Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia Civil 47/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 241/2024 de 29 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ROSA LAMA MARRA

Nº de sentencia: 47/2025

Sentencia Civil 330/2024 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 7104/2021 de 26 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: ROSARIO MARCOS MARTIN

Nº de sentencia: 330/2024

Frontera y la finca NUM007 del Registro de la Propiedad de Morón de la Frontera eran propiedad de D. Gumersindo cuando fueron adquiridas por D. Justiniano y que fueron "realizadas en perjuicio de la herencia" mediante compraventa simulada reintegrando su valor en el inventario de la herencia y ordenando la cancelación de dichas inscripciones en cada Registro... ..., declarando la nulidad de la compraventa de acciones de Ojuelos S.A. de 5 de mayo de 1980, al haberse realizado mediante compraventa simulada donde no queda acreditada causa ni pago de precio. Que se declarara que las fincas NUM008 y NUM012 del Registro de la Propiedad de Marchena, NUM023, NUM010, NUM011 del Registro de...

Sentencia Civil 367/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 919/2023 de 10 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9

Ponente: JOSE MANUEL CALLE DE LA FUENTE

Nº de sentencia: 367/2024

Aizpurua ,dicho pacto está prohibido por los artículos 1859 y 1884 del CC, que, según el Tribunal Supremo y la DGSJFP, rige no solo para las garantías típicas, sino asimismo para cualquier otra construcción jurídica que busque eludirlo, como podría ser, por ejemplo, una transmisión de propiedad en garantía instrumentada a través de la celebración de una compraventa simulada o una... . Dentro del ámbito de la prohibición, este Tribunal ha incluido en diversas ocasiones el negocio de transmisión de propiedad en función de garantía, instrumentada a través de un medio indirecto consistente en la celebración de una compraventa simulada. Y ello es así por cuanto la prohibición del pacto comisorio no se circunscribe a los contratos de garantía típicos, sino que resulta también aplicable a...

Sentencia Civil 623/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 397/2023 de 21 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: FELIPE LUIS MORENO GOMEZ

Nº de sentencia: 623/2024

...dicha demanda, que las razones determinantes de dicha petición de nulidad son: por un lado (y abstracción hecha de dicha condición de herederos y de su afirmada sorpresa por no apreciar incluido en el caudal hereditario dicho inmueble), que dicha escritura es reflejo de una compraventa simulada o donación encubierta; y por otro lado, que dicha escultura es nula por cuanto que don Mariano...

Sentencia Civil 289/2024 AP Las Palmas, Rec. 474/2023 de 10 de mayo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Las Palmas

Ponente: GUZMAN ELISEO SAVIRON DIEZ

Nº de sentencia: 289/2024

Sentencia Civil 231/2024 AP Madrid, Rec. 341/2023 de 03 de junio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: RAFAEL DE LOS REYES SAINZ DE LA MAZA

Nº de sentencia: 231/2024

...además que se llegare a haber abonado dicho precio, a pesar de lo expresado en la escritura. La demanda fue desestimada -acogiéndose además la excepción de falta de legitimación pasiva de las demandadas de Dña. Thais y de Dña. Rebeca-, al no considerar acreditado que se tratare de una compraventa simulada. Se argumentaba que era cierto que la vivienda objeto del procedimiento... ...compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del art. 633, pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos. Esta tesis no puede ser sustituida por la de la validez cuando la donación se califica...

Sentencia Civil 514/2024 AP Barcelona, Rec. 920/2022 de 02 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ANA MARIA NINOT MARTINEZ

Nº de sentencia: 514/2024

...contradice la doctrina jurisprudencial asentada tras la Sentencia de Pleno del Tribunal Supremo nº 1394/2007, de 11 de enero. La citada sentencia pone de manifiesto los criterios discrepantes de la Sala Primera a propósito de la cuestión de si es válida la donación encubierta en una compraventa simulada. Así, alude en primer lugar a una serie de resoluciones ( SSTS de 3 de marzo... ...compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del art. 633 , pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos. Esta tesis no puede ser sustituida por la de la validez cuando la donación se califica...

Sentencia Civil 574/2024 AP Jaén, Rec. 1715/2022 de 26 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Jaén

Ponente: JUAN CARLOS MERENCIANO AGUIRRE

Nº de sentencia: 574/2024

...el hecho primero de su contestación, que se urdió una suerte de compraventa simulada con la sociedad demandante, a través del que fuera administrador de la misma Sebastian, a la sazón cuñado del señor Emir. A virtud de esta compraventa simulada, cita la contestación a la demanda, la sociedad obtenía una desgravación fiscal en su beneficio de los montantes de impuestos y...

Sentencia Civil 59/2024 AP Madrid, Rec. 140/2022 de 19 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: MARIA DEL ROSARIO CAMPESINO TEMPRANO

Nº de sentencia: 59/2024

...obligado a vender dicha vivienda a cambio de satisfacer sus deudas con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, con la promesa de simular una compraventa ficticia cuando en realidad se trataba de un negocio de préstamo. Alegando que desde el 9 de octubre de 2017, fecha en la que la Agencia Tributaria notificó el acuerdo de enajenación mediante subasta de la vivienda de su propiedad... ..., nunca procedió a efectuar dicha subrogación, lo que demuestra que la intención no era adquirir la vivienda sino efectuar un préstamo simulando una compraventa y sin que su mandante recibiera la suma de 28.000 euros, que se recogía en la escritura como otro importe que debía de abonarse al vendedor, permitiéndose a éste permanecer en la vivienda durante el plazo de un año, que fue el plazo propuesto a...

Sentencia Civil 661/2023 AP Illes Balears, Rec. 894/2022 de 29 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: CLARA INMACULADA BESA RECASENS

Nº de sentencia: 661/2023

...negocio de transmisión de propiedad en función de garantía, instrumentada a través de un medio indirecto consistente en la celebración de una compraventa simulada. Y ello es así por cuanto la prohibición del pacto comisorio no se circunscribe a los contratos de garantía típicos, sino que resulta también aplicable a los negocios indirectos que persigan fines de garantía, pues de lo contrario el principio...