Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia Civil 53/2026 Audiencia Provincial Civil nº 8 de Madrid, Rec. 366/2024 de 09 de febrero del 2026

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8 de Madrid

Ponente: LUISA MARIA HERNAN-PEREZ MERINO

Nº de sentencia: 53/2026

...asimismo la cancelación en el Registro de la Propiedad de las inscripciones y anotaciones producidas como consecuencia de la referida compraventa simulada, al ser declarado nulo el título jurídico en cuya virtud se hicieron, con expresa condena en costas a los demandados. Según se relata en la demanda , Doña Natalia, era propietaria en pleno dominio del 100% de la vivienda sita en la... ). Esta operación, añade, fue una compraventa simulada, toda vez que, Doña Natalia accedió a otorgar la citada escritura por la cual transmitía la vivienda libre de cargas y ocupantes pero sin cobrar contraprestación alguna y sólo se pretendió con ella permitir que Don Luis Miguel obtuviera una financiación a través de la hipoteca que gravó dicha finca con posterioridad. La...

Sentencia CIVIL Nº 421/2019, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 541/2018, 13-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SANCHO MAYO, PALOMA

Nº de sentencia: 421/2019

...sentencia por considerar que existe error en la valoración de la prueba referida a la inexistencia de simulación y el fundamento de la pretensión lo basan en que ha existido una compraventa simulada, sin que mediara precio alguno, con intención de que su hija, que pretendía vivir en la finca, pudieran acceder a un préstamo hipotecario que mas tarde se les otorgó para reformar la misma.SEGUNDO.- El Juzgado...

Sentencia CIVIL Nº 294/2017, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 156/2017, 12-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SANZ CID, JOSÉ JAIME

Nº de sentencia: 294/2017

...pactado es simulado y, en todo caso desproporcionalmente bajo y que la vendedora no estaba en posesión de sus facultades mentales. Considera la actora que en todo caso se estaría ante una compraventa simulada que tampoco tendría la condición de donación al faltar los requisitos del art. 633 cc para que la donación tuviera efectos. La parte demandada alega la excepción del 1302 por lo que han trascurrido...

Sentencia CIVIL Nº 322/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 484/2016, 27-07-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AMER MARTIN, ALICIA

Nº de sentencia: 322/2016

..., heredera forzosa de Dª María Rosa ; además solicitaba que se decretase la cancelación en el registro de la Propiedad de las inscripciones y anotaciones producidas como consecuencia de la referida compraventa simulada, al ser declarado nulo el titulo patrimonial en cuya virtud se hicieron, con expresa condena en costas a los demandados. La parte demandada se opuso a la pretensión de la actora, alegando...

Sentencia Civil Nº 460/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 464/2010, 29-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 460/2011

...del demandante al carecer de derecho de propiedad alguna sobre la finca cuya división se solicita, alega, en apretada esencia, el demandado que a pesar de constar D. Teodoro como propietario y comprador de una mitad indivisa de la finca, lo cierto es que si consta como tal es porqu en su día intervino en una compraventa simulada como tercera persona interpuesta, cuando la verdadera intención... ...a D. Teodoro de la mitad de dicha valoración. El demandado en reconvención, tras invocar la caducidad de la acción de nulidad ejercitada, se opone a tal pretensión negando que se tratara de una compraventa simulada, y alegando, además, que tal petición afecta al crédito hipotecario que grava la finca, aspecto sobre el que no se pronuncia el actor reconvencional, solicitando se desestime la...

Sentencia Civil Nº 274/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 246/2012, 09-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: VELAZQUEZ DE CASTRO PUERTA, FULGENCIO

Nº de sentencia: 274/2012

...al ser la compraventa simulada y quebrantar la legítima hereditaria que a él le corresponde. Argumentos que rebaten los demandantes; el primero, además de por ser inadmisibles los documentos por no ser real lo expuesto, y el segundo, por cuanto se basa en meras conjeturas o suposiciones ni siquiera indiciarias que contrastan con la realidad que se deriva de la prueba practicada. SEGUNDO...

Sentencia Civil Nº 501/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 456/2011, 30-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BARRERA COGOLLOS, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 501/2012

...debate, que Don Argimiro formula demanda interesando la declaración de nulidad y cancelación de inscripciones sobre fincas que existían en el haber hereditario de sus padres y que éstos habían vendido a su hermano y esposa en virtud de compraventa simulada, figurando en la actualidad como demandados Doña Emilia y Don Luis Miguel , cuñada y sobrino respectivamente del actor. Alternativamente y para...

Sentencia Civil Nº 86/2007, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 628/2000, 05-02-2007

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 86/2007

...el demandado desde 1.985, ha de estimarse que los beneficios le corresponden por ser fruto del trabajo; la finca denominada "Les Coromines" donada por el padre al hijo mediante escritura pública de 15 de diciembre de 1993, lo fue en concepto de remuneración por los servicios prestados al donante; el almacén sito en Cornellá fue objeto de compraventa simulada bajo la que se alojaba una donación... ...la actora: a) La finca "Les Coromines" por su valor al tiempo de la muerte del causante fijado en 1.225.000 pesetas, al considerar que se trató de una donación pura y simple; b) El almacén de Cornellá por su valor de 38.620.000 pesetas en la misma fecha, dado que la transmisión se hizo mediante compraventa simulada que encubría una donación pura y simple; y c) La "casa pairal" familiar sita en...

Sentencia Civil Nº 85/2004, AP - Cordoba, Sec. 3, Rec 59/2004, 26-03-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cordoba

Ponente: MORENO GOMEZ, FELIPE LUIS

Nº de sentencia: 85/2004

Sentencia CIVIL Nº 387/2016, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 280/2016, 28-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 387/2016

..., el 13 de febrero de 1991.Dicha resolución constituye el objeto de la presente apelación al haber sido impugnada por la parte actora cuya dirección letrada, en el escrito de interposición del recurso aduce como motivos en los que funda este, en síntesis, los siguientes:a) Si la demandante no ha podido acreditar la existencia de préstamo del que nacería la compraventa simulada, ello se ha debido a la... ...alcanzase el importe del préstamo. Pero si la finalidad de la compraventa simulada que era, según alegan los demandantes apelantes, que operase como garantía de la prestación del aval, quedaría en tal caso frustrada puesto que se estaba garantizando el aval con un bien de valor inferior al mismo. Por lo demás, y en virtud de la deficiencia probatoria anteriormente expuesta, resulta imposible precisar si...