medianero, con lo que las particularidades sobre la llamada servidumbre de medianería y sus obligaciones para ambos propietarios son distintas que de tratarse de...

Sentencia Civil Nº 635/2012, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 569/2012, 13-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 635/2012

...construcciones a los límites de su propiedad. Esto es, se está ejercitando una acción negatoria de servidumbre de medianería (aunque sabemos que su naturaleza se aproxima a una forma de comunidad) sobre la base de considerar que el citado muro le es propio. Como ya ha venido indicando el Tribunal Supremo en sentencias de 20 abril 1927 o 11 mayo 1978 , nuestro ordenamiento no establece el carácter necesario... ...de la medianería ni su adquisición forzosa, sin que, en defecto de título o de adquisición por prescripción propicia su existencia, a partir de un sistema de presunciones favorables a la misma, presunciones que además de poder ser destruidas con prueba en contrario, a su vez ceden cuando existen lo que el art. 573 del Código Civil denomina signo exterior contrario a la servidumbre de medianería...

Sentencia Civil Nº 116/2010, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 46/2010, 16-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ROSELLO LLANERAS, GUILLERMO

Nº de sentencia: 116/2010

...aplicación del derecho común se oponía a los principios de su ordenamiento jurídico especial balear, dispone que "la servidumbre de medianería se regirá por las disposiciones de este título y por las ordenanzas y usos locales en cuanto no se opongan a él, o no esté prevenido en el mismo", lo que supone aplicar preferentemente a dicha servidumbre lo establecido en el título constitutivo, caso de haberse...

Sentencia Civil Nº 20/2009, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 456/2008, 21-01-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: BOTE SAAVEDRA, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 20/2009

...servidumbre de luces y vistas es positiva a los efectos de lo dispuesto en el Art. 538 del Código Civil , es decir, que se puede adquirir por la prescripción de veinte años, desde que se viene ejerciendo, constando que la servidumbre de medianería se constituyó por documento de fecha 19 de noviembre de 1.929. CUARTO.- Pues bien, aplicando la anterior doctrina al supuesto concreto, y comenzando con el examen...

Sentencia Civil Nº 109/2011, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3242/2009, 07-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 109/2011

...perito de la parte actora indica que no hace en el informe comentarios al sobrevuelo de las tejas por no ser de su competencia.Al no acreditar la parte demandante que el muro sobre el que sobrevuelan las tejas tiene carácter privativo debemos acudir a lo dispuesto en el art. 572 Cc , conforme al cual se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en...

Sentencia Civil Nº 583/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 874/2007, 27-11-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SALVATIERRA OSSORIO, DOMINGO

Nº de sentencia: 583/2007

...respetada por el Sr. Daniel en las obras que realizó, sin que podamos decir lo mismo respecto al muro levantado por Sol Diamante S.L.. (folio 38 , foto 4, folio 64 foto 8, folio 63 fotos 3 , 4 y 5, folio 319 y 329).A mayor abundamiento, tampoco del estudio de la documental fotográfica obrante en la causa aprecia esta Sala la existencia signo exterior contrario a la servidumbre de medianería -artículo 573...

Sentencia Civil Nº 320/2011, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 265/2011, 14-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 320/2011

...manera la sentencia no tiene en cuenta la especial responsabilidad en la que incurre el propietario de un edifico que quiere derribarlo en los supuestos de servidumbre de medianería, que es lo que aquí sucede. Dice el artículo 576 del Código Civil que " si el propietario de un edificio que se apoya en una pared medianera quisiera derribarlo podrá igualmente renunciar a la medianería pero serán de su... ...consecuencias de actuar de otro modo son, entre profesionales, previsibles ". Por todo lo expuesto no se puede exonerar de responsabilidad al propietario de la vivienda. La aplicación de las normas de la servidumbre de medianería no constituye a nuestro juicio incongruencia alguna con la acción ejercitada, que era la de responsabilidad extracontractual del artículo 1903 del Código Civil . Los hechos que...

Sentencia Civil Nº 382/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 414/2009, 01-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 382/2010

...punto de común elevación. Como es sabido la medianería se produce cuando un cierre que separa dos fincas no pertenece en exclusiva a una de ellas sino que es titularidad común de los predios colindantes. Aunque el C.C. la regula como una servidumbre legal, la medianería no constituye en realidad una servidumbre. Para gran parte de la doctrina se configura como una comunidad especial sui generis o de... ...1º que " Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior, o prueba en contrario: 1º. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación", de forma que a falta de titulo, o cuando no se pueda probar, solo la existencia de los signos exteriores que recoge el art. 573 excluyen la medianería, pero igualmente dichos signos...

Sentencia Civil Nº 2/2006, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 17/2005, 14-02-2006

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: FERNANDEZ MARTINEZ, JUAN MANUEL

Nº de sentencia: 2/2006

...servidumbre de medianería, lo que en el ámbito del Derecho foral navarro no resulta adecuado. El Código Civil regula la medianería en los artículos 571 y siguientes , dentro del Título destinado a las servidumbres, a diferencia de lo que sucede en el Derecho navarro donde se regula como una comunidad especial, ley 376 , lo que sin duda resulta más acorde conceptualmente con la esencia de tal figura...

Sentencia Civil Nº 350/2008, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 291/2008, 07-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 350/2008

...levantada la nueva edificación la pared medianera ha quedado oculta y tapada por la obra nueva, por lo que no está a la vista su verdadero estado. En segundo lugar, el informe del perito judicial no puede ser definitivo cuando el juicio sobre el mantenimiento de la suspensión de la obra depende de que esta se haya llevado a cabo con respeto a los derechos derivados de la servidumbre de medianería, lo que...