Jurisprudencia sobre Cesi...potecario.

Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

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Cesión del crédito hipotecario

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Cesión del crédito hipotecario

Sentencia Civil 252/2025 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 671/2024 de 18 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: ENRIQUE SANJUAN MUÑOZ

Nº de sentencia: 252/2025

...independencia de lo pagado (compraventa especial), y el deudor sólo está obligado a pagar la realidad de lo debido (incumplido). Estas mismas reglas rigen también en el ámbito concreto de la cesión de los créditos hipotecarios, de lo que constituye manifestación los párrafos segundo y tercero del art. 149 LH: (i) el deudor no quedará obligado por la cesión a más que lo estuviere por el...

Sentencia Civil 62/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1506/2021 de 23 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: NURIA AUXILIADORA ORELLANA CANO

Nº de sentencia: 62/2025

...aplicable a la notificación al deudor en la cesión de los créditos hipotecarios, los efectos liberatorios del pago al cedente anterior a la notificación y las consecuencias de la renuncia al derecho de notificación, acaba concluyendo: «3.6. Sin embargo, como declaramos en la citada sentencia 792/2009, de 16 de diciembre, el art. 242 RH "no prevalece sobre la normativa especial... ...garantice un crédito o préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad". Esta reforma entró en vigor el 9 de diciembre de 2007, por lo que a la fecha de presentación de la demanda en 2018, ya se había eliminado la exigencia de notificación al deudor de la cesión del crédito hipotecario. En consecuencia, aunque la escritura que contiene dicha renuncia a la...

Sentencia Civil 192/2025 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 851/2021 de 20 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: RAMON ROMERO NAVARRO

Nº de sentencia: 192/2025

...ocasionadas en esta alzada. Estimandose parcialmente la demanda, no obstante las costas de la primera instancia se han de imponer a la entidad demandada. Se solicitaba la nulidad de dos cláusulas contractuales, la comisión de apertura y la nulidad de la renuncia a la notificación de la cesión del crédito hipotecario. Se estima una y se desestima la otra por lo que es de aplicación la doctrina del TS acerca...

Sentencia Civil 36/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 257/2024 de 10 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: AMPARO BIENVENIDA MONGE BORDEJE

Nº de sentencia: 36/2025

...la cesión de los créditos hipotecarios. Los efectos liberatorios del pago al cedente anterior a la notificación. Consecuencias de la renuncia al derecho de notificación. 2.1. El contrato de cesión de créditos es un negocio jurídico bilateral en virtud del cual el acreedor-cedente transfiere por actos ínter vivos la titularidad de su crédito a un tercero (cesionario), con lo que el crédito se le...

Auto Civil 221/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 390/2024 de 06 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MANUEL ALMENAR BELENGUER

Nº de sentencia: 221/2024

...diciembre de 2.021, ante el Notario de Madrid Don Antonio Pérez-Coca Crespo, bajo el número 12.807 de orden de su protocolo, una escritura de Cesión de créditos con garantía hipotecaria. Y yo, el Notario, he tenido a la vista copia autorizada de la misma y he podido comprobar que entre las garantías hipotecarias cedidas figura la siguiente..." 11.- Por escrito de fecha 09/03/2022, la entidad Aurora... ...el Ordenamiento jurídico español, tanto en el orden civil como en el hipotecario, sigue la orientación, y consiguiente normativa, de que la inscripción es meramente declarativa, y en consecuencia, sólo robustece el título inscrito frente a dichos terceros a los efectos de la fe pública registral, y por ello la inscripción no tiene valor constitutivo tratándose de la cesión de créditos hipotecarios...

Sentencia Civil 223/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1026/2024 de 21 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: LAURA GUEDE GALLEGO

Nº de sentencia: 223/2025

...consintió, puede oponer la compensación de las deudas anteriores a ella, pero no la de las posteriores. Si la cesión se realiza sin conocimiento del deudor, podrá éste oponer la compensación de los créditos anteriores a ella y de los posteriores hasta que hubiese tenido conocimiento de la cesión. La cesión d el crédito hipotecario está contemplada en los artículos 149... ...cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que...

Auto Civil 45/2025 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 648/2024 de 13 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AMPARO CAMAZON LINACERO

Nº de sentencia: 45/2025

...transmisión del objeto litigioso de la cesión del crédito hipotecario. SEXTO.-El artículo 17 de la LEC regula la sucesión procesal por transmisión del objeto litigioso como sigue: "1. Cuando se haya transmitido, pendiente un juicio, lo que sea objeto del mismo, el adquirente podrá solicitar, acreditando la transmisión, que se le tenga como parte en la posición... ...relativa a que la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura pública de cesión del crédito hipotecario es meramente declarativa y, en consecuencia, solo robustece el título inscrito frente a terceros a los efectos de la fe pública registral, pero no tiene valor constitutivo tratándose de cesión de créditos hipotecarios, procedía acceder, sin exigencia de los requisitos recogidos en el...

Sentencia Civil 478/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 7179/2022 de 24 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 478/2025

...el inicial acreedor, Banco de Santander S.A. realizó una «cesión del crédito hipotecario» en el procedimiento de ejecución. La sentencia de la Audiencia, a la vista de la documental aportada, afirma que en el proceso de ejecución, mediante escrito de 1 de febrero de 2021, se pidió la suspensión del lanzamiento, y en el mismo procedimiento, en fecha 30 de diciembre de 2020, Global Pantelaria...

Sentencia Civil 13/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 352/2024 de 27 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ARABELA CARMEN GARCIA ESPINA

Nº de sentencia: 13/2025

...la notificación al deudor en la cesión de los créditos hipotecarios, los efectos liberatorios del pago al cedente anterior a la notificación y las consecuencias de la renuncia al derecho de notificación, dice así: "Es decir, si partimos de que la cláusula debatida, de forma semejante a lo que sucedía en el caso resuelto por la citada sentencia 792/2009...

Sentencia Civil 9/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 130/2024 de 21 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: ANTONIO MARIN FERNANDEZ

Nº de sentencia: 9/2025

...sufrir en el futuro el Sr. Víctor. Y si a ello unimos que al momento de suscribirse la demanda, el día 26/marzo/2018, existía ya un criterio jurisprudencial sobre las materias (expuesto en las sentencias de 22/abril y 23/diciembre/2015 en el caso de los intereses de demora y en la de 16/diciembre/2009 el de la notificación de la cesión del crédito... ...hipotecario, que precisamente son citadas la representación letrada de la parte actora en su demanda en defensa de su posición), entonces podrá entenderse que las anteriores consideraciones son de plena aplicación al supuesto litigioso. CUARTO.- Costas de la apelación.En el caso de dictarse fallo confirmatorio de la resolución apelada, se impondrán las costas al apelante según...