Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 32/2014, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 17/2014, 18-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 32/2014

...estos como documento nº 10 de la demanda, en los mismos se aprecia la existencia de dos tipos de gastos, unos que se configuran como gastos por coeficiente o cuota de participación, tal como se prevén en los artículos 18 (cargas), 19 (gastos de reparación y conservación), 21 (servicio de conserjería y vigilancia) y 26 (honorarios administración), y otros gastos que se abonan a partes iguales entre los... ...primitivo local D1, partida ésta que no es impugnada por el apelante y que resulta acorde con los estatutos en la distribución económica de los mismos y las partidas que conforme a los estatutos deben de ser abonadas según coeficiente de participación. Después, en el desglose del presupuesto, existen otras tres partidas que se denominan 'iguales todos', 'iguales locales' e 'iguales bares', en las que...

Sentencia Civil Nº 12/2014, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 717/2013, 24-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 12/2014

...instancia, con toda razón jurídica, que no obstante clausurado del contrato en cuanto al 30% sobre la renta en los meses de calefacción, el sistema actual no es más perjudicial puesto que el importe se divide en seis meses de temporada y se multiplica por el coeficiente de participación, realizando balance de regularización en el recibo final, no habiéndose acreditado haber satisfecho mayor cantidad por...

Sentencia Civil Nº 307/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 347/2013, 10-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 307/2013

...excluirse en los Estatutos originales, estos gastos, se entiende que los tiene que abonar el propietario del mismo. Al atribuirse al local litigioso el coeficiente de participación en todo el edificio del 11,9737%, y no están en contra de lo establecido en el apartado g) de los estatutos, el acuerdo no es nulo por ir contra los estatutos modificados por el Acuerdo de la Junta de Propietarios de agosto del...

Sentencia Civil Nº 860/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 708/2012, 21-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 860/2013

Comunidad', estando presentes propietarios que representaban el 36.68% del coeficiente de participación, se tomó, en segunda convocatoria, el acuerdo siguiente: 'En primer lugar se acuerda por unanimidad abonar la cantidad reclamada por el Sr. Aquilino a la Comunidad, siempre y cuando firme un documento en el cual exima a la Comunidad de cualquier tipo de reclamación tanto judicial como extrajudicial... ...'. 6º Posteriormente, en la siguientes Junta, celebrada el 3 de diciembre de 2.007, y estando presente el 45,14% del coeficiente de participación, habiendo sido llevado nuevamente como punto del orden del día la reclamación del propietario del piso NUM001 a la Comunidad, se acordó: 'En primer lugar se ratifica el acuerdo de la Junta anterior en el sentido de abonar la cantidad reclamada por el Sr...

Sentencia Civil Nº 55/2014, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 3/2014, 11-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GONZALEZ CLAVIJO, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 55/2014

...contrato de arrendamiento de un local comercial dedicado a la actividad del bazar en el centro comercial los cipreses de Salamanca el día uno de agosto de 2011, estando obligado el arrendatario a pagar la renta estipulada más los gastos comunes del local en base a su coeficiente de participación, así como tributos, tasas y arbitrios que se deriven del uso y funcionamiento de los locales arrendados... ..., siéndole girados en el mismo recibo de la renta, en función del coeficiente de participación que le corresponda, en este caso del 30,17%, y repercutiendo todos los gastos, cargas, cuotas y servicios, cualquiera que sea su concepto, pero añadiendo 'que formen parte del presupuesto anual de gastos comunes aprobados por la asamblea de comerciantes, con independencia de los tributos, tasas, y arbitrios...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 21, Rec 567/2012, 30-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VILLANUEVA CABRER, VIRGINIA

...atención a los coeficientes de participación del inmueble de Fortuny 7, y serán girados mensualmente junto con el recibo de renta. Coeficientes de participación en que se incluyen todos los metros cuadrados construidos con inclusión de zonas comunes. SÉPTIMO.-Las partes concertaron una addenda al anterior contrato en fecha 1 de noviembre de 2.004 en la que manifiestan 'Que con fecha 13 de agosto de...

Sentencia Civil Nº 693/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 940/2012, 27-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 693/2013

...patios interiores cuyo acceso se realice únicamente a través de aquellos'- que da al patio de luces, con acceso exclusivo al mismo, por lo que tiene mayor coeficiente de participación (con las funciones que le atribuye el art. 553-3.1 CCC, asignada en proporción al uso previsible que el elemento privativo pueda hacer de los elementos comunes), correspondiendo a la propietaria demandada su mantenimiento...

Sentencia Civil Nº 23/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 713/2012, 23-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 23/2014

...administradora demandada, si bien en el suplico del recurso se pide la condena de la misma; asimismo dicho suplico incluye una petición nueva (que se reparta el importe de los incrementos por coeficientes de participación), que no fue objeto de debate, tratándose de una cuestión nueva, sobre la que no puede entrarse en esta alzada. Con ello, prácticamente se reproduce en esta alzada el debate planteado en la...

Sentencia Civil AP - Asturias, Sec. 6, Rec 384/2013, 18-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

...en el Registro ni en el titulo de propiedad y no son legalizables de acuerdo con la normativa urbanística aplicable, y la circunstancia de que esa formula de división exige a su juicio el otorgamiento previo de una escritura publica de constitución del edificio en régimen de propiedad horizontal, en la que se concreten los coeficientes de participación de los distintos predios que la integran, la... ...régimen de nuda propiedad, y a la madre, el usufructo de los mismos, supone de facto el mantenimiento sobre tales elementos privativos de una situación de propiedad dividida, no querida por los copropietarios afectados por la misma, en este caso los actores, que no puede por ello serles impuesta cuando además por los coeficientes de participación que cada uno de los copropietarios tiene en el edificio y...

Sentencia Civil Nº 358/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 30/2013, 30-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 358/2013

...contase con las mayorías necesarias que se exige la ley. Incluso, aceptando la explicaciones dadas por la Comunidad de Propietarios respecto a doña Amelia y computando su voto, seguimos comprobando que no puede aceptarse que el acuerdo fuese aprobado legítimamente, pues de las diez personas asistentes votaron a favor del acuerdo que se impugna cinco de ellas cuyos coeficientes de participación en los...