Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 257/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 13/2015, 19-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 257/2015

. Muestra la parte apelante su disconformidad con la sentencia recurrida, alega la existencia de un error en la valoración de la prueba practicada, pues manifiesta que se ejercitan dos acciones acumuladas en autos; una, de desahucio por falta de pago, y otra de reclamación de cantidad. La renta estaba fijada con carácter previo al juicio verbal, por cuanto la actualización de la renta fue notificada a la... ..., de más o en menos, del índice de coste de la vida, que haya fijado el Instituto Nacional de Estadística para este periodo'. 3)Mediante burofax remitido por el arrendador de fecha 17 de enero 2014, recepcionado ese mismo día por la arrendataria, se ponía en su conocimiento la actualización de renta del arrendamiento de la vivienda, indicando que desde hace bastantes años no se había procedido a su...

Sentencia Civil Nº 548/2014, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 323/2012, 26-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 548/2014

Sentencia Civil Nº 50/2015, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 668/2014, 18-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: GALLEGO, RAFAEL JAVIER PÁEZ

Nº de sentencia: 50/2015

...nº NUM000 , NUM001 en Ayamonte. Contra dicha resolución se ha alzado tanto la actora, que interesa la revocación de dicha resolución al considerar que procede el desahucio interesado, pues se ha acreditado que la demandada no ha abonado la actualización de la renta pactada en los años 2012 a 2013, las rentas de los meses de febrero a abril de 2012 ni las cantidades que por IBI y TTRS concede la... ...sentencia, habiéndose notificado estos conceptos en forma y siendo por tanto exigibles legalmente, por lo que su impago debe constituir causa de resolución del arriendo. La demandada por su parte impugna la sentencia al considerar que debió estimarse su excepción de inadecuación de procedimiento, al estimar que conceptos tales como la actualización de renta y pago de impuestos exceden del marco de este...

Sentencia Civil Nº 269/2014, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 71/2014, 25-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 269/2014

...uso del inmueble ininterrumpidamente, abonando el mismo alquiler. 3ª) Con fecha 10 de marzo de 2010 el actor, por medio de su abogado, reclamó, a la vista del cambio de circunstancias, el pago del IBI correspondiente a los ejercicios 2007, 2008 y 2009 así como la actualización de la renta y, en concepto de diferencias de ella derivadas, la cantidad de 1.383,45 euros. 4ª) Con fecha 19 de noviembre de...

Sentencia Civil Nº 712/2014, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 740/2014, 04-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MARTINEZ PEREZ, JUAN

Nº de sentencia: 712/2014

PRIMERO.-En el escrito de impugnación del recurso de apelación se alega la inadmisibilidad del mismo al no haberse dado cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 449.1 LEC . Se indica que la actualización de la renta se comunicó conforme al procedimiento previsto en la cláusula quinta del contrato de arrendamiento, por importe de 3.915 € mensuales, no pudiendo entenderse cumplido dicho... ...121, y es consecuencia del procedimiento de actualización previsto en la cláusula quinta del contrato de arrendamiento, no habiéndose discrepado en el recurso del procedimiento seguido para calcular el importe de la renta. La cláusula rebus sic stantinbus no puede afectar al propio procedimiento de actualización de la renta previsto en el contrato, no siendo un hecho imprevisible la variación que...

Sentencia Civil Nº 343/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 177/2014, 26-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 343/2014

...cuantía litigiosa el 27 de septiembre de 2013, folio 168 de autos, con el efecto cautelar entendido en la sentencia recurrida de enervar la acción de desahucio, que se correspondía con la cantidad de actualización de la renta. Partiendo por lo tanto de los hechos expuestos, así como de las alegaciones realizadas en el escrito de apelación, la cuestión que se plantea en esta alzada al igual que ya lo fue... ...en la primera instancia, es determinar si las comunicaciones realizadas por el arrendador a la inquilina en fechas de los respectivos acuses de recibo 13 de marzo de 2013 y 7 de junio de 2013, tuvo el efecto de iniciar el proceso de actualización de la renta, tal como alega el actor y se recoge en la sentencia apelada. QUINTO.-Hemos de estar, para resolver este recurso, conformes al criterio de...

Sentencia Civil Nº 360/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 182/2013, 17-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 360/2014

..., demanda, con la que promueve un juicio verbal contra la arrendataria doña Patricia , y en la que acumula, la acción de reclamación de la renta arrendaticia y de las cantidades asimiladas, a la acción de desahucio por falta de pago de esa renta arrendaticia y de las cantidades asimiladas. Se alega el impago: 1) De la actualización de la renta arrendaticia, pues, desde el mes de octubre de 2010, en... ...instanciael día 23 de marzo de 2012 tiene por enervada la acción de desahucio, condena al demandado a pagar, además de la suma de dinero consignada, la cantidad de 888,38 euros adeudada a la fecha del juicio, así como al pago de las costas. Respecto del impago relativo a la actualización de la renta, rechaza la pretensión de la demandada de improcedencia del desahucio, lo que ha devenido firme. Respecto...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 9, Rec 97/2013, 10-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

...producido la cesión. Entendiendo la parte actora y ahora apelante que si bien bajo el amparo de la ley de 1964 y del vigente artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , la actualización o revisión de la renta no tiene efectos retroactivos, la actualización de la renta por cesión del contrato, dado que el derecho se produce desde el momento en que se lleva a cabo la cesión si debe reconocerse... ...tema de la actualización de la renta, como del incremento del 15% , por lo que a juicio de la parte apelante debe entenderse procedente que el incremento del 15% de la renta debe ser desde que se llevo a cabo la cesión del contrato, diciembre de 2005, y no a partir del 13 de julio de 2009, como recoge la sentencia apelada. Como se recoge en el recurso de apelación y no se discute en esta alzada el...

Sentencia Civil Nº 435/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 771/2012, 20-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 435/2013

PRIMERO.-La actora, Inmobiliaria Motormóvil SA, ejercita acción frente a Bonpreu SAU a fin de que se declare legítima y conforme a derecho la revisión de la renta y repercusión de IBI y Tasa de Mobilitat notificadas a la demandada por los siguientes importes: Renta base................................ 24.251,07 euros Actualización IPC........................ 2.591,10 euros Repercusión IBI... ...un cambio de accionariado en la actora, el 10 de marzo de 2011 se remitió burofax notificando la actualización de la renta, si bien se dejó sin efecto por errores en el cálculo de la nueva renta. A esta actualización se opone la arrendataria en 28 de marzo y 19 de abril de 2011 por entender que la renta base sobre la que aplicar la actualización era la efectivamente pagada el año inmediatamente...

Sentencia Civil Nº 236/2012, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 681/2011, 25-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 236/2012

....- euros, derivados de la actualización de renta no satisfecha y devengada en el período comprendido entre mayo de 2010 hasta octubre de 2011. La sentencia de instancia, considera que aún cuando se ha probado por el demandado tener abonada la renta correspondiente al mes de enero de 2011, si que se lleva acumulado el impago de una mensualidad de renta y aunque no se pone al corriente hasta días antes de... ...la celebración del juicio con el pago de dos mensualidades, considera que estamos ante un simple retraso que no puede erigirse como causa de desahucio; y por lo que a las cantidades reclamadas por actualización de renta se refiere, entiende que no puede prosperar al no ajustarse el proceso de actualización llevado a cabo por la actora conforme a los trámites legales. Contra dicho pronunciamiento se...