Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 460/2019, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 672/2019, 19-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: MARTINEZ-HOMBRE GUILLEN, PABLO

Nº de sentencia: 460/2019

...regularicen los gastos del ejercicio; petición que fue aprobada por el resto de los asistentes, y que pese a ello, aunque este acuerdo no deja lugar a dudas, en tanto en cuanto se aprobó que para la siguiente liquidación y siguiente presupuesto la forma de reparto fuera conforme al coeficiente de participación, en la siguiente junta ordinaria, cuyos acuerdos son ahora impugnados por la vía del art. 18 de la... ...obras a realizar, aún cuando en la de 3 de Julio de 2012, ante la petición de un comunero de que se sumen los coeficientes notariales de los predios presentes se diga que 'no es significativo ese dato para esta Junta, porque el reparto de gastos tanto ordinarios como extraordinarios para las viviendas lo es, y ha sido siempre así , a partes iguales y no por coeficientes de participación'. y se...

Sentencia CIVIL Nº 265/2020, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 552/2019, 21-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 265/2020

...por grupos.La sentencia de primera instancia considera que el sistema de distribución de gastos según el uso que cada portal o cada tipología de finca haga de cada servicio es contrario al Título constitutivo y a la Ley de Propiedad Horizontal en tanto se aparta, sin amparo legal, del principio general según coeficientes de participación, el cual ha sido calculado o se entiende ya calculado desde el... '. No es controvertido que la comunidad carece de estatutos y el título constitutivo no establece un sistema de contribución al gasto distinta de aquella prevista en el art. 9.1.e) citado, el cual, como hemos visto hace referencia a aquellos no individualizables, de modo que con relación a esta clase de gastos el criterio de distribución sería el relativo a los coeficientes de participación, si bien...

Sentencia CIVIL Nº 213/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 378/2017, 03-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 213/2018

...pertenecen a ninguna escalera concreta del edificio, ello debe entenderse que no impide a que éstos estén afectos a contribuir a los gastos comunes de la subcomunidad a la que pertenece, excluyendo las partidas que correspondan al mantenimiento y conservación del edificio sito en RONDA000 NUM000 - NUM005 y NUM006 de Sabadell.Si bien el referido coeficiente de participación de la finca de la parte demandada...

Sentencia CIVIL Nº 545/2020, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 1671/2019, 01-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: RUIZ DEL CAMPO, MARIA PAZ

Nº de sentencia: 545/2020

...devolución del capital prestado, hipoteca sobre la finca urbana descrita en la escritura, sobre la que ostentan con un coeficiente de participación en el total valor del inmueble del 25 % por título de herencia de D. Felix en escritura otorgada en fecha 12.03.1.993.- en fecha 28.06.2.012, Dña. Ascension , Dña. Azucena y D. Bienvenido como prestatarios solidarios e hipotecantes, suscriben un contrato de... ...condición al no perseguirse con la formalización de los préstamos concertados con la entidad la adquisición de una vivienda (figurando la Sra. Ascension y Azucena como titulares en un coeficiente de participación del 25 % sobre la finca hipotecada desde el año 1.993), y sí una finalidad empresarial, tal y como resulta del documento nº 2 de la contestación - informe sobre la solicitud del préstamo...

Sentencia CIVIL Nº 473/2018, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 307/2018, 16-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SANZ CID, JOSÉ JAIME

Nº de sentencia: 473/2018

...y León de las pertinentes subvenciones.3- Reparto de gastos aprobados de acuerdo con los coeficientes de participación.4- Empresa seleccionada para la realización de la obra ENGWE URBANA SL y Domingo ascensores.5- Presupuesto aceptado de 123.809,00 6- Financiación 24 meses sin intereses y quien no se acoja a esta modalidad deberá comunicarlo en el plazo de 10 días.Estas Juntas no han sido objeto...

Sentencia CIVIL Nº 29/2020, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 196/2018, 04-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIGO MORANCHO, AGUSTIN

Nº de sentencia: 29/2020

...regulador (pp. 90 y siguientes, doc. 5 demanda y doc. 3 contestación), donde constan la existencia de 40 plazas de aparcamiento, que figuran numeradas del 1 al 40, estableciéndose en la hoja final los coeficientes de participación y el total repartido. En dicha relación figura que la plaza núm. NUM002 (como también la NUM001, ambas propietarias del actor) tienen un coeficiente de participación del 2,50... ...% y que la plaza núm. NUM000, cuyos lindes se discuten, tiene un coeficiente de participación del 2,50%. La discusión viene porque tanto en el plano original de licencia de obras aportado al Ayuntamiento, como en el Estatuto regulador de la comunidad de parkings figura que las plazas NUM000 y NUM002 tienen la misma superficie, lo que explica que el coeficiente de participación de las mismas sea...

Sentencia CIVIL Nº 259/2019, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1275/2018, 26-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: JIMENEZ BALLESTER, FEDERICO

Nº de sentencia: 259/2019

...estatutos, pues los gastos generales se reparten conforme la cuota o coeficiente de participación de los distintos propietarios, conforme dispone el artículo 9 de la LPH.Contra esta sentencia se interpone recurso de apelación por la parte actora.SEGUNDO.- En relación con la primera de las acciones ejercidas, la misma ha de ser desestimada, por cuanto el acuerdo adoptado en la Junta de propietarios de 3 de... ...de los locales de negocio de los gastos expresamente incluidos en los artículos 21 y 25, no así de los gastos de administración, arquetas, gastos derivados de comisiones bancarias y el pago de la tasa judicial incluida, pues son gastos generales y deben repartirse de acuerdo con el coeficiente de participación, pues correspondía al demandante probar que el local de su propiedad estaba exonerado de...

Sentencia CIVIL Nº 370/2019, AP - Cuenca, Sec. 1, Rec 426/2019, 19-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cuenca

Ponente: MARTÍNEZ MEDIAVILLA, JOSÉ EDUARDO

Nº de sentencia: 370/2019

...primero de los puntos del orden del día, (punto que ya hemos dicho que viene en sus distintos aspectos a responder en último término a una cuestión unitaria e inseparable). Y así: -en acta se hace constar que se encuentran presentes 10 propietarios; ascendiendo la suma de sus coeficientes de participación al 6675 %, (véase la parte superior del anverso del folio 49 de las actuaciones); -en realidad a la... ...reunión asistieron 11 propietarios; pues la que era entonces Presidenta de la Comunidad manifestó en el juicio, (véase la grabación de la vista a partir del corte 1557), que también estaba el propietario del 6º B, (que era el Secretario), propietario cuyo coeficiente de participación es del 535 %, (como resulta, por ejemplo, del folio 92 de las actuaciones); -en base a dicha manifestación y aclaración...

Sentencia CIVIL Nº 390/2020, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 653/2019, 28-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORS

Nº de sentencia: 390/2020

Sentencia CIVIL Nº 270/2020, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 36/2020, 17-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARÍA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 270/2020

..., por eso tendrá que reclamar a cada partícipe según su coeficiente de participación en los elementos comunes. En cuarto lugar, que hay que distinguir entre los gastos de localización y los de reparación del atasco. Los primeros no son necesarios para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble, además resultaron de nula o de escasa utilidad pues, después tuvieron... ...que sustituir el tramo de desagüe. Tendrá que asumirlo la aseguradora como daños propios de su asegurada. En quinto lugar, se impugna la cuantía que se reclama 3.034,96 € (3.931,29.-€ - 896,33.-€ cantidad que ha de pagar la actora por su coeficiente de participación: 22,8%). La factura de 4.086,29.- € se refiere a una factura de 27-12-2014, y no identifica a qué tubería se refiere, por lo que podría...