Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 758/2023 AP Almería, Rec. 1564/2022 de 11 de julio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 758/2023

...a plazo alguno. 3- En cualquier caso, realmente no se está ejercitando una acción de impugnación de un acuerdo contrario a la LPH por mas que no se aprobase en referido acuerdo la modificación unánime, sino una acción de modificación judicial de los coeficientes de participación fijados en el título constitutivo al amparo del art 5, cuando no se ha obtenido la unanimidad exigida... ...participación del local 1, con una cuota de 3 % , el local 3 en planta baja y local 4 en entresuelo , ambos con 9,50% contenidos en el título constitutivo en base, exclusivamente, a la superficie útil de cada local y demás elementos privativos del inmueble- así lo asevera el perito en el informe y juicio- con alteración de todos los coeficientes de participación de los locales y viviendas del edificio según...

Sentencia Civil 344/2023 AP Madrid, Rec. 227/2022 de 18 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA TERESA SANTOS GUTIERREZ

Nº de sentencia: 344/2023

...14.462 € y si se aplicara el 3,34 % -señalado por el demandado -ascendería a 12.386 €; concluyendo, si el valor de construcción es 21.629,66 el 50% asciende a 10.814,8 €, lo que supone que es superior lo que se debe pagar que el 50% del valor de construcción. 2.- La parte demandada indica que la cantidad de 351.331,25 € en relación con el coeficiente de participación del 3,34 % (considerado... € TOTAL-733.329,79 €, cantidad que siendo minorada en el importe de las subvenciones 379.809,39 € resulta -353.520,37 €, que aplicando el coeficiente de participación 3,34% la propiedad debe abonar la cantidad ascendente de 11.807,58 €.Respecto de los elementos privativos entiende que no cabe añadir cantidad alguna por éste concepto por cuanto en el momento de interposición de la demanda la vivienda...

Sentencia Civil 442/2023 AP Almería, Rec. 468/2022 de 02 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: MARIA JOSE RIVAS VELASCO

Nº de sentencia: 442/2023

...sintetizados del siguiente modo:Desestimación de la falta de legitimación activa por no haber pagado o consignado las cuotas adeudadas a la comunidad demandada. Niega que se hayan modificado los coeficientes de participación, produciéndose simplemente un error de transcripción mecanográfica, en el acta de la Junta General Ordinaria de 20 de diciembre de 2012, ya que la suma de los coeficientes de... ...coeficientes de participación de las fincas de la actora que figuran en el acta de 20 de agosto de 2015 no se utilizan para fijar las cuotas que hay que pagar ya que dicho coeficiente es utilizado única y exclusivamente para determinar el quorum que asiste a la Junta y obtener el porcentaje de votos en las votaciones, sin haberse producido una modificación, alteración o establecimiento de los coeficientes de...

Sentencia Civil 409/2023 AP Barcelona, Rec. 380/2022 de 28 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 409/2023

...comunitarios, ni inscritos ni no inscritos, derivados de que, en la Junta de 26 de junio de 1980, se establecieron unos coeficientes de participación en los gastos del garaje, máxime cuando, en el acta de la Junta de 21 de abril de 1980, constaba " y naturalmente de acuerdo con unas bases y normas establecidas legalmente", y, en el acta de la Junta de 26 de junio de 1980, constaba que... " Todo ello sin perjuicio de los coeficientes de copropiedad fijados en la escritura de división por pisos"; por tanto, no había necesidad de acordar la fijación de los nuevos coeficientes o cuotas de participación por el régimen de la mayoría cualificada del art. 553-26.2. a) CCC (4/5 partes (80%) de los propietarios con derecho a voto y de las 4/5 partes de las cuotas de participación) para...

Sentencia Civil 376/2023 AP Barcelona, Rec. 1381/2022 de 08 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 376/2023

DIRECCION001 NUM000 de Barcelona. En la demanda que fue presentada tras la oposición suscitada en el procedimiento monitorio antecedente tramitado con el nº 467/2021 se indica que la demandada tiene asignado un coeficiente de participación en la demandante de un 52,000 % adeudando una cantidad de 31.753,53 € en concepto de cuotas de aportación a los gastos comunitarios que según se expone...

Sentencia Civil 330/2023 AP Tarragona, Rec. 988/2021 de 22 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 330/2023

...de la mayoría exigible de 4/5 partes de los propietarios que representasen 4/5 partes de los coeficientes de participación. En los acuerdos impugnados, cuya nulidad de pleno derecho postuló la parte demandante y fueron adoptados en juntas de 4 de mayo de 2019 y 13 de julio de 2019, se varió el sistema mixto de reparto de los gastos y cálculo de las cuotas ordinarias de los propietarios que... ...en función de coeficientes de participación previsto en el título constitutivo, era suficiente la mayoría simple.La sentencia desestima la demanda reseñando que los acuerdos impugnados no se verificaron en las materias que requieren la mayoría cualificada del artículo 553-26-2 CCCAT y para volver al sistema previsto en los estatutos y en el título constitutivo no era precisa la mayoría...

Sentencia Civil 346/2023 AP Barcelona, Rec. 313/2021 de 19 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: SERGIO FERNANDEZ IGLESIAS

Nº de sentencia: 346/2023

PRIMERO. Resumen de antecedentes. 1. La parte actora reclamó por la inundación de aguas fecales producida en 29/01/2017 en su local sito en la calle Don Pelayo, 52, bajos de Badalona, en cuyo edificio la demandada ostentaba el 50% en el coeficiente de participación de los elementos comunes, inundación producida por rebose del agua a través del inodoro del baño...

Sentencia Civil 198/2023 AP Madrid, Rec. 746/2022 de 12 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: JUAN VICENTE GUTIERREZ SANCHEZ

Nº de sentencia: 198/2023

...lado, que los acuerdos en los que sustenta su reclamación la demandante, no se adoptaron conforme a lo dispuesto en los estatutos sociales, por lo que han de considerarse nulos y como consecuencia de ello, no se le puede aplicar el recargo del 5% reclamado. Al respecto, señala que no son aplicables los coeficientes de participación que se le aplican en la factura emitida por la derrama especial, en... ...coeficiente de participación, desde el momento en que no consta haya sido impugnado o rechazado por ninguno de los asociados, mientras que ha sido aceptado por todos ellos. El aquí demandado, aunque afirma no haber dado su conformidad expresa al porcentaje que se le aplica, abonó la tarifa especial aprobada de la misma manera y aplicándole el mismo coeficiente, sin que impugnara dicha asignación, lo que...

Sentencia Civil 198/2023 AP Tarragona, Rec. 175/2021 de 20 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: SILVIA FALERO SANCHEZ

Nº de sentencia: 198/2023

...las plantas bajas y establezca el reparto de dichos gastos conforme a los coeficientes de participación establecidos en el título constitutivo o bien de la manera más proporcionada y justa. 2.- Se expresaba en la demanda que mediante convocatoria de 8 de julio de 2015, se convocó a los propietarios de la comunidad a la asamblea general ordinaria para el día 25/07/15 y en el orden del día 4º... ...( art 553-25 punto 5 del CCC) Por lo que varios copropietarios solicitan volver a incluir en el orden del día de la próxima junta de Propietarios la posibilidad de instalación de ascensores en base a distintas alternativas de reparto de costes, en función de la altura a partir de la primera planta y según coeficientes de participación para apartamentos de la misma planta, a fin de que amistosamente...

Sentencia Civil 42/2023 AP A Coruña, Rec. 344/2021 de 01 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: CARLOS FUENTES CANDELAS

Nº de sentencia: 42/2023

...pagos periódicos. Asimismo, se desestimó el motivo del punto 3, relativo a la negativa a acordar el abono de las cuotas mensuales según el coeficiente de participación de cada vivienda. El juzgador de instancia consideró lo dispuesto en el artículo 5 y 9.1.e) LPH, acerca de las cuotas de participación fijadas en el título constitutivo y la obligación de contribuir a los... ...respecto del punto 3 que el acuerdo de las cuotas sería abusivo y contrario a la ley y a los propios actos, pues anteriormente se vendría haciendo el abono según el coeficiente de participación. Así lo habría reconocido en el juicio la administradora. Y la parte demandada no acreditaría documentalmente los cargos incluidos en la cuota mensual.Respecto del punto 4, se habría omitido en la sentencia el...