Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 9, Rec 27/2013, 29-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

...aplicaron durante años (...), procediéndose 'de hecho a una modificación de los coeficientes de participación en los gastos del complejo inmobiliario'. Tal afirmación carece por completo de fundamentación, no teniendo sustento alguno ni siquiera a la vista de la propia demanda, que ni siquiera intenta demostrar el reparto del gasto de forma distinta a la que procede según las cuotas de participación... ...asignadas; por ello, la alusión a la modificación de coeficientes (o cuotas de participación) más bien parece un intento de esquivar la obligación de pagar las cuotas vencidas para impugnar los acuerdos ( artículo 18.2 de la L.P.H .), y no un fundamento real de la demanda, máxime a la vista de los argumentos de impugnación que enumera a continuación en las letras a) a g), de carácter formal, y sin...

Sentencia Civil Nº 42/2014, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 338/2013, 25-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JACINTO

Nº de sentencia: 42/2014

...girados en el mismo recibo de la renta y en función del coeficiente de participación que le correspondiera, todos los gastos, cargas, cuotas y servicios, cualquiera que sea su concepto, que formaran parte del presupuesto anual de gastos comunes aprobados por la asamblea de comerciantes, con independencia de los tributos, tasas y arbitrios, etc., Iva incluido; quedando la arrendadora obligada a presentar...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 6, Rec 455/2013, 11-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

...demandante, D. Evaristo , habitó también en ella desde niño y hasta que contrajo matrimonio -folio 18 vto y declaración de D. Evaristo -.En la escritura se hizo constar que la vivienda adquirida contaba con una superficie construida de 105 m2 y que estaba integrada por comedor, cocina, baño y cinco habitaciones, con un coeficiente de participación en el edificio del 10%. A pesar del tenor de la escritura...

Sentencia Civil Nº 465/2013, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 314/2013, 28-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARGALLO RIVERA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 465/2013

...necesaria unanimidad que se requiere para modificar el modo de participación en los gastos, que en el presente caso aparece fijado en los Estatutos de la Comunidad, y que atiende al coeficiente de participación. No cabe duda de que, conforme a lo dispuesto para distribuir los gastos comunes es la referida al coeficiente o cuota de participación, y, si bien tal forma de distribución puede ser alterada...

Sentencia Civil Nº 57/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 428/2012, 12-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 57/2014

...el Sr. Sabino y la Sra. María Luisa , el primero de sus argumentos se centra en la infracción del ordenamiento jurídico y el error de derecho, exponiendo la falta de legitimación activa en las reclamaciones que hizo solicitando actuaciones y sustitución de materiales y soluciones constructivas en elementos comunes del edificio ya que presenta un coeficiente de participación del 49% y no se ha...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 20, Rec 981/2012, 16-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

...ser varios los propietarios esta obligación es solidaria frente a la comunidad, sin perjuicio de que internamente cada comunero deba responder frente a los demás según su coeficiente de participación en el título de propiedad del piso o local ( artículos 5 párrafo 2 º, 9.5 y 15 párrafo 2º de la LPH ). 3ª) La transmisión de las deudas por título de herencia es indiscutible a la luz del artículo...

Sentencia Civil Nº 53/2014, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 777/2012, 05-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GELABERT FERRAGUT, JUANA MARIA

Nº de sentencia: 53/2014

...artículos 9.1 e ), 17.1 ª y 5.3 de la LPH , la primera pauta que ha de atenderse para la distribución de los gastos comunes es la del coeficiente o cuota de participación y ello sin perjuicio de que por acuerdo posterior pueda alterarse o acomodarse, necesitándose, en su caso, la conformidad de todos los propietarios que deberá prestarse mediante acuerdo unánime de los mismos para que dicho acuerdo... ...de los propietarios se procede a la lectura del art. 10 de los estatutos que trata de la independencia de las escaleras en cuanto a gastos extraordinarios se refiere; dichos gastos corresponden solo a la escalera donde se produzcan. Para dichos gastos extraordinarios se aplicará el coeficiente de participación. En cuanto a los gastos ordinarios, comunes a todo el complejo, se pagarán por partes...

Sentencia Civil Nº 185/2013, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 181/2013, 15-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: ARGAL LARA, BEGOñA

Nº de sentencia: 185/2013

...ejecutividad de un acuerdo no impugnado sobre la participación de los comuneros en una serie de gastos pero sin que esto implique una variación de los coeficientes de participación fijados en el titulo constitutivo. 3.5- De lo expuesto se infiere que desde la Junta de 10 enero de 2012 se acordó expresamente y por unanimidad, que los locales no contribuirían al pago de los gastos de instalación del ascensor...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 7, Rec 865/2012, 18-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 21, Rec 474/2012, 03-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

...del edificio celebrada el 16 de abril de 2009. Otra para que se condene a la Comunidad de Propietarios del edificio a modificar los coeficientes o cuotas de participación con arreglo a la propuesta de reparto presentada por la demandante, o subsidiariamente según informe de Perito Arquitecto Superior a emitir en ejecución de sentencia, otorgando cuantos documentos públicos y privados fuesen... ...una cuenta bancaria propia se acordó por 7 votos contra 5 que la comunidad de propietarios no tuviera una cuenta propia. Y bajo el punto tercero del orden del día -toma de decisiones acerca de la problemática con los coeficientes de participación- se acordó por 10 votos contra 1 distribuir las cuotas según los coeficientes que figuraban en las escrituras de las viviendas. TERCERO.-La sentencia...