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Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.
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Cremades Morant, Juan Bautista
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Rios Enrich, Mireia
Basanta Rodriguez, Amalia
Utrillas Carbonell, Fernando
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Actualización de la renta
Sentencia Civil 54/2012 JVM Barakaldo, Rec. 51/2012 de 11 de octubre del 2012
Orden: Civil
Tribunal: JVM Barakaldo
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 54/2012
...de sus hijos menores de edad ( art. 93 del Código Civil ). La conjunción del establecimiento de un porcentaje y el señalamiento de una cantidad mínima, se establece como el adecuado dadas circunstancias concurrentes, estimándose que salva los derechos de ambas partes enfrentadas.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y como...
Sentencia Civil 488/2023 AP La Rioja, Rec. 634/2022 de 23 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP La Rioja
Ponente: FERNANDO SOLSONA ABAD
Nº de sentencia: 488/2023
...tráfico diario, como es la duración, la no actualización de la renta y, sobre todo, la no obligación del arrendatario de pagar, ni gastos de comunidad, ni los consumos. La conclusión a la que se llega que la demanda debe ser estimada." 3.- Por otro lado, examinada la grabación de la audiencia previa, se comprueba, que aunque el juez sí admitió el dictamen pericial aportado, no admitió...
...diario, como es la duración, la no actualización de la renta y, sobre todo, la no obligación del arrendatario de pagar, ni gastos de comunidad, ni los consumos. La conclusión a la que se llega que la demanda debe ser estimada." 8.- El recurso de apelación formulado por don Bartolomé en resumen alega, en cuanto al fondo, los siguientes argumentos: Error en la valoración...
Sentencia Civil 51/2023 AP Bizkaia, Rec. 580/2021 de 15 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: MARIA MAGDALENA GARCIA LARRAGAN
Nº de sentencia: 51/2023
...prescindido de la causa de pedir. Por otro lado, aduce que, frente a lo razonado por la juzgadora a quo, la cláusula quinta del contrato de arrendamiento no fija ni acuerda una actualización automática de la renta inicial al inicio de cada anualidad; sino que exige la obligatoriedad de la parte arrendadora de notificar esa revisión por IPC de la renta a la parte arrendataria. Y como tal, se hacía...
..., mediante notificación; y que el arrendador sólo notificó a la arrendataria la actualización de la renta para el período Noviembre de 2018 a Noviembre de 2019 en la cuantía 813,60€. (IPC Noviembre 2017-2018; 1,7%) (Documento nº 3 del escrito de contestación); que la actualización de la renta para el período Noviembre de 2019-Noviembre de 2020 en la cuantía de 816,85€. (Resultante del IPC Noviembre 2018...
Sentencia Civil 64/2012 , Rec. 100/2010 de 20 de diciembre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 64/2012
...interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-1-2014 como fecha de la primera actualización.Se estima razonable establecer que cada progenitor abone el 50% de los gastos extraordinarios de la menor, y ello sin perjuicio de que para su determinación haya de acudirse en su caso al trámite dispuesto por el art. 776.4ª de la LEC...
Sentencia Civil 62/2012 , Rec. 1/2012 de 17 de diciembre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 62/2012
...procedimiento aparte con base en los arts. 142 y ss. del Código Civil y por ella. Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-1-2014 como fecha de la primera actualización.SEXTO.-En cuanto a los gastos extraordinarios de la menor, y en función de la diferencia de ingresos económicos...
Sentencia Civil 61/2012 , Rec. 125/2011 de 16 de noviembre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 61/2012
...conjunción del establecimiento de un porcentaje y el señalamiento de una cantidad mínima, se establece como el adecuado dadas circunstancias concurrentes, estimándose que salva los derechos de ambas partes enfrentadas.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-11-2013 como fecha...
Sentencia Civil 56/2012 , Rec. 63/2012 de 24 de octubre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 56/2012
...firmado por las partes-, se establece como el adecuado dadas circunstancias concurrentes, estimándose que salva los derechos de ambas partes enfrentadas.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y como quiera que la fecha de la sentencia objeto de modificación es finales de octubre de 2012, se fija el 1-11-2013 como fecha de la primera...
Sentencia Civil 38/2024 AP Almería, Rec. 1734/2022 de 16 de enero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS
Nº de sentencia: 38/2024
Sentencia Civil 536/2022 AP Ávila, Rec. 116/2022 de 27 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: ANA CALADO OREJAS
Nº de sentencia: 536/2022
...distintas sociedades tienen en Tenerife y con la salvedades hipotecarias referidas que son asumidas por Dª Blanca en la suma de ocho millones trescientos noventa mil trescientos treinta y tres euros (8.390.333,00€)" El método que se llevó a cabo para dicha valoración (bienes de Canarias) fue el de actualización de renta , como manifestó el testigo-perito Sr. Severiano...
...sobre al menos seis transacciones u ofertas de comparables que reflejen adecuadamente la situación actual de dicho mercado. .... Artículo 24. Aplicabilidad del método de actualización. 1. El método de actualización de rentas será aplicable, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en el artículo siguiente, a la valoración de...
Sentencia Civil 103/2024 AP Ciudad Real, Rec. 272/2022 de 04 de abril del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Ciudad Real
Ponente: MARIA JESUS ALARCON BARCOS
Nº de sentencia: 103/2024
...compensación conforme a lo dispuesto en el art. 18 de la LAR y como tal descontable de la renta pactada. Por último en cuanto a la reclamación de las cantidad relativa a la actualización de la renta conforme a la estipulación quinta, como bien indica el recurrente tan pronto como ha sido requerido para ello ha consignado su importe lo que obviamente nos lleva a considerar que no eran...
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Actualización de la renta
Sentencia Civil 54/2012 JVM Barakaldo, Rec. 51/2012 de 11 de octubre del 2012
Orden: Civil
Tribunal: JVM Barakaldo
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 54/2012
...de sus hijos menores de edad ( art. 93 del Código Civil ). La conjunción del establecimiento de un porcentaje y el señalamiento de una cantidad mínima, se establece como el adecuado dadas circunstancias concurrentes, estimándose que salva los derechos de ambas partes enfrentadas.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y como...
Sentencia Civil 488/2023 AP La Rioja, Rec. 634/2022 de 23 de noviembre del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP La Rioja
Ponente: FERNANDO SOLSONA ABAD
Nº de sentencia: 488/2023
...tráfico diario, como es la duración, la no actualización de la renta y, sobre todo, la no obligación del arrendatario de pagar, ni gastos de comunidad, ni los consumos. La conclusión a la que se llega que la demanda debe ser estimada." 3.- Por otro lado, examinada la grabación de la audiencia previa, se comprueba, que aunque el juez sí admitió el dictamen pericial aportado, no admitió...
...diario, como es la duración, la no actualización de la renta y, sobre todo, la no obligación del arrendatario de pagar, ni gastos de comunidad, ni los consumos. La conclusión a la que se llega que la demanda debe ser estimada." 8.- El recurso de apelación formulado por don Bartolomé en resumen alega, en cuanto al fondo, los siguientes argumentos: Error en la valoración...
Sentencia Civil 51/2023 AP Bizkaia, Rec. 580/2021 de 15 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Bizkaia
Ponente: MARIA MAGDALENA GARCIA LARRAGAN
Nº de sentencia: 51/2023
...prescindido de la causa de pedir. Por otro lado, aduce que, frente a lo razonado por la juzgadora a quo, la cláusula quinta del contrato de arrendamiento no fija ni acuerda una actualización automática de la renta inicial al inicio de cada anualidad; sino que exige la obligatoriedad de la parte arrendadora de notificar esa revisión por IPC de la renta a la parte arrendataria. Y como tal, se hacía...
..., mediante notificación; y que el arrendador sólo notificó a la arrendataria la actualización de la renta para el período Noviembre de 2018 a Noviembre de 2019 en la cuantía 813,60€. (IPC Noviembre 2017-2018; 1,7%) (Documento nº 3 del escrito de contestación); que la actualización de la renta para el período Noviembre de 2019-Noviembre de 2020 en la cuantía de 816,85€. (Resultante del IPC Noviembre 2018...
Sentencia Civil 64/2012 , Rec. 100/2010 de 20 de diciembre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 64/2012
...interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-1-2014 como fecha de la primera actualización.Se estima razonable establecer que cada progenitor abone el 50% de los gastos extraordinarios de la menor, y ello sin perjuicio de que para su determinación haya de acudirse en su caso al trámite dispuesto por el art. 776.4ª de la LEC...
Sentencia Civil 62/2012 , Rec. 1/2012 de 17 de diciembre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 62/2012
...procedimiento aparte con base en los arts. 142 y ss. del Código Civil y por ella. Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-1-2014 como fecha de la primera actualización.SEXTO.-En cuanto a los gastos extraordinarios de la menor, y en función de la diferencia de ingresos económicos...
Sentencia Civil 61/2012 , Rec. 125/2011 de 16 de noviembre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 61/2012
...conjunción del establecimiento de un porcentaje y el señalamiento de una cantidad mínima, se establece como el adecuado dadas circunstancias concurrentes, estimándose que salva los derechos de ambas partes enfrentadas.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y en función de la fecha de la presente sentencia, se fija el 1-11-2013 como fecha...
Sentencia Civil 56/2012 , Rec. 63/2012 de 24 de octubre del 2012
Orden: Civil
Ponente: MARTINEZ AZPIAZU, IÑIGO CARLOS
Nº de sentencia: 56/2012
...firmado por las partes-, se establece como el adecuado dadas circunstancias concurrentes, estimándose que salva los derechos de ambas partes enfrentadas.Al objeto de evitar cualquier problema de interpretación en cuanto al momento de actualización de la renta , y como quiera que la fecha de la sentencia objeto de modificación es finales de octubre de 2012, se fija el 1-11-2013 como fecha de la primera...
Sentencia Civil 38/2024 AP Almería, Rec. 1734/2022 de 16 de enero del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Almería
Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS
Nº de sentencia: 38/2024
Sentencia Civil 536/2022 AP Ávila, Rec. 116/2022 de 27 de diciembre del 2022
Orden: Civil
Tribunal: AP Ávila
Ponente: ANA CALADO OREJAS
Nº de sentencia: 536/2022
...distintas sociedades tienen en Tenerife y con la salvedades hipotecarias referidas que son asumidas por Dª Blanca en la suma de ocho millones trescientos noventa mil trescientos treinta y tres euros (8.390.333,00€)" El método que se llevó a cabo para dicha valoración (bienes de Canarias) fue el de actualización de renta , como manifestó el testigo-perito Sr. Severiano...
...sobre al menos seis transacciones u ofertas de comparables que reflejen adecuadamente la situación actual de dicho mercado. .... Artículo 24. Aplicabilidad del método de actualización. 1. El método de actualización de rentas será aplicable, siempre que se cumplan los requisitos establecidos en el artículo siguiente, a la valoración de...
Sentencia Civil 103/2024 AP Ciudad Real, Rec. 272/2022 de 04 de abril del 2024
Orden: Civil
Tribunal: AP Ciudad Real
Ponente: MARIA JESUS ALARCON BARCOS
Nº de sentencia: 103/2024
...compensación conforme a lo dispuesto en el art. 18 de la LAR y como tal descontable de la renta pactada. Por último en cuanto a la reclamación de las cantidad relativa a la actualización de la renta conforme a la estipulación quinta, como bien indica el recurrente tan pronto como ha sido requerido para ello ha consignado su importe lo que obviamente nos lleva a considerar que no eran...