Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia Civil 259/2023 AP Illes Balears, Rec. 448/2022 de 21 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: JUANA MARIA GELABERT FERRAGUT

Nº de sentencia: 259/2023

...también los de sus acreedores". Como recuerda esa Sentencia, la prohibición del pacto comisorio no se circunscribe a los contratos de garantía típicos, sino que resulta también aplicable a los negocios indirectos que persigan fines de garantía. Un caso típico, incluso históricamente, es la llamada "venta a carta de gracia": es una compraventa simulada (que disimula el... ...forzosa de obligaciones en que están involucrados no sólo los intereses del deudor, sino también los de sus acreedores. Dentro del ámbito de la prohibición, este Tribunal ha incluido en diversas ocasiones el negocio de transmisión de propiedad en función de garantía, instrumentada a través de un medio indirecto consistente en la celebración de una compraventa simulada...

Sentencia Civil 620/2023 AP Murcia, Rec. 391/2023 de 30 de octubre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: MIGUEL ANGEL LARROSA AMANTE

Nº de sentencia: 620/2023

...tal liquidación. 17.- De hecho, no es posible aplicar la jurisprudencia de este tribunal que se cita en el recurso y sobre la que funda la validez del contrato vitalicio subyacente que justifica la dación en pago. En efecto, en la SAP Murcia (4ª) 539/18, de 6 de junio, se parte de un pacto expreso en la escritura de compraventa simulada en virtud del cual se comprometían la hija y... ...el yerno a convivir y cuidar a la madre. Lo mismo ocurre en la SAP Murcia (1ª) 4/18, de 8 de enero, pues en la misma también se parte de la existencia previa de un documento privado de prestación de asistencia y se probó que el precio fijado en dicho contrato no había podido ser pagado en su integridad, por lo que se acudió a la dación en pago a través de una compraventa simulada por...

Sentencia Civil 847/2023 AP Almería, Rec. 2093/2022 de 12 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Almería

Ponente: ANA DE PEDRO PUERTAS

Nº de sentencia: 847/2023

...posesión de Adi testaferro de Grupo Forniesa, siendo una compraventa simulada, todo ello, a pesar de la ratificación por la administración concursal y el auto de 2/7/2020 del juzgado concursal, existiendo numerosos indicios de simulación. 3.- Combate la apreciación de la resolución de falta de legitimación pasiva de la Notaria cuando es la " creadora- redactora" de la escritura pública...

Sentencia Civil 556/2023 AP Murcia, Rec. 646/2021 de 11 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: FRANCISCO JOSE CARRILLO VINADER

Nº de sentencia: 556/2023

...divorcio con su esposa, se niega a abandonar la casa, no pagando renta ni merced. El demandado contesta oponiéndose a la demanda, negando que él haya vendido la casa, habiendo presentado denuncia penal contra D. Ramón por utilizar un poder cuya existencia el demandado desconocía, que le hicieron firmar el mismo día que él y su esposa compraron la vivida. Se ha simulado una compraventa...

Sentencia Civil 257/2023 AP Salamanca, Rec. 864/2022 de 19 de mayo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Salamanca

Ponente: JOSE ANTONIO VEGA BRAVO

Nº de sentencia: 257/2023

...vivienda, y el banco podría alegar ser tercero de buena fe para evitar que se le opusiera esa simulación. No se entiende que estemos en la denominada fiducia cum creditore, pues esta figura es una compraventa simulada, con el fin de ocultar o disimular un préstamo del comprador o vendedor, siendo la cosa entregada en garantía del pago, y aquí no existe préstamo directo entre las partes, en puridad... ...negocio simulado de compraventa y de un negocio fiduciario de préstamo, constitutivo de una verdadera fiducia "cum amico", que participa también de las características de la llamada fiducia "cum creditore", porque, como se verá, la demandante era deudora de diversos créditos respecto del padre la demandada. Para llegar a tal conclusión debemos, como ya se ha señalado, realizar tres delicadas y...

Sentencia Civil 186/2023 AP Ourense, Rec. 953/2022 de 21 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Ourense

Ponente: RICARDO PAILOS NUÑEZ

Nº de sentencia: 186/2023

...escrito de demanda la parte actora sostiene que ejercita una acción de nulidad contractual por simulación absoluta y, subsidiariamente, por simulación relativa, fundamentando esta última, de manera un tanto confusa, en que la compraventa simulada encubriría una donación que sería nula al no haberse otorgado en escritura pública. Por tanto, la formulación de la petición subsidiaria implica afirmar, por...

Sentencia Civil Nº 36/2008, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 158/2007, 22-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERRER BARRIENDOS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 36/2008

Sentencia Civil Nº 389/2008, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 493/2007, 25-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARTINEZ ATIENZA, MARIA AMOR

Nº de sentencia: 389/2008

Sentencia Civil Nº 525/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 554/2005, 13-11-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 525/2006

...nulidad de la donación disimulada cuando pretende defraudar los Derechos de los legitimarios (SS.T.S. 20 de octubre de 1961; 20 diciembre de 1985 ).".En el supuesto que nos ocupa, es cierto que la compraventa simulada que se realizó implicaba que los últimos bienes inmuebles de la causante se extraían del caudal hereditario y en consecuencia se perjudicaban los Derechos legitimarios del demandante. Es... ...decía ... "... que la compraventa de ... fue simulada entre el demandado D. ... y su madre, sin que mediara precio, habiendo tenido por objeto privar de su legítima a los otros dos hijos de la supuesta vendedora ... y como ello constituye una causa ilícita, la donación encubierta no ya solamente por defectos de forma , en relación con el art. 633 de dicho Código, sino por aquel vicio sustancial, ha de...

Sentencia Civil Nº 518/2007, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 808/2007, 31-10-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: SALVATIERRA OSSORIO, DOMINGO

Nº de sentencia: 518/2007

...apreciarse error alguno en la valoración del conjunto de la prueba practicada en la instancia, ni tampoco en el razonamiento lógico jurídico que lleva a la Magistrada a quo a considerar que el contrato de compraventa fue otorgado con ánimo de defraudar los Derechos legitimarios del resto de los herederos de los bienes del difunto , porque lo que realmente se realizó fue una compraventa simulada que... ...de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633 , pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos. Esta tesis no puede ser sustituida por la de la validez...