Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 176/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 69/2014, 26-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PATIÑO ALVES, BEATRIZ

Nº de sentencia: 176/2014

...se prevé expresamente en los Estatutos de la MANCOMUNIDAD. En tercer lugar, no ha quedado acreditado por parte de la demandada porque exonera a los locales de contribuir a los gastos generales de la MANCOMUNIDAD, conforme a su coeficiente de participación establecido en el Título de Constitución de la MANCOMUNIDAD. En ninguna convocatoria de Junta de MANCOMUNIDAD se ha propuesto dicha modificación... ...de los coeficientes y exoneración, ni ninguna resolución judicial ha resuelto que se modifiquen los coeficientes de participación. Por lo tanto, procede declarar la nulidad de la exoneración de gastos a los locales por alteración de los coeficientes de participación sin contar con el acuerdo unánime de los copropietarios, por constituir una vulneración de los coeficientes establecidos en el Título...

Sentencia Civil Nº 373/2014, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1065/2012, 17-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RALLO AYEZCUREN, MARTA

Nº de sentencia: 373/2014

...pago a los locales comerciales y, subsidiariamente, por el de distribución según la altura del departamento. La demanda fue desestimada. Consta por la propia sentencia del caso anterior que, en la audiencia previa del juicio, el demandante intentó ampliar la demanda incluyendo como hecho controvertido la incorrección del coeficiente de participación acordado. Sin embargo, el tribunal consideró que... ...cien por cien del total de la finca registral. El ascensor es una obra acordada por la comunidad del edificio A y, como afirma la parte demandada, la distribución de los gastos de instalación por coeficientes de superficie exige la extrapolación proporcional adecuada (traducir los coeficientes de participación en la finca global en coeficientes de participación en la escalera A, con exclusión de los...

Sentencia Civil Nº 157/2014, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 168/2014, 07-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 157/2014

...titularidad -el nº NUM003 de la DIRECCION000 nº NUM002 -, en contra de lo establecido en el título constitutivo y en una cuantía que no se corresponde con su coeficiente de participación en los elementos comunes. Frente a la citada pretensión se opuso la demandada invocando, con carácter previo, la excepción de falta de legitimación activa, al no hallarse al corriente en el pago de la totalidad de las... ..., regularizar los saldos en función del coeficiente de participación. Seguido el procedimiento por sus trámites, el Juzgado ya citado dictó sentencia, en fecha 15 de enero de 2014 , en la que se desestima la demanda y se imponen las costas a la parte actora; considera la Juzgadora de instancia que el local de la actora sólo contribuye a los gastos de los grupos I y II, que comprenden jardinero, seguro...

Sentencia Civil Nº 336/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 472/2013, 26-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMERO SUÁREZ, MARÍA JOSÉ

Nº de sentencia: 336/2014

...todos los copropietarios ( Sentencias de 22-4-1974 y 10-3-1993 )'. A la luz de lo expuesto, y del examen de la documentación obrante en autos, se evidencia que lo que ha hecho la Comunidad ha sido alterar los coeficientes de participación de los copropietarios, sin la necesaria unanimidad que requiere el artículo 17 LPH , porque los coeficientes de participación que le corresponden al... ...vivienda que no lo son de plaza de garaje, y viceversa. Pero, con independencia de que no es ése el acuerdo impugnado, este argumento decae por su propio peso, porque si se dan estos supuestos, igualmente tendrán reflejado en sus títulos un coeficiente de participación en el inmueble, proporcional al total del valor del inmueble, distinto para cada uno de ellos, de conformidad al artículo 3 de la LPH...

Sentencia Civil Nº 213/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 742/2012, 16-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 213/2014

...entre las partes, ya que en su contenido se expone que el mandatario de Cabral y Ramos S.L. acepta abonar la cuota que le correspondería con arreglo a su coeficiente de participación (29,38%), mientras que la entidad apelante, y el propio mandatario, sostienen que lo que afirmó es que se comprometía a pagar o los veinte euros que hasta entonces abonaba o la cuota que abonara la vivienda de menor... ...abonaría en lo sucesivo las cuotas correspondientes con su coeficiente de participación en el edificio (se comprometió a abonar o los veinte euros que hasta entonces pagaba o la cantidad que pagase la vivienda más pequeña del inmueble). Haciendo hincapié en la contradicción que comporta el que, según el acta, dicho mandatario votase una cosa -punto 2- y su contraria -punto 3-. La contestación a la...

Sentencia Civil Nº 127/2014, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 132/2014, 18-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN

Nº de sentencia: 127/2014

. En primer lugar porque es constante la doctrina jurisprudencial de que nadie puede cuestionar intraprocesalmente la falta de legitimación de una parte cuando se la ha reconocido extrajudicialmente. Formalmente es cierto que no existe una subcomunidad 'estrictu sensu', pero en la escritura de división horizontal del edificio de 20 de marzo de 1984 figuran los garajes como local con un coeficiente de... ...participación en el complejo inmobiliario del 6,57%. Dicho local pertenece a diversos copropietarios en régimen de comunidad. La peculiaridad de la integración de los copropietarios de dicho local en el conjunto del inmueble consiste en que esa incorporación para la toma de decisiones comunitarias se ha operado reconociéndoles la propia comunidad demandada como una subcomunidad de facto a la que convocan en...

Sentencia Civil Nº 213/2014, AP - Las Palmas, Sec. 3, Rec 890/2011, 15-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: FERNANDEZ ALAYA, ROSALIA MERCEDES

Nº de sentencia: 213/2014

...derecho de voto, y no exponer los coeficientes de participación de cada uno de los que acudieron o fueron representados en la adopción del acuerdo 3º del acta de la Junta. Para resolver las cuestiones planteadas este Tribunal procede recordar primeramente: a) Que la Junta de Propietarios constituye el primero y principal órgano de gobierno de una comunidad en régimen de propiedad horizontal ( art. 13... ...ninguno. -sobre la no mención de los coeficientes de participación de cada uno de los que acudieron o fueron representados en la adopción del acuerdo tercero del acta de la Junta, es de reproducir lo anteriormente señalado en el sentido de que pudo pedirse la subsanación además de que consta al inicio del acta los propietarios que asistieron de uno y otro modo, identificados por su número de bungalow o...

Sentencia Civil Nº 46/2014, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 8674/2013, 17-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 46/2014

...desestimación de las pretensiones del actor, sin que de oficio puedan practicarse otras pruebas que las dispuestas expresamente en casos determinados por la ley, que no se corresponde con el asunto enjuiciado en el que sin duda tenía el actor la carga de acreditar no solo el coeficiente de participación en la comunidad de la vivienda por el asegurado respecto a la comunidad de propietarios que aseguraba la...

Sentencia Civil Nº 235/2013, AP - Gipuzkoa, Sec. 3, Rec 3202/2013, 09-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Gipuzkoa

Ponente: SUAREZ ODRIOZOLA, IÑIGO FRANCISCO

Nº de sentencia: 235/2013

...29 de marzo de 2010 ha modificado las cuotas de participación. No cabe duda que de conformidad al artículo 9 regla 5ª de la LPH la primera pauta para determinar la distribución de los gastos comunes es la cuota o coeficiente de participación de tal forma que tal coeficiente sólo puede ser alterado por acuerdo unánime de todos y cada uno de los propietarios. En consecuencia, no es suficiente la...

Sentencia Civil Nº 130/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 27/2013, 20-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 130/2014

...escritura de constitución del régimen de propiedad horizontal. En el primer aspecto, la demandada, con las pertinentes licencias municipales, dividió el piso NUM001 NUM002 NUM003 , que tenía un coeficiente de participación del 11,31% en tres apartamentos, de 82,88, 82,84 y 45,54 metros cuadrados, asignándoles una cuota de participación del 4,44%, 4,43% y 2,44%, respectivamente. Aunque no se ha...