Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

Sentencia Civil 86/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 2550/2022 de 12 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO

Nº de sentencia: 86/2024

Sentencia Civil 1069/2024 TS, Rec. 2913/2023 de 24 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 1069/2024

...vivienda litigiosa, la entidad Atura, S.L., contra la arrendataria D.ª Debora. Las partes están vinculadas por un contrato arrendamiento de fecha 1 de junio de 2015. La renta contractual inicial era de 1.300 euros mensuales. Se pactó que la arrendataria se hiciera cargo de los gastos de IBI, limpieza de escalera, luz y agua. Se acordó la actualización de la renta mediante el IPC. Como...

Auto Civil 257/2024 AP Girona, Rec. 544/2024 de 21 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Girona

Ponente: MARIA ISABEL SOLER NAVARRO

Nº de sentencia: 257/2024

...renta pretendida de contrario en su demanda, por noconsiderarse procedente su pago. La arrendadora, en el acto de la vista del juicio dedesahucio, aceptó la falta de procedencia de la actualización de la renta, motivo por el cualmodificó el importe de la cantidad reclamada (ver visionado del minuto 7.29 hasta elminuto 8.30 de la grabación de la vista celebrada el 24-11-2020), fijándola en... .... anterior, lo cual ya debería ser suficiente, ladeuda que fijó la parte contraria en el acto de la vista del juicio, 3.125,20 euros, tampocosería la procedente.La controversia suscitada, a parte de la relativa de la actualización de la renta que laparte contraria ya reconoció su improcedencia en el acto de la vista del juicio dedesahucio, se centraba únicamente en la reclamación de rentas que le hacía la...

Sentencia Civil 428/2024 AP Barcelona, Rec. 1242/2022 de 13 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARIA DELS ANGELS GOMIS MASQUE

Nº de sentencia: 428/2024

...de covid-19 y las restricciones impuestas, si bien pudo abonar las mensualidades de abril y mayo, a partir de la mensualidad siguiente se demoró en el pago, abonando las rentas mediante pagos parciales sucesivos. Sostiene que es improcedente la reclamación por actualización de renta contenida en el requerimiento remitido en julio de 2020, que no abonó en su momento los IBI y Tasas de Residuos... ...consignación ad cautelam de la suma de 3.000€ por si en la resolución del pleito se considerara que adeuda otras sumas o conceptos, para asegurar el efecto mínimo de la enervación. En el acto del juicio la demandante, aquietándose a uno de los motivos de oposición de la demandada, admitió la improcedencia de la reclamación de las diferencias por actualización de la renta por IPC, y actualizó su...

Sentencia Civil 286/2024 AP Barcelona, Rec. 678/2022 de 30 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA

Nº de sentencia: 286/2024

...desperfectos en la vivienda y gastos por defectuoso mantenimiento imputables al arrendatario, así como incrementos por actualización de rentas que quedaron impagados, superando todo ello, a su juicio, la fianza legal y garantía adicional,En concreto y según el orden y exposición de la contestación, imputa al arrendatario los siguientes conceptos e importes:1.- 131,95 euros por la inspección del ascensor... ...juzgadora a quo en lo relativo a los incrementos por actualización de renta. Así, en la cláusula 3.4 del contrato las partes estipularon la actualización de la renta conforme a la variación porcentual experimentada por el IPC, y que la renta actualizada sería exigible al arrendatario a partir " del mes siguiente a aquel en que el Arrendador o la persona que le represente le notifique...

Sentencia Civil 321/2024 AP Barcelona, Rec. 1255/2022 de 14 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 321/2024

...anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas, el que corresponda al último aplicado"; en el pacto once del contrato de 2 de febrero de 2015, se acordó que la actualización de las rentas y de sus prórrogas sólo se incrementaría... ...vigencia o duración legal del arrendamiento (el de contratos sometidos al marco jurídico de otra legislación posterior), que en ningún momento habrían consentido las partes contratantes, las cuales sólo pactan y prestan su voluntad a los dos extremos antes señalados, la prórroga y la actualización de la renta; no podía enmascararse con el pretexto de la modificación contractual del pacto de la renta (el...

Sentencia Civil 358/2024 AP Barcelona, Rec. 586/2022 de 27 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 358/2024

Sentencia Civil 40/2012 JVM Barakaldo, Rec. 17/2012 de 13 de julio del 2012

Orden: Civil

Tribunal: JVM Barakaldo

Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS

Nº de sentencia: 40/2012

...(habría durado del 1-6-12 al 28-7-12), sino que para la fijación de alimentos a cargo del alimentante se atiende fundamentalmente a los ingresos con los que pueda disponer éste; procederá fijar en 425 euros la cantidad mensual global que deberá satisfacer el hoy demandante en concepto de pensión alimenticia.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de... ...la renta, y como quiera que la fecha de la sentencia objeto de modificación es de noviembre de 2011, se fija el 1-11-12 como fecha de la primera actualización.TERCERO.-Habida cuenta de las circunstancias que concurren en el presente caso y que están en el origen de la solicitud de la modificación de la pensión alimenticia, amén de la estimación parcial de la demanda, cada parte abonará las costas...

Sentencia Civil 57/2012 JVM Barakaldo, Rec. 71/2012 de 24 de octubre del 2012

Orden: Civil

Tribunal: JVM Barakaldo

Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS

Nº de sentencia: 57/2012

Código Civil y por ella. Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta, y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-11-2013 como fecha de la primera actualización.Se estima razonable atender al pedimento de que cada progenitor abone el 50% de los gastos extraordinarios de la menor - asumido por el Ministerio Fiscal en el...

Sentencia Civil 65/2012 JVM Barakaldo, Rec. 35/2012 de 27 de diciembre del 2012

Orden: Civil

Tribunal: JVM Barakaldo

Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS

Nº de sentencia: 65/2012

...de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta, y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-1-2014 como fecha de la primera actualización.Al efecto de evitar igualmente futuros conflictos entre las partes, procede establecer que los gastos extraordinarios de los menores se satisfarán por Dña. Blanca y por D. Carlos Daniel a...