Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil 1412/2024 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 547/2024 de 05 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1412/2024

...coeficiente de participación del título constitutivo de la propiedad horizontal en donde en la Comunidad de Propietarios se integra, entre otros, la subcomunidad demandada, que debe acatar la liquidación practicada a fecha 25 de octubre de 2019 no solamente por el hecho de que, por disposición legal, el acuerdo es de directa ejecución sino porque, además, no mostró disconformidad la subcomunidad con el...

Sentencia Civil 752/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 152/2020 de 14 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: ROBERTO RIVERA MIRANDA

Nº de sentencia: 752/2024

...de los comuneros de vital importancia a los efectos de la propia subsistencia de la Comunidad de Propietarios, se impone, en principio, como sistema contributivo el hacerlo de conformidad con el coeficiente de participación establecido en el título constitutivo, de lo que cabe colegir, en primer lugar, que el legislador ha querido que el reparto de los gastos generales se distribuya con arreglo a... ...signifique necesariamente que la exención sólo alcance a los gastos derivados de esos servicios y elementos comunes. Si a todo ello se añade que el ahorro que se reserva el promotor se convierte de hecho en un aumento considerable del coeficiente de participación del resto de propietarios en los gastos ordinarios, que no se corresponde con su coeficiente de participación en los elementos comunes del...

Sentencia Civil 374/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 287/2024 de 29 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: JOSE IGNACIO MELGOSA CAMARERO

Nº de sentencia: 374/2024

...arquitectónicas se pagaran entre todos los propietarios en función de los coeficientes de participación en el edificio. Las obras de reforma de los portales que excedan de lo estrictamente necesario para suprimir las barreras se repercutirán a propietarios de viviendas y primera planta en función del coeficiente de participación en el edificio". Y en la junta de propietarios celebrada el 20-06... ...sufragadas por todos los propietarios en proporción al coeficiente de participación en la comunidad. V.- Obras en las fachadas del edificio con envolvimiento térmico. - La Comunidad demandada acordó realizar obras en las fachadas del edifico consistentes en su envolvimiento térmico, con fachadas ventiladas en la fachada principal y las laterales y sistema SATE en la fachada de los...

Sentencia Civil 578/2024 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 41/2023 de 27 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11

Ponente: ALEJANDRO FRANCISCO GIMENEZ MURRIA

Nº de sentencia: 578/2024

...repartiéndose así, de acuerdo a su coeficiente de participación en los gastos comunes, por lo que su conocimiento de la deuda es total y absoluto, no pudiendo pretender dotar de una ignorancia en cuanto a la cantidad adeudada en el presente momento. Añade que la demandada acude a las diferentes Juntas de Propietarios, por lo que no solo tiene un conocimiento total y absoluto de los conceptos y cuantías...

Sentencia Civil 398/2024 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 1218/2022 de 30 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: SUSANA CATALAN MUEDRA

Nº de sentencia: 398/2024

...acceso a través de determinada vivienda en NUM005 planta a través de la DIRECCION001, a la que igualmente se le atribuye un coeficiente de participación en elementos comunes del 50% para constituir la finca en régimen de propiedad horizontal. Las dos Fincas descritas se constituyeron pues en Fincas independientes, pasando la primera a formar la Finca registral NUM000, que...

Sentencia Civil 487/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 22/2024 de 24 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: MARIA ISABEL OCHOA VIDAUR

Nº de sentencia: 487/2024

..., escalera y portal, de cuyo pago estamos exentos conforme al Título constitutivo de la Comunidad.Sostiene que conforme a la declaración de ON y DH los locales están excluidos del pago de gastos derivados del ascensor, escalera y portal y ello no obstante en el Grupo 1 se han repercutido a la actora/apelante en el Grupo 1 en función de coeficiente de participación entendiendo que lo correcto hubiera sido... ...sido deducir de los gastos totales de dicho Grupo 5 el importe de la partida Consumo de Gas y sobre su resultado aplicar el coeficiente de participación que debería haber sido 416,34 euros, por lo que la CP ha repercutido de forma improcedente 3824,78 eurosNiega la CP que se le haya cobrado a la actora/apelante cantidad alguna por el concepto Suministro de Gas NaturalComprobando el Grupo 5 en el...

Sentencia Civil 640/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 151/2024 de 16 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: ANGEL GONZALEZ CARVAJAL

Nº de sentencia: 640/2024

...división horizontal del edificio donó a sus hijos las fincas resultantes: la nº NUM000 con un coeficiente de participación del 38,66% a la demandante Dª. Felicisima, la NUM002 con un coeficiente del 30,67% a D. Felicisimo, y la NUM001 con un coeficiente del 30,67% a Dª. Carlota, demandados en el procedimiento. 2.- Como señalan las...

Sentencia Civil 572/2024 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 508/2024 de 06 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: RAFAEL JESUS FERNANDEZ-PORTO GARCIA

Nº de sentencia: 572/2024

Juzgado de Paz de Oleiros el 19 de agosto de 1985, aprobando un reglamento de la comunidad, incluyendo unos «nuevos coeficientes de participación de los copropietarios», asignando: Al sótano un 5 % (tenía un 7 %).Al bajo un 10 % (tenía 19,06 %).A las viviendas un 1,847 % (tenían un 2,22 %).Y a los trasteros un 0,923 % (tenían un 0,10 %, como se dijo).Acuerdo que es aprobado por unanimidad de los... ...del orden del día: Se aprobó por unanimidad iniciar el procedimiento para modificar en el Registro de la Propiedad los coeficientes de participación de todas las fincas del edificio, sustituyendo los existentes, los que figuran en el Libro de Actas de la comunidad aprobados en Junta Extraordinaria el 14-08-1985, que son los que se vienen utilizando para la repercusión de gastos e...

Sentencia Civil 444/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 957/2023 de 09 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: MARCOS DE ALBA Y VEGA

Nº de sentencia: 444/2024

...bloques de edificios, como lo demuestra la existencia una reunión convocada por ambos presidentes para tratar temas comunes, como es en el caso enjuiciado las patologías que afectan a todo el edificio y no solamente a la subcomunidad demandada, insistiendo por ello que al no respetarse el sistema de mayorías y no respetarse los coeficientes de participación, los acuerdos adoptados por la demandada son... ...lo ya dicho en la sentencia apelada acerca de la inexistencia de alteración alguna en los coeficientes de participación al realizar el reparto de cuotas o derramas, pues lo que resulta del cuadro explicativo presentado con la demanda es que, exclusivamente, se ha realizado un ajuste contable que se basa en adaptar unas cuotas que suman la mitad del coeficiente de participación en la totalidad del...

Sentencia Civil 117/2024 Audiencia Provincial Civil nº 7, Rec. 1126/2022 de 08 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 7

Ponente: MARIA LUZ DE HOYOS FLOREZ

Nº de sentencia: 117/2024

...de agosto 1987 en caso de que, se considere válido. ." No valoración por su Señoría, de la impugnación de los puntos primero y segundo del acta de la Junta General Ordinaria de 25 de septiembre 2021." ."Imputación de los coeficientes de participación y gastos a repercutir, según escritura de división horizontal, titulo constitutivo...