Jurisprudencia sobre Comp... simulada.

Jurisprudencia sobre Compraventa simulada.

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Compraventa simulada

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Compraventa simulada

Sentencia CIVIL Nº 179/2018, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 495/2017, 03-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: REIGOSA CUBERO, DARIO ANTONIO

Nº de sentencia: 179/2018

...que se cumplieron todos los requisitos legales para la validez de una donación.Pues bien, un análisis de todo lo actuado, incluido el visionado de la vista, nos lleva a considerar que la escritura de compraventa de fecha 7 de agosto de 2013 refleja una compraventa simulada en tanto que encubre la verdadera intención o voluntad de los intervinientes que fue la de realizar una donación del inmueble... ...de autos.Por lo tanto nos encontramos ante una compraventa simulada en la medida que encubre una donación, la cual, con arreglo a reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo, debe entenderse nula, pues el artículo 633 del Código Civil , exige que la donación debe hacerse a través de la escritura pública en la que conste tanto la voluntad de donar, como la aceptación del donatario, lo que no puede...

Sentencia CIVIL Nº 616/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1091/2015, 04-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 616/2016

...de los documentos impugnados en cuanto a su autenticidad, la conclusión sin duda más plausible habría sido la de que la voluntad de transmisión de la finca del actor al demandado efectivamente se materializó a través de un contrato de compraventa (documento impugnado), que, de haber sido valorado, contiene elementos suficientes, el precio entre ellos, de que estamos ante una compraventa simulada...

Sentencia Civil Nº 140/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 271/2015, 30-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA

Nº de sentencia: 140/2016

...sentido similar, SSTS 5 de octubre de 2007 , 4 de octubre de 2007 , 4 de diciembre de 2007 , 10 de julio de 2007 , 4 de diciembre de 2006 ) d) Que ello sea así con carácter general no impide que deban tenerse también presentes las especiales circunstancias que concurren en el negocio simulado por excelencia, cual es la compraventa simulada que pretenda encubrir el intento de trasmisión gratuita...

Sentencia Civil Nº 128/2016, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 168/2015, 30-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GÓMEZ REY, JOSÉ

Nº de sentencia: 128/2016

...fincas realizada en la misma escritura. A ese negocio de compraventa se ciñen las consideraciones de la segunda instancia. El fundamento de la pretensión es que ha existido una compraventa simulada, sin que mediara precio alguno, con intención de producir una despatrimonialización de la vendedora que repercute en los derechos hereditarios de la demandante. Se cita en el recurso -alegando que en ella se... ...ello es totalmente diferente de que se extraigan de los restos de una nulidad de la escritura de compraventa como resultado de una valoración de la prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia...

Sentencia Civil Nº 166/2016, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 637/2013, 30-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 166/2016

...jurídica y perjudicar, en su caso, a la demandante, debió tener entrada en el debate a través de la reconvención. En segundo lugar, en cuanto al fondo, alegó la indebida aplicación de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre nulidad de la donación de inmueble hecha bajo la apariencia de una compraventa simulada. La sentencia acoge la tesis de la validez del negocio jurídico simulado cuando respondía... ...donatario del desplazamiento patrimonial, lo evidente es que esos dos consentimientos no constan en la escritura pública, sino en los autos del pleito seguido sobre la simulación... En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del artículo 633, pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquellos'. La...

Sentencia Civil Nº 12/2016, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 572/2015, 19-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 12/2016

...derecho, que se manifiesta en la infracción de los artículos 348 y 349 del CC en cuanto al derecho de propiedad y 1035 , 1045 , 1047 , 1048 , 1079 , 1214 , 1215 , 1274 , 1275 y 1276 del CC , al no poder calificarse el negocio jurídico como donación o compraventa simulada, sino que se trata de una compraventa perfeccionada e inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandía 2 desde el 17 de...

Sentencia Civil Nº 442/2015, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 431/2014, 29-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: PANTÍN REIGADA, ÁNGEL MANUEL

Nº de sentencia: 442/2015

...corresponde una especie de derecho de retención, pero sin que ello signifique que tiene acción real contra el mismo. 6º. La transmisión de la propiedad con fines de seguridad, o 'venta en garantía' es un negocio jurídico en que por modo indirecto, generalmente a través de una compraventa simulada, se persigue una finalidad lícita, cual es la de asegurar el cumplimiento de una obligación, y no pueda...

Sentencia Civil Nº 106/2016, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 32/2016, 01-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: REIGOSA CUBERO, DARIO ANTONIO

Nº de sentencia: 106/2016

...prueba efectuada por el órgano judicial. En consecuencia, una escritura pública de compraventa totalmente simulada no cumple los requisitos del art. 633, pues el negocio disimulado de donación que se descubra no reúne para su validez y eficacia aquéllos. Esta tesis no puede ser sustituida por la de la validez cuando la donación se califica como remuneratoria. El art. 633 no hace ninguna excepción de lo... ...febrero de 2010 [RC n.º 1823/2005 ]. B) La aplicación de esta doctrina al caso examinado exige la desestimación del recurso. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial la escritura pública de compraventa de 31 de julio de 2001 refleja una compraventa simulada en tanto que encubre la verdadera intención o voluntad de los intervinientes que fue la de realizar la donación del inmueble...

Sentencia Civil Nº 85/2016, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 826/2015, 04-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL

Nº de sentencia: 85/2016

...de compraventa simulada- y de la contestación a la misma en la que se opone la prescripción del art. 1.301 Cc , del ejercicio de la acción de nulidad de las compraventas de los bienes y derechos referidos por adolecer de falsedad de la causa, concretamente de precio, de modo que tratándose de contrato simulado, habría de prevalecer el disumulado cual es el de donación del padre a la hija demandada...

Sentencia Civil Nº 42/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 1029/2014, 02-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 42/2016

...prueba indirecta de las presunciones que autoriza el artículo 386 LEC , y que se recoge en jurisprudencia reiterada del Tribunal Supremo (sentencia de 17 de junio de 2000 , 20 de marzo de 1996 , 28 de septiembre de 2006 y 24 de julio de 2007 , entre otras muchas). (...) ... nos encontramos ante un contrato de compraventa simulado en el cual no hay prueba alguna del precio, procediendo a imputar... ...de la legitima, debiendo ser los dos contratos enteramente nulos, la compraventa simulada por falta de causa, y la donación disimulada por la ilicitud de la causa. (...) Se declara la rescisión por fraude de acreedores de la compraventa de la nuda propiedad efectuada por Don Victor Manuel con reserva de usufructo a favor de la difunta Doña Petra respecto de la finca inscrita en el Registro de la...