Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 41/2015, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 408/2014, 25-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 41/2015

...actual. La planta baja con acceso por CALLE000 , NUM001 , con un coeficiente de participación del 30% y que sería inscrita como finca NUM005 , se adjudicó por partes indivisas a los hermanos don Fulgencio , don Víctor y don Gumersindo . Con posterioridad, concretamente el 7 de febrero de 2006, don Víctor vendió su cuota indivisa en el referido local al ahora demandante, y el 29 de mayo de 2007...

Sentencia Civil Nº 284/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 433/2014, 24-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 284/2014

...así, se obliga a los distintos propietarios al pago de gastos que corresponden a elementos comunes de los que no son copropietarios.Así, en efecto, se debía haber realizado un presupuesto de gastos comunes generales con una cuota de pago para todos los propietarios en función de su coeficiente de participación según la escritura y un presupuesto de gastos comunes particulares en el que únicamente... ...los propietarios de cada elemento común particular contribuyese a su pago en proporción a su coeficiente de participación en las subcomunidades. A ello, además, se añade que el acta cuyos acuerdos se impugna no se puede leer al margen del anexo que acompaña y, en este sentido, el referido anexo contiene que, en el presupuesto de elementos comunes generales, se prevé un partida para la provisión de...

Sentencia Civil Nº 116/2015, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 17/2015, 27-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 116/2015

...pericial ascienden a 4.435'34 euros y la diferencia hasta lo que se reclama es la realización de mejoras o sobrecostes no justificados y por último decir que en todo caso el demandante tiene un coeficiente de participación del 1'5% en la comunidad, por lo que la cuota correspondiente habría de ser minorada de la indemnización. La sentencia de instancia desestimó la demanda y contra dicha resolución...

Sentencia Civil Nº 111/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 48/2015, 29-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 111/2015

...terreno reivindicado se ubica en una zona común, era y es predicable la necesidad de demandar a todos y a cada uno de los diferentes copropietarios de las nueve viviendas, pues a todos ellos afecta por igual la reivindicación de terreno común que sin duda no solo afectará al pasillo y zona comun físicamente, sino también a sus respectivos coeficientes de participación. No cabe duda de que en el supuesto...

Sentencia Civil Nº 183/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 250/2014, 03-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 183/2014

Escrituras) y que tiene un coeficiente de participación del 21,14% en la totalidad del complejo residencial. c).-Edificio señalado con los números NUM006 y NUM007 del referido PASEO000 (Entidad nº 2, con un porcentaje de participación en el total de 36,04%). d).- Edificio correspondiente a los números NUM008 y NUM001 del referido Paseo (Entidad 3 y cuota de participación en el complejo del 30,74... ...y trasteros, y no respecto al edificio bajo el que se ubican, debiendo significarse a estos efectos que el examen pormenorizado y sosegado de las inscripciones registrales no permite otra explicación, pues las mismas son muy claras cuando establecen que el coeficiente de participación de las parcelas y trasteros se determina en relación a la Subcomunidad y no en relación con la Comunidad...

Sentencia Civil Nº 496/2014, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 678/2014, 01-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: BLASCO RAMON, CAYETANO RAMON

Nº de sentencia: 496/2014

...y no se contradice al formalizar el recurso de apelación, se obtuvo con un resultado de quince votos contra doce y por un coeficiente de participación de 53,07% frente al 26,83%, si bien el local donde se ubica el Gimnasio, causante de los ruidos, ya tiene un coeficiente del 11,61%, y la Comunidad de Propietarios DIRECCION001 NUM001 un 16%, sin que estos últimos se vean afectados por la existencia...

Sentencia Civil Nº 604/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 145/2013, 11-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CORRAL LOSADA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 604/2014

...', considerando la recurrente que 'a cambio del uso, ya regulado en un acuerdo interno firmado por las tres partes, se abonan por DIRECCION000 y DIRECCION002 una cantidad, previa presentación de las facturas correspondientes y siempre en base al coeficiente de participación recogido en escritura sobre dichas zonas de esparcimiento', por lo que 'pretender, como hace el órgano a quo, regular dicha servidumbre...

Sentencia Civil Nº 607/2014, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 413/2013, 18-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION

Nº de sentencia: 607/2014

...proporción correspondiente a su coeficiente de participación, forman parte esencial del contrato de compraventa de uno de sus departamentos. Porque constituyen dichos elementos comunes anejos inseparables de la propiedad particular ( art. 553-2 CCCat .). Así pues, el hecho de que el vicio al que ahora nos referimos afectara a la estructura de la finca en su conjunto y no en particular al local adquirido...

Sentencia Civil Nº 572/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1069/2012, 10-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCÍA RODRÍGUEZ, MANUEL HORACIO

Nº de sentencia: 572/2014

...elementos y gastos comunes con arreglo a las cuotas que tienen asignadas; (iv) Una cosa es el coeficiente de participación y otra el de propiedad y quien dividió horizontalmente conocía el funcionamiento y vicisitudes que se daban en el funcionamiento normal de los edificios para asignar cuotas de participación, muy especialmente la explotación mercantil intensiva del aparcamiento que el actor venía...

Sentencia Civil Nº 263/2014, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 360/2014, 29-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: CERCAS DOMINGUEZ, FIDELA LEONOR

Nº de sentencia: 263/2014

...actora, para la impugnación de unos acuerdos adoptados en Junta de Propietarios de 14 de Febrero de 2.006 y 8 de Junio de 2.007, fechas en las que sus padres vivían y eran los propietarios de la vivienda, en cuestión, y que asumieron el pago de las cuotas de la comunidad por partes iguales ,en lugar de por coeficientes de participación, según escritura, durante un largo período de tiempo, sin requerir...