Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

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Actualización de la renta

Sentencia Civil Nº 175/2003, AP - Asturias, Rec 504/2002, 15-04-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SANCHEZ, JOSE IGNACIO

Nº de sentencia: 175/2003

...sólo debe partirse de ese hecho por expresarlo así el documento sino porque la aquí apelada se basa en una renta actualizada que no había sido aceptada por el inquilino. Es doctrina reiterada de este Tribunal que la actualización de la renta es única y lleva razón la apelada cuando afirma que ya se había iniciado en este supuesto, como demuestran las cartas cruzadas entre las partes y obrantes a los...

Sentencia Civil Nº 289/2006, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 177/2006, 19-05-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 289/2006

...adelantadas. Y, al respecto, entiende la Sala que, precisamente, a partir de las manifestaciones que realiza el apelado sobre las cantidades debidas como consecuencia del arrendamiento, cabe deducir, "a sensu contrario", estar cumplidas tales exigencias a los solos efectos de la admisibilidad del recurso de apelación. Y ello es así por cuanto indicándose que se debía la actualización de la renta de abril de...

Sentencia Civil Nº 39/2010, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 28/2010, 26-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: ALVAREZ OLALLA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 39/2010

...4.793,15 euros, con expresa imposición al demandado de las costas causadas en el procedimiento de 1ª instancia. SEGUNDO.- El recurso se articula a través de varios motivos. En primer lugar alega el recurrente error en la apreciación de la prueba. El juzgador considera que al demandado le fueron aplicados los porcentajes de actualización de renta en el mes de junio del año 2008, mediante carta...

Sentencia Civil Nº 184/2004, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 560/2003, 31-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ LLANEZA, BERTA

Nº de sentencia: 184/2004

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia desestimatoria de la demanda, se recurre en apelación, formulándose oposición de contrario. En la fundamentación de la demanda se indicaba que el actor ejercitaba acumuladamente acciones de determinación y actualización de rentas, de acuerdo con la disposición transitoria segunda de la LAU, incluida la reclamación de IBIS pendientes y la repercusión... .... 2, lo que conduce a la desestimación de la pretensión declarativa y en consecuencia a la condenatoria de los importes solicitados, una vez reconocido en el acto de Audiencia previa el pago de los ejercicios del Impuesto de Bienes Inmuebles reclamados. La ley habla de actualización de la renta, no de revalorización ni de adecuación y regula una actualización progresiva, estableciendo unas...

Sentencia Civil Nº 135/2015, JPI Ciudad Real, Sec. 4, Rec 13/2009, 29-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Ciudad Real

Ponente: MORANO SECO, FERNANDO

Nº de sentencia: 135/2015

...indicados datos relativos a la cantidad que ahora se reclama. Siendo ello prueba evidente de la actualización de la renta presentada por la TGSS en fecha de 17 de Noviembre de 2009, donde consta que la cantidad total adeudada por el concursado asciende al importe de 9.962,19 euros. Asimismo, y a diferencia de lo expuesto por el concursado, no puede sostenerse que el crédito fuese comunicado tardíamente...

Sentencia Civil Nº 22/2012, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 318/2011, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: SOUTO HERREROS, JESUS

Nº de sentencia: 22/2012

...actor la actualización de la renta conforme a dicha disposición transitoria segunda D) de la LAU 1994 , y siendo ésta aplicable (lo que no ha sido puesto en duda por ninguna de las partes) debió estimarse parcialmente la demanda puesto que la consecuencia legal de la referida oposición del arrendatario es que el incremento de renta se produzca efectivamente pero en la forma prevista en dicho párrafo...

Sentencia Civil Nº 274/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2100/2010, 18-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 274/2013

...también se dedicaron los antiguos arrendatarios durante 40 años aproximadamente. La parte actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, a razón de 890,21 euros, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de septiembre de 2008 a marzo de 2009, a razón de 281,83 euros... ...( art. 471 LEC ). Alega el recurrente que de acuerdo con el art. 444.1 LEC en el juicio de desahucio solo se puede oponer el pago o lo relativo a la enervación y dado que previamente debía determinarse la actualización de la renta, estaríamos ante una cuestión compleja. En el concreto ámbito de este procedimiento, no se aprecia complejidad alguna, pues ambas partes están de acuerdo en la renta a...

Sentencia Civil Nº 428/2015, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1633/2013, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 428/2015

ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA ANTERIOR A 9 MAYO 1985, ACTUALIZACIÓN DE RENTA. PAGO DE IBI Y SERVICIOS POR PARTE DEL ARRENDATARIO. RECLAMACIÓN DE AÑOS ANTERIORES HABIÉNDOSE SATISFECHO EL POSTERIOR, QUE HABÍA SIDO EL ÚNICO RECLAMADO. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS.

Sentencia Civil Nº 38/2008, AP - Leon, Sec. 3, Rec 388/2006, 26-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: AMEZ MARTINEZ, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 38/2008

...reproducidos en su integridad en evitación de repeticiones innecesarias. Siendo ahora, únicamente, de añadirse y precisarse: 1. De la lectura de la estipulación cuarta del contrato de arrendamiento (folio 7) se infiere, clara y terminantemente, que la primera actualización de la renta tendría lugar para la anualidad agosto de 2003 a julio de 2004, así como que la renta base para su cálculo sería de 2.110...

Sentencia Civil Nº 102/2010, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 866/2009, 12-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 102/2010

...apoderamiento del arrendador- se notificó la actualización de la renta al arrendatario así como la repercusión por IBI, de conformidad con la DT2ª 10.2, mediante sendas cartas fechadas en 5.5.95 que fueron remitidas por conducto notarial y recibidas por el arrendatario ne 14.5.95. (2) el arrendatario se opuso a la actualización mediante carta certificada de fecha 7.6.1995, alegando insuficiencia de ingresos y... . Alegada por el demandado la caducidad de la acción (excepción cuya procedencia ha de ser examinada a partir de los datos fácticos y jurídicos que anteceden) es preciso tener en consideración que con la demanda se ejercitan acumuladamente dos acciones, a saber, de una parte la de determinación de renta por aplicación de la actualización prevenida en la D.T. 2ª de la LAU EDL 1994/18384 29/94 y de otra la...