Jurisprudencia sobre Actu... la renta.

Jurisprudencia sobre Actualización de la renta.

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Actualización de la renta

Sentencia Civil 424/2024 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 616/2023 de 21 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO

Nº de sentencia: 424/2024

...ajustada de 20.000 €/mesEjercicio 2023: Renta mensual ajustada de 25.000 €/mesEjercicio 2024 hasta 2036: Renta recuperada 30.000€/mes sucesivamente.Hasta el ejercicio 2024 queda en suspenso la actualización de la renta que se aplicará en el año 2025 si la renta ha sido recuperada.3º Se condene a los demandados a abonar a la arrendataria el importe de renta percibido correspondiente al periodo de tiempo...

Auto Civil 404/2024 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 472/2023 de 29 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 404/2024

...argumentó que la fundamentación jurídica en la que se asentaban las peticiones de la actora no eran las correctas. Por ello, la demandante renunció a la actualización de las rentas que había solicitado en su día y en el procedimiento anterior, y recalculó las correspondientes actualizaciones de rentas posteriores de los codemandados, aplicando los criterios fijados por la Audiencia Provincial de... ...ni tan siquiera constan pactados en los respectivos contratos y que los recibos abonados ya incluían el concepto de "portería-escalera" y, por último, tampoco cabe prosperar la actualización de la renta por aumento del IPC, que no fue notificada válidamente con carácter previo a la demanda dado que de forma expresa se justificaba el mismo por aplicación de la letra D) de la...

Sentencia Civil 806/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 57/2024 de 23 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: REBECA GONZALEZ MORAJUDO

Nº de sentencia: 806/2024

...generales.2º. Que debe, únicamente, el importe de actualización de la renta del año 2022 así como la tasa de basuras. Transcribimos literalmente: " Per tant, el meu mandat reconeix que deu únicament part de les quanties reclamades per l'actor i que serien: Imports IPC ( 585,75€ - 550€ rendes) = 35,75€ x 9 mesos ( de setembre del 2022 a maig del 2023). Total...

Sentencia Civil 620/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 641/2023 de 14 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: ROBERTO GARCIA CENICEROS

Nº de sentencia: 620/2024

Sentencia Civil 653/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 522/2023 de 15 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 653/2024

...mes de febrero y siguientes que vayan venciendo a razón de 3.316,40 euros mensuales. .../... La demandada, ha sido requerido de pago respecto a la actualización de renta mediante buro fax que acompaño, el cual fue debidamente recibido de conformidad y abonadas las rentas actualizadas desde agosto hasta noviembre 2021, desatendiendo la actualización las posteriores mensualidades...

Sentencia Civil 492/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1180/2022 de 12 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 492/2024

...el único incremento que ha habido y posible es el de la actualización de la renta que permite el artículo 18 LAU. Tal y como se desprende de la testifical practicada, se pactó como importe de la renta la cantidad de 560,00 euros al mes, y que no tenía que pagar aparte la arrendataria otras cantidades, (a excepción lógicamente de los suministros de luz, agua, .. de la vivienda, los... ..., es una expresión que avala que en el contrato renta y gastos son conceptos independientes. Y corrobora también que simplemente se estableció un pacto de renta como contraprestación por el uso y no la atribución al arrendatario de los gastos de comunidad, tasa municipal de basuras o IBI, que se establezca la actualización de la renta conforme al IPC. No tiene ninguna lógica que se pactase una...

Sentencia Contencioso-Administrativo 246/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo, Rec. 447/2023 de 04 de septiembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo

Ponente: RAQUEL HERMELA REYES MARTINEZ

Nº de sentencia: 246/2024

Responsabilidad patrimonial por los perjuicios económicos sufridos a consecuencia de la limitación en la actualización de las rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas protegidas aprobada por Decreto Foral. ...por los perjuicios económicos sufridos a consecuencia de la limitación en la actualización de las rentas en los contratos de arrendamiento de viviendas protegidas aprobada por el Decreto-ley Foral 1/2022, de 13 de abril, por el que se adoptan medidas urgentes en la Comunidad Foral de Navarra, en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania.Las reclamaciones de... ...protegidas de las que son titulares con arreglo al IGC, en lugar del IPC. El citado art. 15 establece: "Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda protegida. 1. La persona arrendataria de un contrato de alquiler de vivienda protegida sujeta a limitaciones del precio de renta cuya renta deba ser actualizada...

Sentencia Civil 325/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 692/2022 de 09 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON

Nº de sentencia: 325/2024

Sentencia Civil 494/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 75/2023 de 18 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 494/2024

19.4 LEC, a fin de que se cuente con el tiempo necesario para resolver la repetida solicitud. b) No ha existido ni existe voluntad de impago por parte de la inquilina, sino una imposibilidad transitoria derivada de la crisis global producida por la pandemia de COVID.c) La cláusula de actualización de la renta inserta en el contrato está redactada de forma incomprensible, y parece dejar en... ...expresada cantidad de 5.250 euros, así como al pago de las costas.IV. La representación de doña Estibaliz se alza en apelación frente a aquella resolución, y fundamenta su recurso en los siguientes motivos: a) La jueza de primera instancia ha omitido resolver sobre la defensa alegada por la Sra. Estibaliz en relación con la nulidad de la cláusula de actualización de la renta; en...