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Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia CIVIL Nº 10/2018, AP - Soria, Sec. 1, Rec 183/2017, 22-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: PEREZ-FLECHA DIAZ, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 10/2018
...artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal respecto a la distribución de coeficientes de participación . Informe pericial.Consideramos que este es el fundamental motivo de oposición a la demanda interpuesta, toda vez que la existencia del sótano es reconocida por todas las partes y forma parte de la estructura del edificio.Al respecto debemos tener en cuenta que en la escritura de 20 de septiembre de...
Sentencia CIVIL Nº 516/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 65/2016, 05-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO
Nº de sentencia: 516/2017
...dictamen pericial no acredita que los coeficientes de participación hayan sido alterados, y en que las declaraciones del administrador de la Comunidad y del que era presidente despejan cualquier duda al respecto.El recurso de apelación del demandante persigue la estimación íntegra de la demanda, aduciendo, en síntesis, los siguientes argumentos impugnatorios: No se han resuelto todos las cuestiones...
Sentencia CIVIL Nº 228/2017, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 43/2017, 06-06-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO
Nº de sentencia: 228/2017
...exigible al afectar el inicialmente estimado para supresión de barreras acceso a la oficina fijado a 7508,74 €, posteriormente rebajado a 3672,28 €, requiriendo un nuevo acuerdo en junta; en cuanto a la reconvención, impugnó los acuerdos adoptados en la junta celebrada el 16 abril 2015, numero cuatro por concurrir defectos que se han subsanado indebidamente, por asignar de forma errónea coeficientes de...
...participación a los propietarios que no coinciden con el título constitutivo y adoptar un acuerdo de supresión de barreras sin el debido quórum de asistencia de propietarios; terminaba suplicando se dicte sentencia que declare la nulidad de los acuerdos segundo y cuarto sobre supresión de barreras para el acceso a las oficinas; la demandante contestó reconvención oponiendo la caducidad de la acción; d) La...
Sentencia CIVIL Nº 105/2018, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1575/2017, 26-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 105/2018
...mismo la distribución de coeficiente de participación que corresponde a éste y al resto del inmueble tras la reconstrucción de edificio, así como a restituir los perjuicios ocasionados por la modificación de la propiedad horizontal ejecutada, valorados en 171,221,05 euros, y si bien no se aprecia la concurrencia de dudas de derecho, ya que propiamente no existe jurisprudencia contradictoria en casos...
Sentencia CIVIL Nº 114/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 228/2017, 28-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODILLA RODILLA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 114/2018
...los preceptos denunciados, sino que en lo atinente a la cuestión controvertida, esto es la posible validez y vinculación de las partes por los coeficientes de participación en los gastos comunes establecidos en los estatutos, concretamente en el artículo 10 de los Estatutos de 1987, la resolución judicial se remite esencialmente a lo ya establecido en la sentencia anterior del mismo Juzgado de 8 de...
...discutibles, y que no escapaba a ello la referente a los estatutos, hasta el punto de afirmar que no existía un acto concreto de aprobación de los mismos, y que se había llevado a cabo una consentida traslación de los de la Junta de Compensación, y sobre todo en un punto que no parecía discutirse y que era el coeficiente de participación de cada una de las parcelas a la hora de contribuir a los gastos...
Sentencia CIVIL Nº 252/2018, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 914/2016, 05-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 252/2018
...reales; versión a la que se han de entender referidas las menciones que se efectuarán a lo largo de la presente resolución.2/ La finca de autos fue dividida en propiedad horizontal mediante escritura otorgada en fecha 6 de marzo de 1969. Consta de once departamentos -ocho viviendas y tres locales- con los coeficientes de participación allí detallados. Carece de Estatutos reguladores del régimen.3/ Dª...
...febrero de 2014, su hijo Emma y viudo D.Leonardo se adjudicaron, respectivamente, la nuda propiedad y el usufructo vitalicio de los antedichos locales (v. folios 25 a 139).3/ Ciertamente, careciendo de Estatutos la Comunidad demandada, en principio, le resultaría aplicable el régimen legal de reparto de los gastos comunes, por tanto, según la cuota de participación o coeficiente de cada uno de los...
Sentencia CIVIL Nº 378/2016, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 541/2015, 22-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE
Nº de sentencia: 378/2016
...incluso tienen su reconocimiento estatutario desde el instante en que, por un lado, y como se indica en la demanda, cada copropietario tenía asignado un coeficiente de participación en el conjunto urbanístico ( 1.877% el actor ) y otro coeficiente para su propio bloque ( 22.50%, también el actor en el bloque IV ), y, del otro, como se ha mencionado, la propia junta directiva del conjunto urbanístico se...
". Tampoco puede discutirse, porque el propio actor lo admite en su demanda, que adquirió dos locales del bloque IV que unidos representan un total de 602,50 metros cuadrados y un coeficiente de participación en el bloque del 22.50%.Partiendo de que, en línea de principio, en el régimen de la propiedad horizontal todos los propietarios deben contribuir conforme a su cuota de participación al sostenimiento...
Sentencia CIVIL Nº 163/2018, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 402/2017, 12-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 163/2018
...deberá de analizar si los coeficientes de participación comunitarios contravienen clara, patente e inequívocamente los criterios del art.5 LPH , estimando la recurrente que de las declaraciones del administrador y presidente de la Comunidad el porcentaje resulta desproporcionado y así resulta de la prueba pericial practicada y ratificada en el acto del juicio , acreditando que la superficie útil de la...
...procede acceder a la petición de la recurrente, cuando el edificio se dividió en pisos en el año 1.957 los comuneros acordaron que todos participarían en los gastos de mantenimiento y arreglo del edificio por partes iguales, y así lo inscribieron en el Registro de la Propiedad, en aquel momento no tuvieron en cuenta el coeficiente de participación de su propiedad en el conjunto del edificio, o, al menos...
Sentencia CIVIL Nº 73/2017, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 118/2017, 18-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL
Nº de sentencia: 73/2017
...general extraordinaria a la que acudieron 10 propietarios personalmente y otros 15 mediante representación, no llegándose al 50 % de propietarios, sin que tampoco los intervinientes fuesen titulares de más del 50% de los coeficientes de participación . Esta junta había sido convocada por don Jesús Carlos y en ella se acordó con el voto favorable de 13 propietarios que debía cesar en sus servicios el...
Sentencia CIVIL Nº 201/2017, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 81/2017, 24-10-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR
Nº de sentencia: 201/2017
...demandante admitió que había errado a la hora de hacer el cálculo y aplicar el coeficiente de participación , rectificando su error de tal forma que la petición paso de 3.159,92 euros a 3.157,52 euros. Y, se opuso a los motivos de fondo aportando un nuevo escrito de desglose pormenorizado de gastos, en el que se reflejan de forma diferente las partidas, si bien la cantidad final es la misma. Se dice que...
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Coeficiente de participación
Sentencia CIVIL Nº 10/2018, AP - Soria, Sec. 1, Rec 183/2017, 22-01-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Soria
Ponente: PEREZ-FLECHA DIAZ, MARIA BELEN
Nº de sentencia: 10/2018
...artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal respecto a la distribución de coeficientes de participación . Informe pericial.Consideramos que este es el fundamental motivo de oposición a la demanda interpuesta, toda vez que la existencia del sótano es reconocida por todas las partes y forma parte de la estructura del edificio.Al respecto debemos tener en cuenta que en la escritura de 20 de septiembre de...
Sentencia CIVIL Nº 516/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 65/2016, 05-09-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: SANCHEZ GALVEZ, FRANCISCO
Nº de sentencia: 516/2017
...dictamen pericial no acredita que los coeficientes de participación hayan sido alterados, y en que las declaraciones del administrador de la Comunidad y del que era presidente despejan cualquier duda al respecto.El recurso de apelación del demandante persigue la estimación íntegra de la demanda, aduciendo, en síntesis, los siguientes argumentos impugnatorios: No se han resuelto todos las cuestiones...
Sentencia CIVIL Nº 228/2017, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 43/2017, 06-06-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO
Nº de sentencia: 228/2017
...exigible al afectar el inicialmente estimado para supresión de barreras acceso a la oficina fijado a 7508,74 €, posteriormente rebajado a 3672,28 €, requiriendo un nuevo acuerdo en junta; en cuanto a la reconvención, impugnó los acuerdos adoptados en la junta celebrada el 16 abril 2015, numero cuatro por concurrir defectos que se han subsanado indebidamente, por asignar de forma errónea coeficientes de...
...participación a los propietarios que no coinciden con el título constitutivo y adoptar un acuerdo de supresión de barreras sin el debido quórum de asistencia de propietarios; terminaba suplicando se dicte sentencia que declare la nulidad de los acuerdos segundo y cuarto sobre supresión de barreras para el acceso a las oficinas; la demandante contestó reconvención oponiendo la caducidad de la acción; d) La...
Sentencia CIVIL Nº 105/2018, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1575/2017, 26-02-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 105/2018
...mismo la distribución de coeficiente de participación que corresponde a éste y al resto del inmueble tras la reconstrucción de edificio, así como a restituir los perjuicios ocasionados por la modificación de la propiedad horizontal ejecutada, valorados en 171,221,05 euros, y si bien no se aprecia la concurrencia de dudas de derecho, ya que propiamente no existe jurisprudencia contradictoria en casos...
Sentencia CIVIL Nº 114/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 228/2017, 28-03-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: RODILLA RODILLA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 114/2018
...los preceptos denunciados, sino que en lo atinente a la cuestión controvertida, esto es la posible validez y vinculación de las partes por los coeficientes de participación en los gastos comunes establecidos en los estatutos, concretamente en el artículo 10 de los Estatutos de 1987, la resolución judicial se remite esencialmente a lo ya establecido en la sentencia anterior del mismo Juzgado de 8 de...
...discutibles, y que no escapaba a ello la referente a los estatutos, hasta el punto de afirmar que no existía un acto concreto de aprobación de los mismos, y que se había llevado a cabo una consentida traslación de los de la Junta de Compensación, y sobre todo en un punto que no parecía discutirse y que era el coeficiente de participación de cada una de las parcelas a la hora de contribuir a los gastos...
Sentencia CIVIL Nº 252/2018, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 914/2016, 05-06-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 252/2018
...reales; versión a la que se han de entender referidas las menciones que se efectuarán a lo largo de la presente resolución.2/ La finca de autos fue dividida en propiedad horizontal mediante escritura otorgada en fecha 6 de marzo de 1969. Consta de once departamentos -ocho viviendas y tres locales- con los coeficientes de participación allí detallados. Carece de Estatutos reguladores del régimen.3/ Dª...
...febrero de 2014, su hijo Emma y viudo D.Leonardo se adjudicaron, respectivamente, la nuda propiedad y el usufructo vitalicio de los antedichos locales (v. folios 25 a 139).3/ Ciertamente, careciendo de Estatutos la Comunidad demandada, en principio, le resultaría aplicable el régimen legal de reparto de los gastos comunes, por tanto, según la cuota de participación o coeficiente de cada uno de los...
Sentencia CIVIL Nº 378/2016, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 541/2015, 22-06-2016
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE
Nº de sentencia: 378/2016
...incluso tienen su reconocimiento estatutario desde el instante en que, por un lado, y como se indica en la demanda, cada copropietario tenía asignado un coeficiente de participación en el conjunto urbanístico ( 1.877% el actor ) y otro coeficiente para su propio bloque ( 22.50%, también el actor en el bloque IV ), y, del otro, como se ha mencionado, la propia junta directiva del conjunto urbanístico se...
". Tampoco puede discutirse, porque el propio actor lo admite en su demanda, que adquirió dos locales del bloque IV que unidos representan un total de 602,50 metros cuadrados y un coeficiente de participación en el bloque del 22.50%.Partiendo de que, en línea de principio, en el régimen de la propiedad horizontal todos los propietarios deben contribuir conforme a su cuota de participación al sostenimiento...
Sentencia CIVIL Nº 163/2018, AP - Vizcaya, Sec. 3, Rec 402/2017, 12-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: KELLER ECHEVARRIA, MARIA CARMEN
Nº de sentencia: 163/2018
...deberá de analizar si los coeficientes de participación comunitarios contravienen clara, patente e inequívocamente los criterios del art.5 LPH , estimando la recurrente que de las declaraciones del administrador y presidente de la Comunidad el porcentaje resulta desproporcionado y así resulta de la prueba pericial practicada y ratificada en el acto del juicio , acreditando que la superficie útil de la...
...procede acceder a la petición de la recurrente, cuando el edificio se dividió en pisos en el año 1.957 los comuneros acordaron que todos participarían en los gastos de mantenimiento y arreglo del edificio por partes iguales, y así lo inscribieron en el Registro de la Propiedad, en aquel momento no tuvieron en cuenta el coeficiente de participación de su propiedad en el conjunto del edificio, o, al menos...
Sentencia CIVIL Nº 73/2017, AP - Cadiz, Sec. 8, Rec 118/2017, 18-05-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: LOPE VEGA, BLAS RAFAEL
Nº de sentencia: 73/2017
...general extraordinaria a la que acudieron 10 propietarios personalmente y otros 15 mediante representación, no llegándose al 50 % de propietarios, sin que tampoco los intervinientes fuesen titulares de más del 50% de los coeficientes de participación . Esta junta había sido convocada por don Jesús Carlos y en ella se acordó con el voto favorable de 13 propietarios que debía cesar en sus servicios el...
Sentencia CIVIL Nº 201/2017, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 81/2017, 24-10-2017
Orden: Civil
Tribunal: AP - A Coruña
Ponente: CASTRO CALVO, LEONOR
Nº de sentencia: 201/2017
...demandante admitió que había errado a la hora de hacer el cálculo y aplicar el coeficiente de participación , rectificando su error de tal forma que la petición paso de 3.159,92 euros a 3.157,52 euros. Y, se opuso a los motivos de fondo aportando un nuevo escrito de desglose pormenorizado de gastos, en el que se reflejan de forma diferente las partidas, si bien la cantidad final es la misma. Se dice que...