Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 491/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 514/2014, 21-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ NEVOT, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 491/2014

.... nº 3, f. 61). 3º Contrariamente a lo dicho en la sentencia apelada, no es cierto que el acuerdo litigioso se limite a la distribución de gastos, sino que comporta la fijación de los coeficientes de participación de las distintas parcelas, materia reservada al título constitutivo de la propiedad horizontal ( art. 5 LPH ). De hecho, es en la misma junta de propietarios donde formalmente se... ...expresamente que los coeficientes de participación de los elementos privativos aún no han sido fijados, no se comprende cómo se puede interesar que se condene a la comunidad a efectuar la distribución de los gastos con arreglo a tales coeficientes. Cabría plantearse la posibilidad de haber fijado los mismos en el presente litigio, pero este particular no ha sido postulado ( art. 218 LEC ). Es por ello que...

Sentencia Civil Nº 141/2014, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 302/2014, 11-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Ponente: MARTIN MAZUELOS, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 141/2014

...presupuestos con las citadas cuotas.SEGUNDO .- El acuerdo de distribución de gastos no fue, como considera la actora, condicionado. Lo que se quedaba en mera propuesta era la modificación del título constitutivo, los coeficientes de participación en la propiedad y el uso exclusivo o común de las zonas de jardines, aprobándose iniciar procedimiento judicial.Ya hemos visto cómo la jurisprudencia admite que se...

Sentencia Civil Nº 279/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 182/2014, 01-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 279/2014

..., según los Estatutos, el INVIED como propietario de cinco locales pudiera venir obligado a abonar una derrama extra por obras de bajada a cota cero conforme al coeficiente de participación que le corresponde en el bloque nº 1. Sin embargo, no se le puede obligar a contribuir por las obras de bajada del ascensor del portal nº NUM000 porque éste pertenece al bloque nº 2 y en este bloque el INVIED no es...

Sentencia Civil Nº 286/2014, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 354/2014, 01-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ALVAREZ SEIJO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 286/2014

...coeficiente de participación con derecho a voto (64,95% teniendo en cuenta el coeficiente de los ausentes con derecho a voto -el 2º B), sólo habrían estado de acuerdo con la instalación del elevador un 30,77% frente a un 29,77% en contra, por lo que habían faltado los 3/5 partes exigidas por el art. 17 de la LPH en su redacción entonces vigente. Por otro lado, continúa la parte apelada señalando que...

Sentencia Civil Nº 216/2014, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 208/2014, 14-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 216/2014

...tanto, como se indica, con mayoría y sin impugnación alguna, el pago de gasto se establece, por 20 votos a favor y 2 en contra, por 'coeficiente de participación' (f. 105); lo cual se ajusta a la Ley ( art 9 LPH ) y la adopción del acuerdo solo requiere de mayoría. 1-3.- Gastos de bajada de ascensor a cota cero. Se considera que dentro de las obras necesarias y requeribles del art 10 LPH sobre...

Sentencia Civil Nº 180/2014, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 281/2014, 09-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: HERRERO PINILLA, MARIA FELISA

Nº de sentencia: 180/2014

...que serían gastos comunes de la Comunidad de Propietarios (de los que estarían estatutariamente excluidos los demandados) y los que derivan de una comunidad de aprovechamiento, en la que sí se integraría el local nº 17. Sin embargo, desde el momento en que se atribuye a la finca de los demandados un coeficiente de participación en los gastos, en atención a su superficie y a los metros totales...

Sentencia Civil Nº 499/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 332/2014, 24-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: BALLESTA BERNAL, VICENTE ATAULFO

Nº de sentencia: 499/2014

Manuel Puras Ripollés (documento nº 70 del escrito de contestación a la demanda). En dicha escritura se describe la finca y se hace constar en cuanto a las cargas, que tenía la afección urbanística, con carácter real, al pago del saldo resultante de la cuenta de Liquidación provisional del Proyecto de reparcelación, por un importe de 80.096,79 Euros, correspondiente a su coeficiente de participación...

Sentencia Civil Nº 241/2014, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1386/2014, 29-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARTIN, ROSARIO MARCOS

Nº de sentencia: 241/2014

...edificio tenía suscrita 'Póliza de Seguro de Comunidades' nº NUM006 con Axa Aurora Ibérica S.A. que también cubría riesgo de incendio , en la cual se pactaba como suma asegurada por daños en el continente 764.568 euros y como gastos de desalojo forzoso 114.685,20 euros. El coeficiente de participación en la comunidad del NUM002 era del 1,00054% y el del NUM003 del 0,8907%. Dª Rocío , propietaria...

Sentencia Civil Nº 402/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 598/2012, 30-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 402/2014

...oportuna impugnación en tiempo y forma, mas allá de las meras protestas por aquellas cuestiones con las que está en desacuerdo, centradas fundamentalmente en el coeficiente de participación que se le viene aplicando sobre dichos gastos comunes. Pero la demandada, ahora apelada, no ejercita ninguna acción al respecto en este procedimiento, ni siquiera en vía reconvencional, por lo que no puede haber...

Sentencia Civil Nº 523/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 937/2012, 13-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RECIO CORDOVA, ANTONIO RAMON

Nº de sentencia: 523/2014

...posible, por la autoridad judicial si las leyes o estatutos no establecen otra cosa'; lo que en definitiva supone que la unanimidad resulta precisa para modificar las cuotas o coeficientes de participación, pero no es exigible para modificar el reparto de los gastos, siempre que, como el supuesto que se plantea, no se modifique la cuota de propiedad: la mayoría exigible para la válida aprobación del... ...los coeficientes de participación de las viviendas es muy similar (3%) frente al alto porcentaje del Garaje (41%), lo que hace inviable cualquier comparación. SEXTO.-Pronunciamiento en materia de costas de la instancia. I.-La sentencia de instancia estima parcialmente la demanda en lo relativo a la impugnación de la Junta de la Comunidad de Propietarios demandada celebrada en fecha 14 de marzo de...