Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...demanda rectora de las actuaciones a que se contrae el presente Rollo --presentada en el Registro del Decanato de los Juzgados de Primera Instancia de Madrid el 27 de marzo de 2002--, la representación procesal de Doña Camila ejercitaba acción declarativa de procedencia de actualización de rentas frente a Don Carlos y Doña Lourdes , en solicitud de pronunciamiento jurisdiccional que declarase... ...«... correcta la actualización de renta que esta parte pretende aplicar y que asciende a la cantidad de 487,75 Euros (81.155 Ptas.), con expresa condena en costas a la parte contraria por imperativo legal, pese a que no sean reclamadas por esta parte al haber renunciado a las mismas».Fundaba dicha pretensión en que como consecuencia de las discrepancias surgidas entre los litigantes a propósito de la...

...de determinación de renta, contando como inicio de cómputo el mes de julio de 1995 fecha en que se pudo pedir la actualización de renta, teniendo en cuenta la fecha de presentación de la demanda 9 de abril de 2014 . Subsidiariamente, y para el caso de no ser estimada la excepción , se alega que la actualización pretendida no obedece a los cálculos que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, Ley... ...juez a quo el documento num 2 aportado en la audiencia previa por la parte actora y que fue expresamente admitido por la juzgadora consistente en burofax de fecha 5 mayo de 2008 en que se requirió a los arrendatarios para la actualización de renta, burofax que fue respondido mediante carta de 22 de mayo de 2008 también unida a las actuaciones. Siendo procedente la desestimación de la excepción...

...por la parte actora en relación con lo determinado al respecto por la Disposición Transitoria 2ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos , sobre la base que fue requerido fehacientemente el arrendatario en el mes de octubre de 2014 conforme dicha norma a fin de proceder a la actualización de la renta y nada dijo, lo que equivale a un consentimiento tácito y a que, por tanto, deba fijarse la renta... ...actualizada en la suma calculada y comunicada por la parte arrendadora, de conformidad todo ello con la doctrina contenida en la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 27 de diciembre de 2010 .Rechaza, asimismo, que esté prescrita la acción de actualización de la renta arrendaticia, entendiendo que lo que acontece es que, siendo aplicable el plazo de quince años del art. 1.964 del C. Civil , no pueden...

.- El Juez a quo valora la prueba documental concluyendo que la apelante se opuso a la actualización de la renta argumentando que la misma era improcedente por no alcanzar sus ingresos el límite legal establecido.2.- El Juzgador reconoce que la misma intentó acreditar sus ingresos errando en la remisión de la declaración del IRPF en cuanto al ejercicio impositivo correcto.3.- De ello se colige que la... ...apelante no se opuso a la actualización de la renta haciendo uso de su derecho recogido en el apartado 11.6, cláusula D, de la Transitoria Segunda de la LAU .Entiende la representación de la apelante que se ha errado en la aplicación de la doctrina legal por cuanto la consecuencia de que el inquilino no acredite sus ingresos está claramente establecida en la LAU (procederá la actualización de la renta...

CALLE000 de Puerto de la Torre (Málaga), es combatida en apelación por la demandada argumentado en su contra: 1º) Infracción de ley, aplicación errónea o inadecuada del sistema de actualización de renta establecido en la Disposición Transitoria 2ª de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, ya que, dice, el contrato expresado contiene un sistema contractual pactado de revisión y... ...actualización de rentas, habiendo venido la parte actora aplicando este sistema hasta el presente momento e, incluso, puntualmente hasta después de que se hiciera el requerimiento prevenido en la Disposición Transitoria 2ª -documento número dos de la demanda-, ya que a partir de dos mil cuatro (2004) aún practica las siguientes revisiones y actualizaciones, enero/2005, marzo/2006, enero/2007, mayo/2008 y...

La Audiencia Provincial de Madrid estima parcialmente el recurso de apelación del demandante sobre actualización de rentas; la Sala señala que el arrendatario, respecto a los requerimientos efectuados por el arrendador, omitió en todo momento el acreditar los ingresos que percibía una de las hijas que con él convivía, por lo que y en consecuencia entraría en vigor la presunción establecida en la... Disposición Transitoria Segunda de la Ley de Arrendamientos Urbanos de que excedían sus ingresos de lo establecido como límite para proceder a la actualización, añadiendo la Sala que sin embargo la sentencia es incongruente, ya que no se había solicitado la actualización de la renta por exceder sino por la presunción de la Disposición Transitoria Segunda antes citada, pero lo cierto es que la parte... PRIMERO.- Pretendiéndose en la demanda iniciadora del procedimiento la actualización de rentas respecto de dos arrendatarios distintos debe ser objeto de examen por separado la cuestión relativa a la actualización de la renta de Doña Marí Trini de la de la actualización de la renta de Don Jesús Ángel, respecto de la primera la Sala comparte íntegramente la valoración jurídica que realiza el Juez... ...de instancia, puesto que si bien es cierto que al requerimiento relativo a los ingresos del año 2000, se contesta por la demandada acreditándose unos ingresos que exceden del mínimo establecido en la Disposición Transitoria para proceder a la actualización plena de la renta, lo cierto es que la arrendadora, no se conformó con el citado requerimiento sino que reiteró el mismo en el año 2002, momento...

...actualización de la renta, conforme a la Disposición Transitoria 2ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, equivale a un consentimiento tácito, lo que no impide que, conforme a lo dispuesto en el artículo 101.4ª, en relación con el artículo 106 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, pueda el arrendatario pedir la revisión de la renta satisfecha y la devolución de lo... ...arrendatario, el cual, si nada manifiesta en el plazo de un mes, acepta la actualización de la renta en el modo notificado por el arrendador. PRIMERO.- Doña Eulalia , como arrendataria de una vivienda en virtud de contrato celebrado el 10 de mayo de 1972, formuló demanda de juicio ordinario por la que solicitaba se dejara sin efecto la actualización de rentas iniciada en el año 2006 por el arrendador, don Ildefonso , se fijara la renta actualizada a que debía hacer frente en aplicación de los criterios recogidos en la Ley de... Arrendamientos Urbanos de 1994 , según los ingresos de la actora, y se condenara al demandado a devolver las cantidades indebidamente cobradas como consecuencia de una errónea actualización de renta; exponía la actora que los ingresos que percibía anualmente no superaban dos veces y medio el salario mínimo interprofesional, por lo que, en aplicación de la Regla 7ª, Disposición Transitoria Segunda D) de la Ley...