Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 575/2017, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 67/2016, 16-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 575/2017

Propietarios y calculadas conforme a los coeficiente de participación, en relación con dichos presupuestos aprobados, cantidad que, aun sin apreciar la solidaridad entre las demandadas, 'Rediviva S.L., era deudora de la anualidad corriente y anterior a la fecha de adquisición, es decir, desde que se aportara a la sociedad, por la otra codemandada, doña Ángela , años 2011 y 2012, debiendo ser condenada a...

Sentencia CIVIL Nº 427/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 614/2016, 28-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 427/2016

...aporta una pericial en la que se establecen los coeficientes de participación que corresponden a cada uno, siendo objeto de reclamación la cantidad individualizada a cada demandado en función con el coeficiente de participación que se establece en el informe pericial.Los demandados contestaron a la demanda y aunque lo hicieron por separado la oposición fue prácticamente idéntica al alegar la falta de... ...legitimación activa y pasiva , y ello por cuanto la subcomunidad no está constituida válidamente , no existe título constitutivo y el dato que lo confirma es el informe del arquitecto que determina los coeficientes de participación .En cuanto a la legitimación pasiva son los titulares de los aparcamientos los obligados a satisfacer los gastos de mantenimiento , conservación y reparación del mismo .En la...

Sentencia CIVIL Nº 549/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 45/2016, 21-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 549/2017

...afirmado por la Comunidad de Propietarios demandada, la liquidación de la deuda se ha realizado sin que se haya establecido previamente el coeficiente de participación que corresponde al sótano propiedad de la mercantil GREENLIFE ELVIRIA, S.L., lo que no se llevó a cabo en la Junta General Ordinaria de la Comunidad celebrada el día 8 de marzo de 2013.SEGUNDO.- Decisión del recurso de apelación.Una... ...adecuada decisión del recurso impone el examen de una cuestión, que se erige en el núcleo de la controversia suscitada en el proceso, referida a si en la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 Bloques NUM000 a NUM001 de Marbella celebrada el día 8 de marzo de 2013 se acordó el coeficiente de participación del sótano propiedad de la mercantil actora apelante, coeficiente que...

Sentencia CIVIL Nº 46/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 8247/2015, 23-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 46/2016

...cuanto dicho acuerdo sólo supone volver a lo dispuesto en el título constitutivo.SEGUNDO.- El primer motivo de impugnación hace referencia a la necesidad de unanimidad para la adopción del citado acuerdo sobre distribución de los gastos comunes, entendiendo la apelante que la modificación de un acuerdo previo adoptado por unanimidad sobre fijación de los coeficientes de participación en los gastos... ...coeficientes de participación que están inscritos en el Registro de la Propiedad, a partir de septiembre/13'.El artículo 17.6 LPH establece que los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán para su validez la unanimidad del total de...

Sentencia CIVIL Nº 220/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 977/2017, 09-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS

Nº de sentencia: 220/2018

..., bien con arreglo a lo previsto en el título constitutivo sobre el coeficiente de participación de cada piso o local, bien de conformidad con lo especialmente establecido.Ahora bien, la alteración del criterio contenido en el título constitutivo para la contribución a los gastos comunes exige el acuerdo unánime en junta de propietarios debidamente convocada al efecto.En este sentido, la STS. de 22 de... ...entre los propietarios la estimación de los gastos anuales del ejercicio 2001 , de alrededor de 50.000 pesetas mensuales, indicando en el inciso final: 'por lo que no se tendrá en cuenta, a estos efectos, el coeficiente legal de participación en gastos comunes'.Y esta Comunidad considera que, a partir de esta Junta, se había adoptado por unanimidad un acuerdo de contribución igualitaria o paritaria de...

Sentencia CIVIL Nº 422/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1069/2016, 20-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 422/2017

PRIMERO. Planteamiento de las partes La parte demandante, don Luis Pedro reclamó contra su COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 , NUM000 - NUM001 DE HOSPITALET DE LLOBREGAT lo siguiente: sentencia por la que se declare modificar el sistema de reparto de gastos de la comunidad según coeficiente de participación en el inmueble que es la forma establecida en la vigente Ley de Propiedad...

Sentencia CIVIL Nº 144/2017, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 587/2014, 26-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 144/2017

...aquí apelados, habiéndose estimado la impugnación en primera instancia y revocado esta decisión por sentencia de 25 de noviembre de 2016 de la Sección 4ª de la Audiencia Provincial -Rollo 701/2015-).Lo que se pretendía en primera instancia era (I) que se declarase que una junta de propietarios convocada por, al parecer, propietarios que sumaban al menos un 25% del coeficiente de participación para el... ...dicho acto de 18 de mayo de 2010 fueron, siempre según la demanda, que no se había acreditado que al menos una cuarta de los propietarios con un 25% de coeficiente de participación en las cuotas había convocado la junta (en el folio 9 de la demanda se dice al respecto que quot;aunque existía una relación de convocantes la totalidad de éstos ni siquiera firmaron la misma ni se presentaron al actoquot...

Sentencia CIVIL Nº 89/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 462/2017, 19-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 89/2018

...aprobación de cuentas de 2014, en lo que afecta al sistema de reparto de ingresos y gastos de las cuentas de 2014 y, en particular, se declare que las Parcelas NUM000 y NUM001 deben contribuir a los gastos generales no susceptibles de individualización de acuerdo con sus coeficientes de participación, esto es, el 1,04%, respectivamente, y no por el sistema de distribución por partes iguales.La comunidad de... ...cuentas de dicha anualidad, declarando específicamente que las parcelas NUM000 y NUM001 deben de contribuir a los gastos generales no susceptibles de individualización de acuerdo con sus coeficientes de participación, en este caso, del 1,04% y no por el sistema de distribución por partes iguales.Frent e a la indicada resolución se alza el recurso de apelación interpuesto por la demandada Comunidad de...

Sentencia Civil Nº 575/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 664/2013, 15-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 575/2015

...plazo que prudencialmente se fijara, ya que, hasta ahora, tan solo existe un contador totalizador que mide el consumo del agua común para todo el inmueble, en el cual, y sin distinción de qué vivienda consume, se recoge el consumo total de la finca entera, gasto comunitario, no individualizado, que se distribuye de acuerdo con el coeficiente de participación de cada piso o local, consuman o no agua... ...en cada vivienda o local, abandonando el sistema de reparto del gasto de conformidad con el coeficiente de participación que tuviera cada piso y/o local, a lo que se hizo caso omiso sin proceder a convocar reunión alguna, situación que dice le legitima para accionar ante los tribunales de justicia en defensa de sus legítimos intereses, procediendo traer a colación, con carácter general, que...

Sentencia Civil Nº 289/2015, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 65/2015, 22-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PATIÑO ALVES, BEATRIZ

Nº de sentencia: 289/2015

. En segundo lugar, debido al desacuerdo con el anterior acuerdo, y a petición de tres propietarios, se convocó Junta General Ordinaria, el día 24 de mayo de 2012. En esta Junta se acordó que el pago entre los propietarios de la obra sobre la acometida directa se haría según los coeficientes de participación de los propietarios. Por todo lo anteriormente expuesto, se solicitó que se declarase la... ...del grupo electrógeno y de las bombas de achique se costeasen entre los cincuenta y dos propietarios de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, con arreglo a sus respectivos coeficientes de participación, al ser elementos comunes de la Urbanización. 4) El acuerdo adoptado el 27 de marzo de 2012 no fue impugnado, pero sí modificado, al entender que el mismo no solo no era contrario a la Ley, en cuanto a que...