Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia Civil Nº 280/2014, AP - Badajoz, Sec. 2, Rec 378/2014, 25-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: HERNÁNDEZ DÍAZ-AMBRONA, LUIS ROMUALDO

Nº de sentencia: 280/2014

...del artículo 71.3.2º de la Ley Concursal . La transmisión en propiedad con fines de garantía, o venta en garantía o negocio fiduciario cum creditore, es un contrato en que de forma indirecta, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue una finalidad lícita, cual es la de asegurar el cumplimiento de una obligación. En concreto, por este negocio, basado en la autonomía de la...

Sentencia Civil Nº 487/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 999/2012, 10-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 487/2014

...simulados y encubrian una dación en pago de las deudas del apelante-demandado frente al actor-acreedor. Por lo que se estaba alegando la existencia de contratos simulados de compraventa que no lo eran. Por lo que carecian de causa (precio-entrega de cosa). Los contratos nulos no tienen existencia en la realidad jurídica, como ya vino a recoger, si bien en relación a contratos de compraventa simulada y... ...documento público y privado respectivamente. Dado que se estimó el recurso del demandado-reconvinente, subsiste automáticamente sus alegaciones de extinción de las deudas por dación en pago a través de los contratos de compraventa. Por lo que procede analizar si el contrato de compraventa simulado, ampara una dación en pago. Respecto a la compraventa de 31-12-1998 (f. 129). Los términos y expresiones del...

Sentencia Civil Nº 428/2014, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 26/2014, 17-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MONTALBAN AVILES, ANDRES

Nº de sentencia: 428/2014

...compraventa simulada y la hipoteca constituida sobre la misma a favor de la Caja y cuantos actos trajesen causa del mismo, en concreto es nulo el procedimiento Ejecutivo 36/91 del Juzgado 4 de Orihuela, y se ordena la cancelación de las inscripciones a favor de Caja Rural. Por lo tanto cuando la Caja vende en virtud de la adjudicación de las fincas ejecutando el préstamo hipotecario declarado después nulo...

Sentencia Civil Nº 185/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 233/2014, 16-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA

Nº de sentencia: 185/2014

: 'SEGUNDO.- Ejercitada por la parte actora acción de nulidad de las compraventas realizadas por los demandados resulta necesario traer a colación la doctrina jurisprudencial referente a las compraventas simuladas, en las que el negocio jurídico verdadero es por ejemplo una donación encubierta, o simplemente aquellas en las que no hay negocio real alguno. En el primer caso estamos ante lo que la doctrina... ...denomina 'simulación relativa', y podrá originar la anulación del contrato simulado - compraventa-; en el segundo ante una 'simulación absoluta', cuya consecuencia jurídica no es otra que la de su nulidad radical. Centrándonos en la simulación absoluta hay que indicar que al existir una discrepancia total entre la voluntad real y la declarada faltan los elementos necesarios para que el contrato nazca...

Sentencia Civil Nº 378/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 717/2012, 31-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL CAROU, RAMON

Nº de sentencia: 378/2014

...sobredimensionado y aparente' pues en el asunto INCASOL, que era la operación económica más relevante, el éxito conseguido ante el Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) fue debido a que dicho Tribunal se aplanó a la sentencia dictada en el proceso civil seguido para anular la compraventa simulada celebrada con el INCASOL en el año 1992, por lo que el despacho demandante debió centrar su esfuerzos en... ...dictada por el TEAC pone de manifiesto que dicho tribunal acogió el argumento de la compraventa simulada y, consecuentemente, vinculó el incremento patrimonial con la expropiación del año 1988 y no con la compraventa del año 1992 celebrada, según parece, por la 'necesidad de subsanar defectos formales' pues había problemas registrales a la hora inscribir la finca en el Registro. Además, como bien expone...

Sentencia Civil Nº 305/2014, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 625/2013, 30-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 305/2014

Dª Leocadia , D ª Ruth , D. Estanislao y D. Torcuato . 3º) En virtud del contrato que la sentencia ahora apelada califica entre otras cuestiones, que recoge un contrato de compraventa simulado, al contener un pacto comisorio, también pretende establecer una contragarantía a favor de esos avalistas en caso de que la entidad prestataria no abone el préstamo al Banco Sabadell y fuera abonado por... ...históricamente, es la llamada 'venta a carta de gracia': es una compraventa simulada (que disimula el préstamo) una persona (el supuesto vendedor, realmente el prestatario) vende la cosa al comprador (realmente, el prestamista) con el pacto de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (realmente, no devuelve el dinero, que se fijó como precio) el comprador (prestamista; tantas veces usurero) adquiere la...

Sentencia Civil Nº 183/2014, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 233/2014, 12-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 183/2014

Sentencia Civil Nº 81/2014, AP - Madrid, Sec. 24, Rec 659/2013, 30-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 81/2014

Sentencia Civil Nº 99/2014, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 51/2014, 13-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA

Nº de sentencia: 99/2014

...donación colacionable el exceso del precio de la compraventa, por entender que el inmueble fue vendido a un precio inferior al de su tasación. Esto no fue lo que solicito la parte en la primer instancia, pero en todo caso esa declaración únicamente se podría efectuar si entendiéramos que dicha compraventa encubre en realidad una donación y es al menos en parte una compraventa simulada , lo que supondría...

Sentencia Civil Nº 80/2014, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 791/2011, 07-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 80/2014

...declarase la nulidad del contrato de compraventa simulada celebrada entre Don Gabriel y su hijo Don José , fechado el 20 de Febrero de 1981 y elevado a público el 28 de Agosto de 1990, así como la nulidad del contrato de compraventa de fecha 27 de Abril de 1978 a favor de Don Gabriel , por falsedad del mismo, con carácter subsidiario la resolución de ambos contratos por falta de prueba del pago de... ...de duda que las firmas de Don Apolonio y Doña Coral que aparecen en el anverso y reverso del contrato de compraventa privado fueron simuladas y falsificadas en base a una labor de falsificación tenaz, practicada en el tiempo y concienzuda aunque no pueda atribuir su total autoría a Don Gabriel , pudiendo haber sido realizadas tanto por Don Gabriel como por su hijo y reconvenido Don José...