Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 102/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 13 de Coruña (A), Rec. 756/2023 de 30 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 13 de Coruña (A)

Ponente: TANIA RODRIGUEZ LOZANO

Nº de sentencia: 102/2026

. Pretenden también los demandantes que se declare que las 19 fincas incluidas en la división horizontal del edificio, esto es, pisos altos, trasteras, bajos y sótanos, están obligados a contribuir en proporción a su coeficiente de participación en el gasto total de la obra y, solicitan que se declare que, como consecuencia de la inactividad de la comunidad de propietarios, se han generado daños y... ...propietarios, que representaban el 36,8% de coeficiente de participación y el voto favorable de 9 propietarios, que representaban el 46,6% del coeficiente de participación. En el acta de esta junta se recoge: "se comentó que en el ascensor cupiese una silla de ruedas motorizada con acompañante, y que no se contempla la posibilidad de una rampa, dado el posible peligro que podía ser, es decir, que...

Sentencia Civil 116/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 8 de Coruña (A), Rec. 616/2024 de 06 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 8 de Coruña (A)

Ponente: ANTONIO FRAGA MANDIAN

Nº de sentencia: 116/2026

...constituido una subcomunidad sobre ambos inmuebles, pertenecientes a distintos edificios, cuando, además, tampoco se modifican los coeficientes de participación; y, en segundo lugar, aun en la realidad de tal pago, tal circunstancia no puede hacer tabla rasa de la realidad documental, en concreto, de los títulos constitutivos de ambas comunidades generales, y, todo ello, al margen de que ambas comunidades...

Sentencia Civil 139/2026 Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 3 de Burgos, Rec. 274/2025 de 30 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal de Instancia. Sección Civil plaza nº 3 de Burgos

Ponente: MERCEDES GONZALEZ GONZALEZ

Nº de sentencia: 139/2026

...aplicación lo dispuesto en el articulo 304 de la LEC , pudiendo tenerse por admitidos los hechos en los que hubiera intervenido personalmente y cuya fijación como ciertos le fuera enteramente perjudicial. Especial mención merece el documento 10 aportado por la demandante consistente en el acta ordinaria de la actora de 3 de junio de 2019 en el que se observa que los coeficientes de... ...participación de la comunidad actora alcanzan el 100% entre sus propios comuneros, sin incluir a la demandada. Destaca también la declaración testifical propuesta por la parte actora, practicada en la persona de D. Fernando, propietario de una plaza de garaje en la comunidad demandada. El testigo afirmó que nunca ha sido convocado a juntas de la comunidad actora, que nunca ha votado en ellas y que...

Sentencia Civil 77/2026 Audiencia Provincial Civil nº 13 de Barcelona, Rec. 1411/2023 de 19 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13 de Barcelona

Ponente: MIREIA RIOS ENRICH

Nº de sentencia: 77/2026

...propietarios fijadas en el título constitutivo.4. En el acta de la comunidad de propietarios de 2 de octubre de 2019 no se acordó la modificación de las cuotas de la comunidad sino únicamente la forma de reparto de los gastos ordinarios, según el coeficiente de participación que establece el título constitutivo, nunca una modificación de las cuotas de participación. El resultado de la votación fue favorable... Secretario hizo constar que, de acuerdo con los establecido en el artículo 553-27.5 del CCCat, había transcurrido un mes desde la notificación del acta de la reunión a todos los propietarios, sin que se hubiera ejercido el derecho de oposición por parte del propietario ausente, por lo que el acuerdo quedaba aprobado por cinco votos que representan el 55% del coeficiente de participación...

Auto Civil Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2/2026 de 13 de abril del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil

Ponente: RAQUEL BLAZQUEZ MARTIN

...respecto del proceso anterior, que el administrador de la comunidad de propietarios le ha impedido la deducción, en el coeficiente de participación que le corresponda, del IVA de las facturas emitidas a nombre de la comunidad en las que se ha aplicado dicho impuesto, podrá ejercitar en su propio nombre, y no en nombre de la comunidad, las acciones que tenga por conveniente, pero para ello resulta...

Sentencia Civil 69/2026 Audiencia Provincial Civil nº 28 de Madrid, Rec. 356/2024 de 27 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 28 de Madrid

Ponente: GREGORIO PLAZA GONZALEZ

Nº de sentencia: 69/2026

...propiedad conforme al coeficiente de participación que se reseña en la descripción de cada una de dichas parcelas, que implica la contribución de las mismas, en cuanto a los gastos de conservación, mantenimiento, sustitución e incluso impuestos directos y/o indirectos, tasas, etc., que graven dicha parcela número NUM003 (debe decir, 49), se establece lo siguiente..." Señala la...

Sentencia Civil 5/2026 Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga, Rec. 1063/2022 de 12 de enero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5 de Málaga

Ponente: HIPOLITO HERNANDEZ BAREA

Nº de sentencia: 5/2026

...con autorizaciones debidamente firmadas de otros propietarios. Por último, argumentó que el criterio a los efectos de votación se establecía por metros cuadrados de cada una de las parcelas. como siempre se había venido realizando, pero ello no obstaba a que se aplicaran las normas de la Ley de Propiedad Horizontal, entendiendo que si en vez de metros se quisiera expresar en forma de "coeficientes... ...de participación en los elementos comunes" bastaría con efectuar una simple operación aritmética. Así pues, este sistema era el que siempre se había venido haciendo, incluso cuando fue elegido el actor, D. Fidel, presidente en la Junta de Propietarios de fecha 24 de marzo de 2017, de modo que lo que antes aceptaba y no dudaba que fuese conforme a la legalidad, ahora pretendía dejarlo sin...

Sentencia Civil 8/2026, Tribunal Supremo, Rec. 6627/2020 de 13 de enero del 2026

Orden: Civil

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 8/2026

...el coeficiente de participación, la falta de notificación de las actas de tales juntas y, por tanto, la falta de prueba de que la comunidad demandada manifestara su conformidad con las cuentas aprobadas por la actora, así como la falta de prueba de correspondencia entre los gastos a que está obligada a contribuir la demandada y los reclamados. La Audiencia razonó que si la demandada quería hacer...

Sentencia Civil 324/2026 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2073/2021 de 27 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIA DE LOS ANGELES PARRA LUCAN

Nº de sentencia: 324/2026

...aparecía con un coeficiente de participación de un entero 30 centésimas por ciento. Al entender que se trataba de un error manifiesto, la comunidad acordó poner el asunto en manos de un abogado para solucionar el tema, facultando al presidente para nombrar abogado y procurador. El abogado del Sr. Ricardo remitió a la comunidad de propietarios una nueva comunicación en la que reclamaba...

Sentencia Civil 139/2026 Audiencia Provincial Civil de Barcelona nº 14, Rec. 588/2023 de 05 de marzo del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: NURIA BARCONES AGUSTIN

Nº de sentencia: 139/2026

...para modifla forma de contribución a los gastos comunes; es decir que la modifón de la cuota de contribución en los gastos comunes no supone la modifón de la cuota de participación o coeficiente de propiedad, sino que ambos son conceptos distintos, situación que se manifen el art. 553-45 (supuestos de exención por falta de uso o de uso desproporcionado de elementos o servicios... ...(...)" (b) La fón de una cuota o coeficiente de participación de los elementos privativos en relación con el total del inmueble que determina y concreta la relación de los derechos sobre los bienes privativos con los derechos sobre los elementos comunes y que ha de servir para la distribución de las cargas y benef, de conformidad con el art. 553-3 CCCat (...)y...