Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 249/2018, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 209/2018, 15-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROYO JIMENEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 249/2018

...entre las partes respecto a que en la comunidad actora existe un local que tiene un coeficiente de participación del 15,86% en los gastos de comunidad, y que a su vez dicho local está dividido en 48 cuartos trasteros, de tal forma que cada uno de ellos tiene 1/48 parte del local y contribuye en dicha proporción a los gastos de comunidad del local. Así se hace constar en los escritos de demanda y...

Sentencia CIVIL Nº 459/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 688/2018, 02-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: GOMEZ BERMUDEZ, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 459/2020

...haber sido privados indebidamente de su derecho al voto puesto que todos ellos sumaban un coeficiente de participación en el edificio del 4,4604% del total por lo que, en el caso de que se les hubiera autorizado el voto, éste no hubiera dado lugar al cambio de sentido de los acuerdos pues fueron adoptados con un 74% de votos a favor. Y, entrando en la declaración de nulidad específica que se... ...llevarnos a la nulidad de la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios de fecha 30/04/2015 por indebida privación del derecho de voto, pues como dice la sentencia de instancia y no es cuestionado en esta alzada, los actores representaban un coeficiente de participación en el edificio del 4'4604 % del total, por lo que en el caso de que se les hubiera autorizado el voto, éste no hubiera dado...

Sentencia CIVIL Nº 113/2020, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 847/2019, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DEL SAZ CASTRO, MILAGROS

Nº de sentencia: 113/2020

...establecido en el título constitutivo de la propiedad y naturaleza y efectos de los acuerdos adoptados.No es objeto discutido que en el Título Constitutivo se establece un coeficiente de participación, para cada local, respecto de los gastos de calefacción y agua caliente central, la discrepancia surge porque la parte actora estima que en Junta de 24 de Febrero de 2015, se modificó el sistema de reparto... ...propiciado por la particular situación de la comunidad, de tal forma que sin una previsión legal o estatuaria para volver de uno a otro sistema sería necesaria mayoría de los comuneros por cuanto no se modifica la cuota o coeficiente de participación asignado al piso o local ni altera las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos.' Debe ponerse de manifiesto...

Sentencia CIVIL Nº 216/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 954/2019, 01-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 216/2020

...que la cuestión litigiosa en este caso se concreta a la pretensión de la demandante de que sea reconocido el derecho a usar la piscina y zona ajardinadas comunitarias (derecho que no tenía en el momento de su adquisición originaria del local comercial), tras la transformación de dicho local en vivienda, sin la correspondiente corrección del coeficiente de participación de su propiedad en los gastos... ...y elementos comunes.E insiste en que en el presente caso, la propiedad de la demandante según la escritura de declaración de obra nueva, tiene un coeficiente de participación muy inferior a cualquiera de los pisos, pese a tener parecida extensión superficial, por estar excluida del uso y disfrute de la zona ajardinada y esparcimiento donde se encuentra la piscina, y consecuentemente de los gastos...

Sentencia CIVIL Nº 468/2018, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 96/2018, 05-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA

Nº de sentencia: 468/2018

Propietarios de fecha 14 de diciembre de 2015, referido a las obras del garaje por importe de 55.000 €, considerando que la parte actora no ha acreditado que no fueran necesarias.En relación a los puntos quinto y sexto del suplico de la demanda, en los que se interesa que se efectúe un cálculo de las cuotas que debe abonar la demandante con arreglo al coeficiente de participación y no por cuotas iguales... ...diciembre de 2010 : 'Sin que por otra parte, el hecho de que en el acta de la junta se hayan redondeado los coeficientes de participación de los comuneros, desvirtúe el resultado de la votación efectuada. La cuota o coeficiente de participación, no hubiese alterado el resultado final de la votación de cada uno de los acuerdos adoptados e impugnados, por lo que no es predicable la nulidad respecto de los...

Sentencia CIVIL Nº 180/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 861/2019, 25-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 180/2020

..., por un capital total asegurado de 9.550.000 euros;iii).- Que del capital total asegurado por la Comunidad de Propietarios, a la vivienda incendiada le corresponde 108.201,50 € (1,1330% coeficiente de participación vivienda sobre el capital total), aplicando el coeficiente de participación de la citada vivienda en los elementos comunes;iv).- Que la póliza de Ocaso Hogar cubre el 54,20 % de los daños... ..., aquellos bienes que no puedan separarse de la superficie que los sustenta, sin causar deterioro al propio bien o a la superficie.También forman parte del inmueble:c).- El coeficiente de participación que corresponde a la vivienda asegurada, en las zonas y servicios comunes o partes proindivisas del inmueble, cuando esté sometida al régimen de propiedad horizontal y siempre que no exista seguro...

Sentencia CIVIL Nº 187/2019, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 583/2018, 08-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 187/2019

...facturas individualizadas a cada uno de los propietarios aplicando el mismo coeficiente de participación que éstos habían tenido, en la primera Comunidad, o en la segunda, según los casos, indicando en cada factura individualizada el importe que debía abonarle ese concreto propietario por razón de los gastos de la demolición del edificio, habiendo cobrado la entidad Rehabilitación, Construcción... ...judicial, emitió las facturas individualizadas antes mencionadas, aplicando el mismo coeficiente de participación que cada uno había tenido en la Comunidad, considerando dicha parte deudores suyos a los propietarios en concreto, y no a las Comunidades, es decir, a los propietarios en régimen de copropiedad sobre el primer solar, o el segundo solar, según los casos, y con posterioridad dicha entidad...

Sentencia CIVIL Nº 56/2020, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 24/2019, 19-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL

Nº de sentencia: 56/2020

...- administradora Sra. Natividad para que certificara, no siendo cierto, que María había consentido la desafectación y venta de la portería, con modificación de los coeficientes de participación, a los efectos de poder subsanar una escritura pública. El Acuerdo impugnado también se debe a que el titular de la portería Sr. Gil está codemandado en el juzgado de lo contencioso-administrativo por la elevación de la...

Sentencia CIVIL Nº 64/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1271/2018, 10-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO

Nº de sentencia: 64/2020

PRIMERO: Por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios de PASEO000 nº NUM000 de Fuengirola, se presentó recurso de apelación, alegando que no se han producido modificación de los coeficientes de participación y consecuentemente modificación del título constitutivo, añadiendo que para la aprobación de la gratificación al presidente se aplica la mayoria y no la unanimidad.Por todo...

Sentencia CIVIL Nº 372/2020, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 3/2020, 29-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 372/2020

Declaración de Obra Nueva a los bajos comerciales no les corresponde costear dicha cantidad. Por ultimo impugna el punto 3 al fijar el reparto con arreglo al coeficiente de participación en un 10% respecto de los locales alegando que ello es fruto de un error de cálculo. La Comunidad de Propietarios CALLE000 NUM000 y NUM001 se opuso a la demanda en los siguientes términos. Caducidad de la acción. Que no se...