Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Contrato de opción de compra

Orden por

Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia CIVIL Nº 193/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1011/2017, 29-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 193/2019

...desde la interposición de la demanda hasta la efectiva entrega de las fincas y la recuperación de su posesión por la actora, todo ello más los intereses legales y las costas del proceso, pretensiones que encontraban su fundamentación en 1º) Que con fecha 9 de febrero de 2.012 se suscribió entre las partes un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre las fincas de la actora (a) oficina... ...del primero de los motivos planteados en el recurso de apelación, parece procedente traer a colación una serie de consideraciones jurídicas acerca del denominado contrato de opción de compra a los fines de determinar las coordenadas del marco en que se deberá pronunciar este tribunal colegiado de alzada, cont5rato atípico que si bien no aparece regulado suficientemente en el Código Civil, sí tiene...

Auto CIVIL Nº 876/2017, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 428/2017, 05-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ROCA DE TOGORES, LUIS SELLER

Nº de sentencia: 876/2017

...realizar.El plan indica que inmuebles están arrendados y, al no haber renunciado, sus ocupantes gozan del derecho de tanteo y retracto conforme al art. 25.2 y 25.3 LAU (anexo I).Claro está que esa manifestación no impide que, en el momento de ejercitarse tal beneficio, el interesado pueda legítimamente oponerse si concurren las circunstancias legales.En relación a los contratos de opción de compra 'en caso...

Sentencia CIVIL Nº 518/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 521/2018, 20-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 518/2019

. Teodoro y Dña Casilda, contra Nileg Berliner BAU GMBH y contra Banco de Sabadell, en resolución de un contrato de opción de compra, escriturado como de compraventa el 2 de junio de 2005, de una vivenda que aquella mercantil promovía en el complejo residencial ' DIRECCION000 ', en Denia ( Alicante ), y en reclamación de los 34.924'80 € que habían satisfecho a cuenta del precio convenido, que habian...

Sentencia CIVIL Nº 277/2019, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 260/2019, 26-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 277/2019

PRIMERO.- En la demanda rectora de este procedimiento el actor, Don Donato , ejercita acción de responsabilidad contractual basada en el incumplimiento que imputa al codemandado Don Eleuterio , en reclamación tanto del exceso que se afirma abonado a este último en cumplimiento por su parte de las obligaciones asumidas en el inicial contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito por ambos... ...esta alzada, el total objeto de debate de la primera instancia.SEGUNDO.- Las pretensiones articuladas por una y otra parte, como ya se ha apuntado, tienen su origen en el contrato de arrendamiento y opción de compra que ambos recurrente firmaron el 1 de agosto de 2013, y cuyo objeto lo constituía el arrendamiento y posterior transmisión que el demandado Don Eleuterio , había de hacer al actor de la...

Sentencia CIVIL Nº 125/2019, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 897/2017, 27-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 125/2019

..., deberá hacerse de forma expresa respecto de cada uno de ellos, siendo el caso que no solamente no se excluyó la obligación de notificación del subarriendo de forma expresa, sino que además se reservaron expresamente los derechos inherentes de la arrendadora, no siendo incompatible el contrato de opción de compra de 10 de noviembre de 2001 con el derecho que tienen la demandante a ser notificada...

Sentencia CIVIL Nº 329/2019, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 984/2018, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 329/2019

...su derecho a enervar la acción lo que nada impide que el contrato se siga considerando como vigente.TERCERO.- Decisión de la Sala.Sobre la improcedencia de la reconvención.Este procedimiento se inició con la demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual sustentado, por un lado en el contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito el 1de febrero 2011 (folios 22... ...promitente mantener la oferta durante el tiempo pactado, tener el objeto ofrecido y no disponer de él hasta el ejercicio de la opción o hasta que transcurra o caduque el plazo.Y en atención a lo pactado, observamos que el contrato de opción de compra generaba obligaciones para el concedente que se obligaba a no disponer del bien ofrecido y mantener la oferta durante el plazo convenido.Desde el punto de...

Sentencia CIVIL Nº 597/2020, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 881/2019, 14-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 597/2020

...un negocio jurídico unitario que incluye un contrato de compraventa, un contrato de opción de compra y el contrato de arrendamiento y al acordar la resolución anticipada de éste último y la renuncia a la opción de compra se concertó un contrato de mandato de gestión, de tal manera que no puede resolverse sobre la eventual extinción del contrato de arrendamiento de manera independiente sin tener el...

Sentencia CIVIL Nº 77/2020, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 351/2018, 12-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO

Nº de sentencia: 77/2020

...día.II. La representación de doña Soledad se opuso a la acción así descrita al amparo de las siguientes alegaciones, que se transcriben también de forma resumida: a) Se reconoce la existencia del contrato de opción de compra de 1 de marzo de 2010, pero tal contrato incorporaba condiciones que implicaban un manifiesto desequilibrio de las partes, tales como la duración de la opción, el precio de compra... ...precio estipulado y lo haga en un momento posterior.En el supuesto que se enjuicia, las partes no incorporaron previsión alguna al contrato de opción de compra de 1 de marzo de 2010 (documento número 1 la demanda) en relación con la posibilidad de que el Sr. Jose Miguel pudiera ejercitar tal derecho de opción sin necesidad de pagar, depositar o consignar previa o simultáneamente el precio convenido...

Sentencia CIVIL Nº 71/2020, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 34/2018, 20-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 71/2020

...la escritura de contrato de opción de compra firmado por las partes con fecha 19 de septiembre de 2014 y su complementaria, firmada en el mismo día y ante el mismo Notario, alegando que lo que verdaderamente esconden es un contrato de préstamo que también debe ser declarado nulo por contener un pacto comisorio; y subsidiariamente que se declare la nulidad del contrato de opción de compra y del... ..., en definitiva, 'Viajes Sidetours S.A.' se quedara con un Hotel que, según su tesis, tiene mucho más valor que el precio de compraventa acordado. Nuestro más Alto Tribunal es totalmente reacio a aplicar la cláusula 'rebus sic stantibus' y niega sistemáticamente su aplicación cuando el desequilibrio de las prestaciones en los contratos de opción de compra se produce por el mero transcurso del tiempo...

Sentencia CIVIL Nº 212/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 528/2019, 30-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 212/2020

...actora y la demandada, unidas por vínculo de parentesco (hermanas), existió una voluntad concorde para que la primera transmitiera a la segunda la propiedad de la finca, plasmada dicha voluntad a través de un contrato de opción de compra; existiendo datos de los que se extrae la aparente realidad de que dicha opción de compra se habría ejercitado por la optante, intentándose el otorgamiento de la...