Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 270/2021, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1143/2019, 22-04-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 270/2021

...matrimonial, negando la procedencia de la cantidad que se le reclamaba por no aplicarse correctamente el coeficiente de participación en elementos comunes señalado registralmente (0,37629%), entendiendo que, en todo caso, la cantidad correspondiente era dos mil doscientos cuarenta y cuatro euros con quince céntimos (2.244,15 €), añadiendo, asimismo, ser improcedente la reclamación de la deuda... ..., aseveraciones que, como bien recoge la sentencia, pasan por ser inocuas a los efectos de oposición de la demandan contra ella promovida por la Comunidad de Propietarios, como también lo es, a su vez, el hecho de que denuncie ser incorrecto el coeficiente de participación que se le aplica a la vivienda de su propiedad, según título constitutivo, ya que dicha denuncia, en todo caso, debe ser encauzada a través...

Sentencia CIVIL Nº 110/2021, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 34/2021, 08-03-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 110/2021

...convirtió en un nuevo edificio con planta sótano, planta baja con el local comercial, cuatro plantas y ático. De todas formas, al propietario de la planta 4º, Saiz Asociados Arquitectura y Urbanismo SL, se le asignó como a los demás propietarios un coeficiente de participación en la asunción de la nueva obra, que era del 15,4688 por ciento. Al resto de los propietarios se les asignó un 17,487 por... ...superficie construida de 66,09 m2 y 60 m2 útiles, con un coeficiente de participación en el edificio del 18,69 por ciento. Las viviendas tenían 77 m2 construidos y 72 m2 útiles (54,55 m2 y 45 m2 la del ático). El coeficiente de participación que se asignó al local en la escritura de 2011 del 14,5832 por ciento, 4 puntos menos que el del edificio anterior, suponía que el local iba a experimentar una...

Sentencia CIVIL Nº 131/2020, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 17/2020, 25-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MERIDA ABRIL, CARMEN

Nº de sentencia: 131/2020

.17.4 LPH por el que el disidente, en los supuestos previstos en la propia Ley, no resulta obligado.b.- Que el acuerdo por el que se aprueba el presupuesto para la realización de obras de instalación del ascensor es nulo por infracción del art.17.2 LPH.c.- Que el acuerdo de distribución del gasto de instalación del ascensor conforme al coeficiente de participación, sin tener en cuenta que ningún uso... ...de distribuir el gasto de instalación del ascensor conforme al coeficiente de participación, sin tener en cuenta el nulo uso que de ellos van a hacer los propietarios de los locales, es nulo por adoptarse con abuso de derecho.'Y en él terminan solicitando la revocación de la sentencia, dictando otra por la que se estime íntegramente la demanda con imposición de costas a la demandada.4.- La apelada...

Sentencia CIVIL Nº 121/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 743/2019, 13-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MANUEL ORTIZ ROMANí

Nº de sentencia: 121/2020

...la unión de los rellanos, de ahí que deban contribuir todos los propietarios de acuerdo a su coeficiente de participación, tal y como se convino en la Junta de 26 de marzo de 2018, de ahí que el acuerdo adoptado en esta última sea igualmente válido.SEGUNDO.- La Junta de propietarios de la Comunidad demandada, en su sesión de 26 de abril de 2017, adoptó el acuerdo de encargar a una arquitecto...

Sentencia CIVIL Nº 65/2020, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 4/2020, 02-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: GONZALEZ CASSO, JOAQUIN

Nº de sentencia: 65/2020

...factura del agua es la que los vecinos pagan por igual y no por coeficiente de participación, como consecuencia del importe que cobra la empresa suministradora de agua en Mérida, AQUALIA, que corresponde a las 99 acometidas que hay en la Comunidad, 90 viviendas y 9 locales. Hasta el año 2018 AQUALIA por error cobraba por 97 acometidas, ignorándose cuales eran las dos fincas por las que no se cobraba el... ...mismo copropietario, con dos acometidas, y manteniendo el coeficiente de participación (la suma de las nuevas propiedades), se habría incrementado el gasto de la factura del agua (si como en el presente caso, se facturara a la Comunidad directamente), toda vez que AQUALIA cobraría por una acometida más, sin embargo, el copropietario en cuestión, de seguirse el criterio del demandante, no vería...

Sentencia CIVIL Nº 158/2020, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 826/2019, 25-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 158/2020

...coeficiente de participación: Imperatividad de los parámetros legalesSEGUNDO.-Un renovado examen de las actuaciones y el visionado del soporte audiovisual conducen a la Sala a estimar que el recurso de apelación en modo alguno puede tener favorable acogida.Argumenta la recurrente como cuestión previa a la formulación de los motivos de impugnación que la cuestión que se somete a enjuiciamiento consiste en la... ...entender que existe una comunidad de propietarios por cada edificio y una supracomunidad (Complejo Inmobiliario DIRECCION000), que integra a las cinco subcomunidades.Y añade que la finca de su propiedad forma parte del edificio de la CALLE000 NUM002 en el cual ostenta un coeficiente de participación, como consta en la inscripción del título constitutivo de la división horizontal del referido edificio...

Sentencia CIVIL Nº 115/2020, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 546/2018, 30-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTINEZ CENDAN, ANTONIO JOSE

Nº de sentencia: 115/2020

...existen) ni en acuerdo alguno, la comunidad había hecho la liquidación de los gastos comunitarios con una diferente consideración en cuanto al método de cálculo de la participación de sus elementos privativos según los diferentes conceptos de gasto. De esta forma el local de su propiedad en unos gastos participaba a partes iguales con las viviendas, en otros al 50%, en otros según coeficiente de... ...participación y, finalmente, en algunos no participaba.En la junta ordinaria de 22 de enero de 2010 la actora, que tiene una participación en la finca del 18,40%, indicó a la comunidad que no le correspondía abonar los gastos relacionados con la limpieza, luz y agua de la escalera, mostrando su oposición a participar en dichos gastos. La comunidad acordó que los gastos de limpieza se abonarían a partes...

Sentencia CIVIL Nº 236/2020, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 133/2020, 04-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 236/2020

...ubicado en un edificio sujeto a régimen de propiedad horizontal, con un coeficiente de participación en elementos comunes del 1'89%.En la escritura de compra se reseña: 'Antigüedad. La casa de la que forma parte la finca descrita tiene una antigüedad de 80 años aproximadamente, conservando su estado original, no habiendo efectuado obras de mejora o acondicionamiento, por lo que su estado general de... ...inmueble, ni que estas pudieran ser cuantitativamente importante, al tratarse de un edificio vetusto, de unos noventa años de antigüedad. Ahora bien es el demandante quien debe acreditar el coste de la obra que corresponde a su departamento, téngase en cuenta que solo tiene un coeficiente de participación de 1'89%, así como el importe de la obra que él ha satisfecho y nada de eso se acredita, ni tan...

Sentencia CIVIL Nº 277/2019, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 450/2018, 25-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: MATEOS RODRIGUEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 277/2019

...presidenta de la comunidad no había abonado cuotas ordinarias entre enero de dos mil siete y febrero de dos mil quince; (d) que el propietario de los dos locales comerciales no había pagado cuotas ordinarias ni extraordinarias hasta el año dos mil quince; (e) que la cuota que paga el mismo desde entonces es muy inferior a la que le corresponde por coeficiente de participación; y (f) que los gastos...

Sentencia CIVIL Nº 327/2018, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 864/2017, 12-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO

Nº de sentencia: 327/2018

...póliza suscrita. Habiendo abonado la compañía aseguradora demandada Reale al propietario de la vivienda, Sr. Marcelino la cantidad de 3.304,68 euros, por lo que descontada dicha cantidad, resulta la suma de 5.927,27 euros, de la que debe descontarse el 11,10 %, que es el coeficiente de participación que correspondería a la vivienda asegurada por ser parte integrante de la comunidad demandada, sin...