Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 560/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1228/2022 de 03 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 560/2024

...vinculadas al proceso de adopción, pues desde entonces adquiere legitimación para hacerlo, como resulta de la jurisprudencia que cita en el motivo". Aplicación concreta de la inoponibilidad de modificaciones del título constitutivo que no estén inscritas en el Registro de la Propiedad, (en el caso resuelto la relativa al coeficiente de participación que afecta a una concreta... ...actor que no conoció ni podía conocer la modificación en su coeficiente de participación al adquirir su vivienda, y que es por tanto un tercero de buena fe frente a la comunidad, no habiendo aceptado en ningún momento el nuevo coeficiente". En el ámbito territorial de Cataluña la doctrina se ha pronunciado principalmente sobre la inoponibilidad de modificaciones estatutarias acordadas por la...

Sentencia Civil 510/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 7, Rec. 629/2022 de 28 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 7

Ponente: MARIA ELENA SANCHEZ PEREZ

Nº de sentencia: 510/2024

...de 2020 en la que se acordó: Los locales manifiestan que teniendo en cuenta que los estatutos establecen que los locales no contribuyen al gasto del ascensor, pero consideran una necesidad la eliminación de barreras arquitectónicas, proponen contribuir con su respectivo coeficiente de participación exclusivamente a los gastos de eliminación de barreras arquitectónicas ( no contribuirán a...

Sentencia Civil 654/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 552/2023 de 15 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 654/2024

Estatutos que literalmente lo que establecen con relación al coeficiente de participación del local al tiempo de la Constitución de la comunidad es que "los titulares de los locales de planta baja solamente contribuirán a los gastos de mantenimiento de los servicios que utilizaren", lo que se desprende de la interpretación del Acta de la Junta de fecha 18 de mayo de 2020 (utilizando el primer elemento... ...se discuten las partidas en base a las cuales se le solicita la contribución a ese gasto, ni la cuantía en la que se le liquida la cantidad, como no podía ser de otra manera porque en el Acuerdo recurrido de 18 de mayo de 2020 ni se modificó su coeficiente de distribución y, con base en ese 17% fijado como coeficiente de participación de los locales y para contribuir para las obras de...

Sentencia Civil 232/2024 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5, Rec. 480/2023 de 05 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 5

Ponente: ALICIA MANZANO COBOS

Nº de sentencia: 232/2024

...cuyo único punto del orden del día rezaba lo siguiente: "propuesta y aprobación si procede de la oferta económica para llevar a cabo las obras de sustitución de los dos ascensores para que se suba a la séptima planta y baje a cota 0 mediante la correspondiente derrama individual por vivienda y/o local con arreglo al coeficiente de participación financiado a cuatro meses (doc. Nº 11 de la demanda...

Sentencia Civil 105/2024 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6, Rec. 446/2019 de 28 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6

Ponente: BEATRIZ RICO MAROTO

Nº de sentencia: 105/2024

DIRECCION000, al que corresponde un coeficiente de participación de 2,12 % como integrante de la Comunidad demandada; que la Comunidad de propietarios demandada tiene por legal representante a Dña. Ofelia, que ostenta el cargo de Presidenta, por su nombramiento vigente al ser elegida por sorteo, tal como consta en el acta de la Junta de Propietarios del edificio sito en DIRECCION000... Acta " en lo que se refiere al buen nombre del ahora demandante", es decir, difícilmente o razonablemente puede someter a revisión aquello con lo que estaba de acuerdo, votando a favor y creando estado. SEGUNDO.-En base a lo anterior, acreditado y/o admitido que el actor y su esposa son propietarios del DIRECCION001, al que corresponde un coeficiente de...

Sentencia Civil 879/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 97/2022 de 09 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: JESUS SANTIAGO DELGADO CRUCES

Nº de sentencia: 879/2024

.../06/2019 se reúnen, a las 20:00 horas, debidamente convocados, en tiempo y forma, los copropietarios de la Comunidad de Propietarios DIRECCION001, con la asistencia y representación de los propietarios relacionados en el presente Acta, con expresión de sus coeficientes de participación, a fin de tratar el siguiente; ORDEN DEL DÍA 1 Instalación...

Sentencia Civil 520/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1525/2021 de 17 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: GLORIA MUÑOZ ROSELL

Nº de sentencia: 520/2024

...constan en el Registro de la Propiedad, ni con el coeficiente de participación en la comunidad de propietarios.Por tanto, esta cláusula deja claro, que el inmueble que se transmite no tiene que corresponderse con los datos registrales del mismo.3-Del informe pericial aportado por la actora, se desprende claramente que el inmueble que en la actualidad poseen los actores, no se corresponde con los datos... ...forma subsidiaria. Por la parte actora, para el caso de desestimación de la demanda, formuló de forma alternativa y con carácter subsidiario, sólo para el caso de que no se dé lugar a la pretensión principal, que se condenara al demandado en los siguientes términos:a) Solicitar a la comunidad de propietarios la modificación del coeficiente de participación en elementos comunes de la vivienda...

Sentencia Civil 236/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 7/2022 de 26 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: GONZALO SANCHO CERDA

Nº de sentencia: 236/2024

...comunidad, abonando derramas por este mismo concepto y reclamando a la comunidad la reparación de filtraciones.El coeficiente de participación se ha calculado por una regla de proporcionalidad con la cuota de participación que corresponden a las viviendas y al local de negocios. Sentencia. La sentencia de instancia desestima la demanda apreciando, en esencia, la existencia de una...

Sentencia Civil 410/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 143/2022 de 11 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: SOFIA DIAZ GARCIA

Nº de sentencia: 410/2024

...como tomador en la póliza de la comunidad respecto del coeficiente de participación de su vivienda o local. En consecuencia, como señala la jurisprudencia, aunque nominativamente sea la comunidad de propietarios la que contrata, sin embargo lo hace en beneficio y por sustitución representativa de cada uno de los comuneros, por lo que cada uno de ellos sería titular del contrato en la parte...

Sentencia Civil 278/2024 Juzgado de Primera Instancia nº 5, Rec. 678/2023 de 28 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 5

Ponente: MARIA LUISA MIRANDA DE MIGUEL

Nº de sentencia: 278/2024

...rehabilitación energética mediante el aislamiento de las fachadas y cubierta.....Continúa diciendo el acta, en este punto, que todos los propietarios se muestran conformes con la derrama de obra por 40.000 €, en función de los coeficientes de participación de todos los propietarios dividida en 6 cuotas mensuales, empezando a recoger la primera cuota en agosto de 2023 hasta enero de 2024.Pues bien, según... ...obras de cubierta, fachadas y estrictamente necesarias para la supresión de barreras arquitectónicas se pagarán entre todos los propietarios en función de los coeficientes de participación en el edificio. Las obras de reforma de portales que excedan de lo estrictamente necesario para suprimir barreras se repercutirán a propietarios de viviendas y primera planta en función de coeficiente de...