Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Auto
Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Auto CIVIL Nº 29/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 710/2019, 10-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 29/2020
...demandada de sus demás pedimentos relativos al cómputo de todos los coeficientes de participación de los comuneros.Se basa el recurso en que dicho auto vulnera el art.559.1.33º de la LEC que regula la nulidad radical del despacho de ejecución por no contener la sentencia ejecutada pronunciamiento de condena al ser meramente declarativa de la nulidad del citado acuerdo por no haberse adoptado por la...
...causar un grave perjuicio a los restantes al estar adoptado con abuso de derecho alegando los motivos por los que entendía debía ser declarado nulo el acuerdo que impugnaba añadiendo que los coeficientes de participación que se reflejaban en el Acta y que habían sido tenidos en cuenta para aprobar el acuerdo que impugnaba no se correspondían con la información que había obtenido del catastro. Terminaba...
Sentencia CIVIL Nº 212/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 396/2017, 15-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MORENO, SOLEDAD VELAZQUEZ
Nº de sentencia: 212/2019
...cuentas aprobadas cada año por la junta de propietarios , aplicando para su fijación a los presupuestos aprobados al coeficiente de participación correspondiente a los inmuebles propiedad de la actora en la forma y plazo acordada en la Junta y éstas son y no otras las cantidades que deben tomarse en consideración a los efectos de determinar sí el propietario impugnante cumple o no el requisito exigido...
Sentencia CIVIL Nº 253/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 973/2019, 01-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 253/2020
...pasivo necesario.1.- La magistrada de primera instancia acogió en la audiencia previa la excepción de litisconsorcio pasivo necesario formulada por la Comunidad de Propietarios originariamente demandada, en atención a que una de las pretensiones de la demanda supone la fijación de nuevos coeficientes de participación en relación al gasto de calefacción, cuestión que afecta a todos los propietarios de...
...edificio que fue acordada en el año 2008.7.- Tal como consta en el propio texto del acuerdo de 2008 cuya eficacia se interesa el coeficiente de participación lo determina el número de elementos de radiación. Por ello si bien no se pide directamente que el Juzgado fije las cuotas de participación en gastos, La realización de un nuevo censo de elementos de radiación determinará 'el ajuste' del coeficiente...
Sentencia CIVIL Nº 433/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 99/2019, 20-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 433/2019
...las viviendas número NUM002 de las plantas primera a quinta del edificio, tenían originariamente idénticos perímetro y distribución interior, así como igual superficie y coeficiente de participación en el régimen de propiedad horizontal. Esas mismas identidades se daban entre todas las viviendas número NUM004 de las plantas primera a quinta. Los coeficientes de participación permanecen inalterados...
...actualmente, según certificación expedida por el administrador de la Comunidad y unida a la demanda.Una vez establecido lo anterior, se entiende que es relativa la utilidad probatoria de los datos de superficie y coeficientes de participación obrantes en el Registro de la Propiedad, y en la Gerencia del Catastro de Madrid. Lo mismo cabe decir respecto de las fotografías publicadas con motivo de ofertar la...
Sentencia CIVIL Nº 561/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 451/2019, 29-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: DE BLAS JAVALOYAS, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 561/2019
..., 60 euros y no de 718, 45 euros.3. Señala que la cuestión principal es si se trata de una única estructura y la contribución en la obra de rehabilitación ha de hacerse teniendo en cuenta la totalidad de la superficie real existente en los dos bloques y aplicando el coeficiente de participación ; o si, por el contrario, no se trata de una única estructura y al no ser elemento común y ser...
...única construcción; que, además, se corresponden con fincas catastrales diversas.13. Durante todos los años desde su constitución en 1980 (folios 26 y 213), las relaciones fueron pacíficas, no hay constancia de discusión desde entonces sobre los coeficientes de participación , y desde entonces no ha instado por ninguna parte interesada modificación alguna del contenido del Registro por discordancia...
Sentencia CIVIL Nº 271/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6409/2018, 30-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO
Nº de sentencia: 271/2020
...propietarios fueron a lo largo del tiempo construyendo cuartos trasteros que no figuraban inicialmente en el título constitutivo, ni en el proyecto de obra del edificio y que por tanto no fueron tenidos en cuenta para fijar el coeficiente de participación . Tales construcciones al principio fueron aceptadas por la comunidad de forma tácita, pero más tarde lo fueron de forma expresa en acuerdo comunitario...
...coeficiente de participación en el edificio y por tanto unas mayores cuotas de participación en los gastos comunitarios; como tal acuerdo supondría la modificación del título constitutivo, no se alcanzó la necesaria unanimidad, por lo que su petición fue desestimada. Es este el acuerdo frente al que se alzó el actor, impugnándolo, y cuya impugnación es objeto de las presentes actuaciones, en las que vino a...
Sentencia CIVIL Nº 342/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 648/2018, 12-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 342/2019
...al criterio de contribución de los propietarios a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades susceptibles de individualización, criterio basado en el coeficiente de participación fijado en el título constitutivo de la propiedad por pisos y locales, que debe mantenerse, sin hacer expresa imposición de costas.Frente a dicha sentencia se...
...igualmente en esa carta su voluntad de impugnar dicho acta (en realidad, los acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria a la que la misma se refería), entre otros motivos, por haberse decidido la distribución de la derrama por partes iguales, y no conforme al criterio legal, basado en el coeficiente de participación de cada propietario, habiendo solicitado también, posteriormente, mediante carta...
Sentencia CIVIL Nº 321/2019, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 178/2018, 30-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS
Nº de sentencia: 321/2019
...ejecutividad y no podría dejarse sin efecto sino mediante resolución judicial, por cuanto en el caso de litis el propietario del sótano no lo habría impugnado en tiempo y forma debida. Y todo ello sin entrar en la cuestión de la legitimación respecto a si existe una o dos comunidades de propietarios y si el coeficiente de participación del sótano fue calculado de conformidad con los estatutos y número de...
...reseña una sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas para sostener que la sola certificación de deuda aportada no sería bastante al no aportar prueba de las mensualidades ni de como se había efectuado a liquidación o cálculos y si se respetó el coeficiente de participación del sótano del 10% y reparto entre todas las fincas conforme a los estatutos.La parte demandante alegó en contra del...
Sentencia CIVIL Nº 349/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 113/2019, 26-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL
Nº de sentencia: 349/2019
Propietarios reunida al efecto. Exponía la normativa de funcionamiento según Estatutos, señalando que de facto funcionó como una única Comunidad integrada por 330 viviendas; para la gestión del mismo, se formó una Junta de Presidentes a la que tenían derecho de asistencia y voto los 15 de presidentes de los 15 portales, y sin tener en cuenta los coeficientes de participación . Señalaba el funcionamiento...
Sentencia CIVIL Nº 309/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 330/2019, 13-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO
Nº de sentencia: 309/2019
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del inmueble designado con el nº NUM000 NUM001 de la AVENIDA000 , de la localidad de Blimea, está integrada por tres predios, el de la planta NUM002 , propiedad de la demandada Doña Catalina , que tiene asignado un coeficiente de participación del 20%, la vivienda de la planta NUM003 , con un coeficiente del 40% y propiedad de los codemandados D. Juan...
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Coeficiente de participación
Auto CIVIL Nº 29/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 710/2019, 10-02-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA
Nº de sentencia: 29/2020
...demandada de sus demás pedimentos relativos al cómputo de todos los coeficientes de participación de los comuneros.Se basa el recurso en que dicho auto vulnera el art.559.1.33º de la LEC que regula la nulidad radical del despacho de ejecución por no contener la sentencia ejecutada pronunciamiento de condena al ser meramente declarativa de la nulidad del citado acuerdo por no haberse adoptado por la...
...causar un grave perjuicio a los restantes al estar adoptado con abuso de derecho alegando los motivos por los que entendía debía ser declarado nulo el acuerdo que impugnaba añadiendo que los coeficientes de participación que se reflejaban en el Acta y que habían sido tenidos en cuenta para aprobar el acuerdo que impugnaba no se correspondían con la información que había obtenido del catastro. Terminaba...
Sentencia CIVIL Nº 212/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 396/2017, 15-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: MORENO, SOLEDAD VELAZQUEZ
Nº de sentencia: 212/2019
...cuentas aprobadas cada año por la junta de propietarios , aplicando para su fijación a los presupuestos aprobados al coeficiente de participación correspondiente a los inmuebles propiedad de la actora en la forma y plazo acordada en la Junta y éstas son y no otras las cantidades que deben tomarse en consideración a los efectos de determinar sí el propietario impugnante cumple o no el requisito exigido...
Sentencia CIVIL Nº 253/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 973/2019, 01-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 253/2020
...pasivo necesario.1.- La magistrada de primera instancia acogió en la audiencia previa la excepción de litisconsorcio pasivo necesario formulada por la Comunidad de Propietarios originariamente demandada, en atención a que una de las pretensiones de la demanda supone la fijación de nuevos coeficientes de participación en relación al gasto de calefacción, cuestión que afecta a todos los propietarios de...
...edificio que fue acordada en el año 2008.7.- Tal como consta en el propio texto del acuerdo de 2008 cuya eficacia se interesa el coeficiente de participación lo determina el número de elementos de radiación. Por ello si bien no se pide directamente que el Juzgado fije las cuotas de participación en gastos, La realización de un nuevo censo de elementos de radiación determinará 'el ajuste' del coeficiente...
Sentencia CIVIL Nº 433/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 99/2019, 20-12-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA
Nº de sentencia: 433/2019
...las viviendas número NUM002 de las plantas primera a quinta del edificio, tenían originariamente idénticos perímetro y distribución interior, así como igual superficie y coeficiente de participación en el régimen de propiedad horizontal. Esas mismas identidades se daban entre todas las viviendas número NUM004 de las plantas primera a quinta. Los coeficientes de participación permanecen inalterados...
...actualmente, según certificación expedida por el administrador de la Comunidad y unida a la demanda.Una vez establecido lo anterior, se entiende que es relativa la utilidad probatoria de los datos de superficie y coeficientes de participación obrantes en el Registro de la Propiedad, y en la Gerencia del Catastro de Madrid. Lo mismo cabe decir respecto de las fotografías publicadas con motivo de ofertar la...
Sentencia CIVIL Nº 561/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 451/2019, 29-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Alicante
Ponente: DE BLAS JAVALOYAS, JOSE RAMON
Nº de sentencia: 561/2019
..., 60 euros y no de 718, 45 euros.3. Señala que la cuestión principal es si se trata de una única estructura y la contribución en la obra de rehabilitación ha de hacerse teniendo en cuenta la totalidad de la superficie real existente en los dos bloques y aplicando el coeficiente de participación ; o si, por el contrario, no se trata de una única estructura y al no ser elemento común y ser...
...única construcción; que, además, se corresponden con fincas catastrales diversas.13. Durante todos los años desde su constitución en 1980 (folios 26 y 213), las relaciones fueron pacíficas, no hay constancia de discusión desde entonces sobre los coeficientes de participación , y desde entonces no ha instado por ninguna parte interesada modificación alguna del contenido del Registro por discordancia...
Sentencia CIVIL Nº 271/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 6409/2018, 30-06-2020
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO
Nº de sentencia: 271/2020
...propietarios fueron a lo largo del tiempo construyendo cuartos trasteros que no figuraban inicialmente en el título constitutivo, ni en el proyecto de obra del edificio y que por tanto no fueron tenidos en cuenta para fijar el coeficiente de participación . Tales construcciones al principio fueron aceptadas por la comunidad de forma tácita, pero más tarde lo fueron de forma expresa en acuerdo comunitario...
...coeficiente de participación en el edificio y por tanto unas mayores cuotas de participación en los gastos comunitarios; como tal acuerdo supondría la modificación del título constitutivo, no se alcanzó la necesaria unanimidad, por lo que su petición fue desestimada. Es este el acuerdo frente al que se alzó el actor, impugnándolo, y cuya impugnación es objeto de las presentes actuaciones, en las que vino a...
Sentencia CIVIL Nº 342/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 648/2018, 12-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 342/2019
...al criterio de contribución de los propietarios a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades susceptibles de individualización, criterio basado en el coeficiente de participación fijado en el título constitutivo de la propiedad por pisos y locales, que debe mantenerse, sin hacer expresa imposición de costas.Frente a dicha sentencia se...
...igualmente en esa carta su voluntad de impugnar dicho acta (en realidad, los acuerdos adoptados en la Junta General Extraordinaria a la que la misma se refería), entre otros motivos, por haberse decidido la distribución de la derrama por partes iguales, y no conforme al criterio legal, basado en el coeficiente de participación de cada propietario, habiendo solicitado también, posteriormente, mediante carta...
Sentencia CIVIL Nº 321/2019, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 178/2018, 30-09-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS
Nº de sentencia: 321/2019
...ejecutividad y no podría dejarse sin efecto sino mediante resolución judicial, por cuanto en el caso de litis el propietario del sótano no lo habría impugnado en tiempo y forma debida. Y todo ello sin entrar en la cuestión de la legitimación respecto a si existe una o dos comunidades de propietarios y si el coeficiente de participación del sótano fue calculado de conformidad con los estatutos y número de...
...reseña una sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas para sostener que la sola certificación de deuda aportada no sería bastante al no aportar prueba de las mensualidades ni de como se había efectuado a liquidación o cálculos y si se respetó el coeficiente de participación del sótano del 10% y reparto entre todas las fincas conforme a los estatutos.La parte demandante alegó en contra del...
Sentencia CIVIL Nº 349/2019, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 113/2019, 26-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: GUTIERREZ GEGUNDEZ, ANA ISABEL
Nº de sentencia: 349/2019
Propietarios reunida al efecto. Exponía la normativa de funcionamiento según Estatutos, señalando que de facto funcionó como una única Comunidad integrada por 330 viviendas; para la gestión del mismo, se formó una Junta de Presidentes a la que tenían derecho de asistencia y voto los 15 de presidentes de los 15 portales, y sin tener en cuenta los coeficientes de participación . Señalaba el funcionamiento...
Sentencia CIVIL Nº 309/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 330/2019, 13-09-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO
Nº de sentencia: 309/2019
PRIMERO.- La Comunidad de Propietarios del inmueble designado con el nº NUM000 NUM001 de la AVENIDA000 , de la localidad de Blimea, está integrada por tres predios, el de la planta NUM002 , propiedad de la demandada Doña Catalina , que tiene asignado un coeficiente de participación del 20%, la vivienda de la planta NUM003 , con un coeficiente del 40% y propiedad de los codemandados D. Juan...