Jurisprudencia sobre Arra...tenciales.

Jurisprudencia sobre Arras penitenciales.

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Arras penitenciales

Sentencia CIVIL Nº 23/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 619/2014, 25-01-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 23/2017

...válido y el que se debería tener en cuenta en la valoración de las pruebas en la sentencia recurrida. Con cita del artículo 1454 del Código Civil , referido a las arras penitenciales, entiende que el contrato que aporta esta parte está en perfecta sintonía con el espíritu del artículo y de la naturaleza jurídica del contrato de arras penitenciales, pues se prevé el incumplimiento y se acepta perder el... ...de interpretación arras penitenciales. Alegó seguidamente error en la valoración de la prueba y vulneración de los artículos 269 y 270 de la LEC . El juzgador acepta también en el acto de la vista un correo electrónico de fecha anterior a la presentación a la demanda, que se supone tenía el actor, pero que no aportó con la demanda a sabiendas que sería impugnado, tal y como hizo esta parte en el...

Sentencia Civil Nº 67/2003, AP - Badajoz, Rec 59/2003, 29-04-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: PAUMARD COLLADO, FERNANDO

Nº de sentencia: 67/2003

...interpretativa del Art. 1454 Cc, según la cual cualquier entrega o abono habrá de conceptuarse como parte del precio o pago anticipado del mismo, teniendo tal precepto un carácter excepcional, que exige una interpretación restrictiva de las claúsulas contractuales de las que resulte la voluntad indubitada en el sentido de que se trata de arras penitenciales ya que, en otro caso, la suma recibida sirve... ...precisamente para confirmar el contrato (SSTS 12-12- 1991; 31-7-1992; 21-6-1994; 23-7-1999) - que, no constando el carácter de las arras como penitenciales, han de considerarse como confirmatorias representando un simple anticipo a cuenta del precio; de ahí, precisamente; que en el documento de 17 de noviembre, se consigne "in fine" "... sin derecho a indemnización alguna por ambas partes"; lo que equivale a...

Sentencia Civil Nº 35/2009, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 118/2008, 29-01-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 35/2009

...fueron, en realidad, arras penitenciales, lo mismo que los 10.000 euros que se entregaron inicialmente. De ese modo se sostiene que los 66.014,40 euros que fueron abonados por los actores en total lo fueron en concepto de arras penitenciales. Repetimos que damos por reproducidos los argumentos del juez de primera instancia, porque el texto de los documentos es muy claro: se intitulan ambos "contrato de... ...aludía a la confirmación o ampliación de las primeras arras penitenciales es completamente gratuita. No se comprende por qué, si esa era la intención, no se titularon los nuevos documentos, por ejemplo, "contrato de ampliación de arras penitenciales" o por qué no se precisó que las nuevas entregas eran en ese concepto, cuando es obvia la diferencia entre una y otra clase de arras. El que la...

Sentencia CIVIL Nº 196/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 34/2017, 10-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 196/2018

...estimó íntegramente la demanda declarando la resolución del contrato de 28 de marzo de 2011 suscrito entre las partes sobre el inmueble sito en la CALLE001 nº NUM002 de Las Rozas y condenando a D. Nicolas y Dª Olga a devolver a D Severino las arras penitenciales que ascendían a 75.000 euros más intereses legales y costas.En el procedimiento que dio lugar a la sentencia, los demandantes de revisión...

Sentencia CIVIL Nº 398/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 121/2015, 18-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 398/2016

...efectivo pago, más las costas.Explicó la parte demandante que el 11/7/11, la demandada y el actor firmaron un contrato de arras penitenciales, por el que se obligaban a la compraventa de una plaza de aparcamiento, la nº NUM000 del edificio sito en CALLE000 nº NUM001 - NUM002 de Palafols, en aquel momento en construcción, entregándose en dicho momento por el actor 3.500 €, concretándose el precio de la... ...penitenciales, con un descuento respecto del precio inicial, firmándose el segundo contrato de arras penitenciales el 2/2/12, entregándose por el actor a la demandada la cantidad de 13.651,30 €. Llegado el día del vencimiento sin que la escritura se hubiese firmado ni entregado la finca, y ante el reiterado incumplimiento del demandado, el actor requirió la devolución de las arras dobladas.La parte demandada...

Sentencia CIVIL Nº 90/2017, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 1073/2016, 23-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PRIETO FERNANDEZ-LAYOS, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 90/2017

PRIMERO.Contra la sentencia de instancia que desestima, en el sentido que se recoge en el primero de los antecedentes de hecho consignadosut supra, la demanda de juicio ordinario -en ejercicio de las acciones de resolución de contrato de arras penitenciales y reclamación de la cantidad, duplicada, correspondiente a dichas arras- origen del presente procedimiento, en base a determinadas... ...estimarse parcialmente.Si bien se alega una sola causa impugnativa, la parte recurrente la divide en apartados, comenzando por la impugnación de la excepción de falta de legitimación pasiva de doña Joaquina apreciada en la sentencia de instancia. En este sentido, el contrato de arras penitenciales de fecha 15 de mayo de 2015, objeto de este litigio (documento número 3 de los acompañados con la demanda...

Sentencia Civil Nº 193/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 762/2010, 31-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERNANDEZ RUIZ-OLALDE, MARIA MERCEDES

Nº de sentencia: 193/2011

...que obra a los folios 16 y 17, en el que las partes declaran que la compradora entrega 6000 € a cuenta del pago de la finca del nº NUM002 NUM003 de la C/ DIRECCION000 , que eran arras penitenciales, que la cantidad pendiente de pago, 90.300 €, se abonaría el 30 de Noviembre de 2008, la elección de notario se haría por los compradores, citando a los vendedores, por medio de burofax y que, caso... ...de existir alguna carga, el vendedor devolvería por duplicado las arras. El Juez entiende que la fecha era posterior al que se firmaría el día 12, por así admitirlo el demandado en el hecho segundo de la contestación. 4) El 12 de Junio de 2008 firman el doc 2, en el que se dice que los actores entregan la cantidad de 6000 €, en concepto de arras penitenciales, a cuenta del importe de la finca...

Sentencia Civil Nº 119/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 775/2008, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 119/2010

...total, 272.551'81 euros) más otros 90.151'81 euros en concepto de penalización (arras penitenciales previstas en el art. 1454 CC ), pretensión que acogió en su integridad el Juzgado. SEGUNDO.- Insiste Campus Inn SL en esta alzada en que, tras negarse la compradora a otorgar la escritura en la fecha por ella misma propuesta (14 de abril de 2005), quedó resuelto el contrato, circunstancia que le... ...facultaría para hacer suyas definitivamente las sumas recibidas en concepto de arras penitenciales, calificación que atribuye a la totalidad de las cantidades satisfechas por la contraparte (los antedichos 272.551'81 euros) y no sólo a los 90.151'81 euros entregados en la fecha de la firma del documento privado. Niega por lo demás la demandada que, como de contrario se argumenta, la intención de las...

Sentencia Civil Nº 83/2008, AP - Barcelona, Rec 828/2007, 12-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 83/2008

...actora la cantidad de 3.000 euros percibida en concepto de arras penitenciales, así como al pago de los intereses legales devengados desde la fecha de la interpelación judicial.- 3.- Condenar a los demandados al abono de las costas del presente procedimiento".SEGUNDO.- Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada mediante su escrito motivado, dándose traslado a la...

Sentencia Civil Nº 618/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 985/2009, 25-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 618/2010

PRIMERO.- La representación de la actora se alzó en apelación contra la sentencia de instancia interesando la revocación de la misma y la íntegra estimación de la demanda. En ésta solicitaba se declarara resuelto el contrato de arras penitenciales suscrito entre las partes, de fecha 25 de julio de 2007 y se condene a la demandada a abonarle 2.160.000 €, con más los intereses legales devengados... ...desde el requerimiento judicial, con imposición de las costas. La representación de la demandada impugnó el recurso sustanciado, interesando su desestimación, con expresa imposición de las costas. Según resulta de autos, las partes suscribieron Contrato de Arras Penitenciales el 25 de julio de 2007, por el que la demandada se obligó a vender a la compradora el descrito edificio dedicado a clínica...