Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

...discute por las partes que la renta inicialmente pactada no sobrepasaba dichos límites, la cuestión es si es adecuada y correcta la actualización de renta que ha pretendido el arrendador. Si nos atenemos a la legislación aplicable, sobre todo los Reales Decretos 1/02, 801/05, ambos derogados en la actualidad, y el vigente 2066/08, artículos 20 , 34 y 25 , respectivamente, hacen referencias a importe... ...máximos de rentas anuales, es decir, que los índices que establecen, con una valoración comparativa, en relación a la legislación anterior no se refieren al importe de aumento de la renta, sino al límite máximo para la renta a aplicar a aquellos contratos que se formalicen durante la vigencia de la norma concreta. De ahí que todos los citados Reales Decretos permitan la actualización de renta, no en el...

..., en base al documento, 5 de la demanda consistente en carta dirigida a los demandados el 23 de febrero de 2012 en que se requiere de la actualización de la renta y del pago del IBI, que no consta entregado. La sentencia declara enervada la acción y se alzan contra ella ambas partes. SEGUNDO.- Recurso de los iniciales demandantes. Se motiva en primer lugar en base a la pretendida inconsistencia...

...demandada deba entenderse como un allanamiento, y esto por las razones que se expondrán en el Fundamento siguiente. TERCERO.- Respecto de la cuestión de la actualización de rentas, es obligada la referencia a los burofax enviados por ambas partes, obrantes a los folios 24 y 26 de los autos, en el que se plantea la actualización de rentas por el demandante y se da respuesta a la misma por el demandado. Al... ...conclusión que hace la parte apelante de una aceptación expresa y otra tácita, la primera sobre un importe del 70% de la actualización de la renta, y la segunda respecto de la muy escueta mención a que "El IBI se girará aparte". Y no se puede entender la existencia de tales aceptaciones o acuerdos, ya que los escritos remitidos contenían alegaciones de ambas partes, que aunque quizá hubieran podido llegar...

PRIMERO.- La demandante pretende la actualización de la renta pactada en el contrato de arrendamiento de la vivienda situada en la CALLE000, número NUM000. NUM001 de esta ciudad. Con motivo de la actualización de las rentas de acuerdo con la Disposición Transitoria Segunda D) 11 de la LAU de 1994 , las partes habían llegado a una transacción, aprobada judicialmente por auto de 28-2-1997 , según... ...precedente LAU de 1964, salvo en lo que específicamente se refiere en la citada disposición. El arrendatario recibió una carta de la arrendadora el 1-7-2002 en la que le comunicaba la próxima actualización de la renta que se hacía de conformidad con lo pactado en el auto judicial y de acuerdo con la tabla sexta de la LAU, de modo que la renta mensual correspondía al último tramo; se advertía al mismo...

...demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad contra la Sra. Amelia , alegando que la arrendataria adeudaba el importe de la fianza (350 ?) y los atrasos por la actualización de la renta conforme al IPC correspondiente a los meses de agosto de 2006 a enero de 2007 (92,40 ?, a razón de 15,40 ?/mes), postulando la condena de la demandada al pago de dichas sumas, más las... ...arrendamiento se celebró en el mes de agosto de 2005 y el arrendador comunicó a la arrendataria la actualización de la renta, mediante la aplicación del IPC correspondiente al período que discurre entre el mes de agosto de 2005 y el mes de agosto de 2006, en virtud de carta enviada el 10 de octubre de 2006, por lo que la renta actualizada (365,40 ?) es exigible desde el mes de noviembre de 2006, lo cual, en...

PRIMERO: En la demanda rectora del procedimiento, presentada en fecha 9 de Julio de 2010, de que este recurso trae causa, en el acto de juicio ratificada, con actualización las rentas debidas a ese momento, por la ahora apelada se postula, frente a la ahora apelante, resolución del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, de 1 de Junio de 2004, sobre la finca que se indica... ...demandada mes a mes, ha ido instando actas notariales de envío de carta y depósito, con cheque bancario por importe de 88.577,28 €, que manifiesta corresponde a la actualización de la renta por los meses de Junio a Diciembre de 2009 y la mensualidad del mes de Diciembre, para hacer entrega a la demandante en caso de que haga entrega del recibo de los meses de la actualización y de la renta indicada y el...

...pago y la acción en reclamación de rentas vencidas y no pagadas, sin embargo se estima, a favor de la demandada y apelante, incumplida la notificación sobre la actualización de la renta. Además, en juicio se probó la falta de interés de la actora para proceder a esta notificación, necesaria según la normativa sobre arrendamientos. Por otra parte, se reduce la cuantía de la condena relativa al impago... ...por la actualización de la renta conforme al IPC correspondiente a las mensualidades de los años 2006 y 2007 (216 ? y 204,16 ?, respectivamente) y los recibos de gas de los meses de junio, julio, octubre y noviembre de 2005 y enero, marzo y mayo de 2006 (354 ?), postulando desahucio y la condena de los demandados al pago de dichas sumas, más las demás que se generen durante la tramitación del pleito... ...impugna la cuantía reclamada tanto en concepto de atrasos de actualización de rentas, al no haberse notificado a los arrendatarios, como de suministros de gas, por haber sido parcialmente abonados; y, finalmente, se aduce la compensación la fianza entregada y no reembolsada. 7º La excepción de inadecuación de procedimiento fue rechazada en el propio acto de la vista, practicándose la prueba propuesta y...

...las tres identidades legalmente exigidas (son distintas, respecto del presente el objeto -resolución del contrato/determinación de la renta- y la causa de pedir -impago de la renta/actualización DT 2ª LAU 29/94-), sino además porque el juicio de desahucio, por su carácter sumario (su objeto se encuentra limitado al pago o a las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación -art. 444.1... ...revisión.Del examen de las actuaciones resulta que: (1) por el administrador de la finca -actor por apoderamiento del arrendador- se notificó la actualización de la renta al arrendatario así como la repercusión por IBI, de conformidad con la DT2ª 10.2, mediante sendas cartas fechadas en 5.5.95 que fueron remitidas por conducto notarial y recibidas por el arrendatario ne 14.5.95.(2) el arrendatario se opuso a...