Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 448/2014, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 119/2014, 06-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 448/2014

...lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización ', por lo que la cuota de participación y el coeficiente de propiedad será el mismo como regla general, salvo que los estatutos, como ocurre en el presente caso excluya a alguno algunos elementos privativos de... ...contribuir al sostenimiento de algunos gastos, o bien porque se pueda establecer una distribución igualitaria entre los copropietarios, con independencia del coeficiente de participación . Tercero .- Como segundo motivo del recurso de apelación se alega la infracción del artículo 218.2 de la ley de enjuiciamiento civil , en relación a la aplicación e interpretación del derecho, en relación con la...

Sentencia Civil Nº 318/2014, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 20/2014, 01-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 318/2014

...comunidad mediante burofax de 17 octubre 2012 su disconformidad con los acuerdos adoptados en relación con los coeficientes de participación, la aprobación de la deuda pendiente del local nº 10 y el acuerdo de reparación del tejado y la derrama por dicha situación. En cuanto a la fijación de los coeficientes, no podemos admitir que la repetida Junta se limitara a dar cumplimiento a lo dispuesto en la...

Sentencia Civil Nº 374/2014, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 425/2013, 10-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 374/2014

...coeficiente de conservación (1 en los cinco casos) permite obtener el valor actual de los dos locales y las tres viviendas objeto de autos. A dicho valor actual, y teniendo en cuenta el coeficiente de participación de cada uno de los inmuebles, se le hace una imputación del presupuesto General, que fija dicho perito en 184.987,85 €. Si bien la sentencia corrigeel error relativo al concepto de 'seguridad y...

Sentencia Civil Nº 307/2014, AP - Girona, Sec. 1, Rec 457/2014, 12-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: FERRERO HIDALGO, FERNANDO

Nº de sentencia: 307/2014

...lo que, sí que nos encontramos ante acuerdos impugnables, de tal forma que si la cuentas anuales no están correctamente elaboradas, por ejemplo, porque se aplica un coeficiente de participación incorrecto, obviamente pueden impugnarse en el sentido de que lo que se impugna es el acuerdo que las aprueba. Dicho ello, es claro que la elaboración de las cuentas debe efectuarse de acuerdo con las normas...

Sentencia Civil Nº 123/2014, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 133/2014, 17-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: RUIZ GIMENEZ, RAFAEL

Nº de sentencia: 123/2014

...(vivienda, apartamento o local) se realizará teniendo en cuenta las respectivas cuotas o coeficientes de participación...', de forma que el capital asegurado será de 142.724,03 € 'sin inclusión de los elementos comunes' 2º.- Que procede apreciar infraseguro 'ex' art. 30 LCS, no resultando de aplicación la renuncia o derogación que consta en la página 28 por considerar que esta página 'no está inserta... ...determinación del valor de cada una de las partes privativas o de propiedad separada (vivienda, apartamento o local), se realizará teniendo en cuenta las respectivas cuotas o coeficientes de participación'.Puede apreciarse como, ' en relación al continente' se hace referencia a los distintos componentes individualizados que se integran en la comunidad (vivienda, apartamento o local) sin distinguir según su...

Sentencia Civil Nº 239/2014, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 241/2014, 07-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: CARBAJO CASCON, FERNANDO

Nº de sentencia: 239/2014

S.A. en su escrito de oposición a la apelación, en el sentido de que debe atenderse al coeficiente de participación que corresponda a la vivienda asegurada en el global del edifico asegurado por la póliza multirriesgo concertada por la comunidad de propietarios ( SAP Barcelona, Secc. 16ª, de 7 de noviembre de 2002 , SAP Madrid, Secc.11ª, de 27 de septiembre de 2007 , ó SAP Málaga, Secc. 5ª, de 19...

Sentencia Civil Nº 307/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 200/2014, 08-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 307/2014

...el importe de las obras en función del coeficiente de participación, sin incluir los gastos de mantenimiento de ascensor y comunidad que según la clausula sexta de los contratos entre las partes eran de cargo del arrendatario en recibo aparte. Así pues y, teóricamente, podían repercutirse gastos de obras según las cartas y facturas de los f.356 a 369, pero con una peculiaridad; que el modulo de...

Sentencia Civil Nº 344/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 904/2012, 11-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: NINOT MARTINEZ, ANA MARIA

Nº de sentencia: 344/2014

..., techos o suelos, tales como pintura, papel decorado, madera, tela moqueta, plástico, parquet, o cualquier otro material que se encuentre adherido a las citadas paredes, techos y suelos, excepto tapices, murales y pinturas de valor artístico. b) Las vallas, muros, cercas y verjas que sirven de cierre y circundan el perímetro del terreno donde se halla ubicado el inmueble. c) El coeficiente de... ...participación que corresponda a la vivienda asegurada en las zonas y servicios comunes o partes proindivisas del inmueble, cuando esté sometido al régimen de propiedad horizontal y siempre que no exista seguro establecido por cuenta de los copropietarios o éste resulte insuficiente. d) Los garajes, cuartos trasteros y dependencias anexas situadas en la misma finca donde se encuentra la vivienda asegurada...

Sentencia Civil Nº 346/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 377/2013, 30-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 346/2014

...repercusión y supone un cambio sustancial en la administración que hasta ese momento se venía realizando en la Comunidad de Bienes, por lo que resulta exigible la unanimidad a la que se refiere el artículo 397 del Código Civil . Punto 2º. MODIFICACIÓN DE LOS COEFICIENTES DE PROPIEDAD DE CADA PISO Y LOCAL. En relación con la modificación de los coeficientes de participación de los comuneros, es necesario...

Sentencia Civil Nº 374/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 689/2013, 16-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 374/2014

...entonces con ese sistema igualitario. No obstante, este principio se completa con las posibles modificaciones posteriores y sus soluciones que serán distintas, siempre en función de la naturaleza del gasto. Una dirección doctrinal distingue entre cuotas o coeficientes de participación en los gastos comunes atribuidos en el título constitutivo cuya modificación o alteración exige el acuerdo unánime de los...