Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 413/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 62/2019, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 413/2019

...sentencia de instancia no impone dichas costas, por lo que la petición subsidiaria deducida carece de contenido material y por ello se rechaza de plano.TERCERO.-Acerca de la pretendida incongruencia.Afirma la recurrente, invocando el art. 218 de la LEC, que la sentencia es incongruente porque utiliza el argumento de la alteración de los coeficientes de participación para anular algunos acuerdos y sin... ...necesidad de la Comunidad de convocar y celebrar una nueva Junta con la finalidad de aprobar unos nuevos coeficientes de participación de los inmuebles integrantes de la comunidad, que permita solucionar las deficiencias de funcionamiento detectadas en la misma, o bien adaptar sus estatutos al nuevo art. 24 2º Ley de Propiedad Horizontal en relación con las mancomunidades'; es decir, que aunque no lo...

Sentencia CIVIL Nº 611/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1081/2018, 22-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO

Nº de sentencia: 611/2019

.... Ángel Daniel denunciando la nulidad de las mismas, y afirma que la comunidad de propietarios realiza una contabilidad ficticia, computando compensaciones y regularizaciones indebidas y con cálculos sobre cuotas que no se ajustan a los coeficientes de participación, y son inciertas las notificaciones del acta porque el documento 11 no es de fecha 20 de mayo de 2015 y no tiene nada que ver con la... .... 19 de la LPH. Concretamente señala, por un lado, que no figuran las firmas del presidente y secretario-administrador; no constan ni los asistentes con sus coeficientes de participación, quorum de asistencia, ni el resultado de las votaciones con los propietarios que votaron a favor o en contra ni las mayorías que votaron a favor; no existe de Libro de Actas de la Comunidad, y no se ha acreditado la...

Auto CIVIL TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2567/2016, 21-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PARRA LUCAN, MARIA DE LOS ANGELES

- NUM001 de Sevilla al cual corresponde un coeficiente de participación en los elementos comunes de un 6,52%, ejercita acción de impugnación de dos acuerdos adoptados en la Junta General celebrada el 24 de marzo de 2015, a saber:-La aprobación de las cuentas del ejercicio 2014 y de los presupuestos de 2015 (punto octavo del orden del día)-El rechazo de la propuesta realizada por la demandante para que la... ...distribución de cuotas se realizara con arreglo al coeficiente de participación de cada finca en el edificio (punto noveno del orden del día)En el acto de la audiencia previa, la demandante renunció a la acción ejercitada en cuanto al acuerdo de aprobación de las cuentas del ejercicio 2014, al haberse dictado sentencia por la Audiencia Provincial confirmando la condena de la aquí demandante al abono de las...

Sentencia CIVIL Nº 4/2020, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 938/2019, 10-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: CLAVERO BARRANQUERO, ENRIQUE ANGEL

Nº de sentencia: 4/2020

...de escritura pública de compraventa acompañada con la demanda).2.- Como se plasma en esa misma escritura pública, a.- dicho local tiene asignado coeficiente de participación en gastos comunes del 4, 664%, b.- especificándose además en aquella, en lo que atañe al régimen de comunidad, que 'sin perjuicio de la comunidad general del edificio, los propietarios de las plazas de garaje, cuartos trasteros... ...pretensión de anulación hubiera resultado circunscrita a ese acuerdo, evidentemente procedería su desestimación por las siguientes razones: - Ante todo porque no nos hallamos ante acuerdo contrario a Ley o estatutos, desde el momento y hora que la deuda del demandante se liquida conforme al único coeficiente de participación que consta en el título constitutivo (4, 664%).- Además porque, no hallándonos...

Sentencia CIVIL Nº 639/2018, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 846/2017, 19-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 639/2018

...de la planta destinada a garajes del edificio 'Madrid' ubicado en esa urbanización, siendo las mercantiles demandadas ahora apelantes propietarias con diferentes coeficientes de participación, habiendo sufragado dichas obras exclusivamente la mercantil Inversiones Carugran, S.A. De los términos del recurso interpuesto se desprende que el único motivo de apelación invocado por las recurrentes es el... ...sector, por lo que han de abonar a la mercantil actora su parte proporcional en atención a sus coeficientes de participación. De éste modo la parte apelante diferencia en su recurso las obras de urbanización de las obras en el edificio Madrid (si bien se hace todo dentro del mismo epígrafe). En cuanto a las primeras, alega que no se les puede exigir el pago al tratarse de obras ilegales que no le...

Sentencia CIVIL Nº 342/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 10522/2017, 22-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 342/2018

...coeficiente de participación para los 22 garajes de la planta baja, a diferencia de los garajes existente en niveles de sótanos 1 y 2 del conjunto edificatorio en que sí se especifica dicho coeficiente, de modo que, según alega, al aplicarse una participación por metros de superficie su contribución pudiera ser mayor que la de los garajes situados en los dos sótanos o niveles. Igualmente considera, o mejor... ...y mantenimiento de la misma, pues algunos gastos de ese nivel de planta baja deben generar también esos 22 garajes, y resulta que en la -mal llamada- reunión o junta de comunidad en fecha 30/10/2014 establece, a falta de constancia en la escritura de división horizontal del coeficiente de participación de esos 22 garajes, una norma igualitaria y muy aproximada a ese porcentaje, como es la...

Sentencia CIVIL Nº 443/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 188/2018, 12-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 443/2018

...reparto conforme a los coeficientes de participación establecidos en el título constitutivo, condenando a la demandada a redistribuir el gasto conforme a los porcentajes establecidos al efecto.Opuesta la Comunidad demandada, la sentencia dictada en la primera instancia estimó la demanda en todas sus partes.Contra dicha sentencia se interpone recurso de apelación por la demandada alegando: 1...

Sentencia CIVIL Nº 32/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 701/2018, 25-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 32/2019

Sentencia CIVIL Nº 60/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 3722/2017, 22-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 60/2018

.----- CUOTA. 29,51 por ciento.--' A continuación se iban describiendo como elementos privativos cada una de las viviendas agrupadas por portales, asignándole a cada una de ellas dos coeficientes de participación, uno relativo al edificio en su conjunto y otro relativo a la comunidad integrada por los pisos del portal en que respectivamente se integraban.En el apartado B de tal estipulación se decía : ' B... ...portales.Que ello es así se deduce además, del hecho de que en el título constitutivo no se fije al sótano coeficiente de participación con relación a las comunidades de cada portal, como ocurre en el supuesto contemplado en la sentencia del T.S. de tres de Noviembre de dos mil quince en la que se concluye que como los propietarios de plazas de garaje solo tienen coeficiente de participación en la comunidad...

Sentencia CIVIL Nº 45/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 560/2017, 30-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 45/2018

...otorgó los correspondientes Estatutos de la Comunidad de Propietarios, recogiendo la servidumbre de paso a favor del otro edificio, y no recogiendo entre los elementos privativos del inmueble la nave construida en el patio interior, atribuyendo a los distintos pisos y locales el correspondiente coeficiente de participación tanto en los elementos comunes, como en los gastos comunes, fijando el... ...uno de los miembros de la Comunidad de Propietarios, en la medida que podían verse afectados por la resolución que pudiera dictarse, por lo que dejó imprejuzgada la cuestión de fondo debatida en aquél proceso, y si bien la cuestión es la misma, la posible nulidad de las cuotas o coeficientes de participación en los elementos comunes, no fue resuelta con autoridad de cosa juzgada, por lo que procede...