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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 151/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1390/2012, 23-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES VELA, MANUEL

Nº de sentencia: 151/2015

...inmueble. Y como en el caso aquí contemplado el actor no ha acreditado, como debió hacerlo, a tenor de lo dispuesto en el art. 217 de la LEC haber celebrado contrato de corretaje alguno con la demandada, que se limitó a suscribir en fecha 15 de Septiembre de 2008 un contrato de opción de compra del colegio de su propiedad con la compradora, sin que el mismo se mencionara la intervención de corredor o...

Sentencia Civil Nº 403/2015, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 484/2015, 11-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 403/2015

..., sin querer por el momento celebrar una compraventa definitiva. En nuestro Derecho, con algunos pareceres discrepantes, tiende a considerarse como un contrato autónomo, calificado como de precontrato, diferente de la compraventa y del contrato de opción de compra con el que a veces se confunde. En la práctica no son inusuales denominaciones de la más variada especie, que no se corresponden con la...

Sentencia Civil Nº 250/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 170/2015, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 250/2015

Municipal, veinte días antes de que se notificase a la arrendataria la decisión de dar por extinguido el contrato por expiración del término, concertó un contrato de opción de compra, que vencía el día 18 del mes de enero de 2013, con la empresa RENTA CORPORACION CORE BUSINESS S.L.U. sobre, entre otras, la vivienda que venía ocupando en régimen de alquiler la demandada (ver folios 142 y siguientes...

Sentencia Civil Nº 316/2015, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 326/2015, 20-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 316/2015

...la Propiedad. Y que en ejercicio de sus legítimos derechos como propietaria, la Sra. Estrella decidió vender dichos solares, ofertándolos a través de la agencia Inmobiliaria INMOBON hasta el 19 de diciembre de 2005 en que se firmó un contrato de opción de compra a favor de EUROPALMA SA fijándose como precio 550.000 euros. Que no obstante tal segregación y venta previa de los solares, fueron de...

Sentencia Civil Nº 354/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 22/2015, 08-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 354/2015

PRIMERO.- La demanda rectora de este procedimiento indica, en esencia y entre otras cuestiones, que el 20 de marzo de 2012 se suscribió con la hoy demandada contrato de arrendamiento con opción de compra sobre vivienda unifamiliar propiedad de la demandada. El derecho de opción de compra tenía vigencia hasta las 24 horas del 20 de marzo de 2013. Pese a la decidida voluntad de la demandante de... ...demandada a hacer efectivo lo pactado en el contrato de opción de compra, lo cual obviamente implica que la demandante ha ejercitado oportunamente su derecho de opción de compra, a lo largo de la demanda resulta clara la alusión al referido ejercicio, siendo elocuente a tal respecto el enunciado del hecho tercero de la demanda, denominado 'ejercicio del derecho de opción de compra', en el que se alude a...

Sentencia Civil Nº 181/2015, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 514/2014, 12-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DURO VENTURA, CESAREO FRANCISCO

Nº de sentencia: 181/2015

...14 de febrero de 2014. En realidad el único argumento a favor de la indemnización sería el que la parte utiliza por la frustración del contrato de opción de compra en que se estableció un precio muy superior al que luego ha resultado como de mercado en el sector ya en el mes de julio de 2013 según el documento aportado por la actora, folio 237, pero tal argumento no evita el considerar que la...

Sentencia Civil Nº 242/2015, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 723/2013, 27-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 242/2015

...opción fue realizado dentro del plazo concedido. Asimismo, las demandantes también cumplieron con el requisito de que la aceptación de la opción la realizara en escritura pública. Ahora bien, las demandantes no cumplieron con el requisito del depósito ante fedatario público del precio de la compraventa. En el contrato de opción de compra de fecha 9 de septiembre de 2009 las partes pactaron, que para...

Sentencia Civil Nº 288/2015, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 992/2012, 26-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: JURADO RODRIGUEZ, MARIA DE LA SOLEDAD

Nº de sentencia: 288/2015

...considera acreditado en la sentencia, el 3 de septiembre de 2.007 (ocho meses antes de ese contrato de comisión con Covial) y a través de la intermediación de la inmobiliaria KS, la finalmente compradora ya había abonado el depósito de reserva de la vivienda del 1% (24.000 euros, más I.V.A.), firmándose un contrato de opción de compra entre la demandada y dicha compradora el 9 de mayo de 2.008...

Sentencia Civil Nº 24/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 400/2014, 22-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 24/2015

...arrendatarios el uso pacífico de la vivienda, siendo por lo tanto tales hechos causa de resolución del contrato de arrendamiento. Cuarto.- La segunda cuestión que debe examinarse es los efectos que debe tener la resolución del contrato de arrendamiento, sobre el contrato de opción de compra que se recogía en el mismo sobre la vivienda arrendada. El contrato de opción de compra, bien como contrato autónomo... ...o bien como contrato o pacto accesorio a un contrato de arrendamiento, como ocurre en el presente caso, es un contrato en virtud del cual una persona se compromete a vender a la otra una cosa, sin que ésta consienta en el momento de comprarla. En virtud del contrato de opción, el optatario, concede a un tercero, el derecho a adquirir un determinado bien, durante el plazo pactado por las partes...

Sentencia Civil Nº 170/2015, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 678/2014, 13-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALVEZ VICENTE, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 170/2015

...además del 50% de la vivienda familiar, en la c/ DIRECCION000 nº NUM000 en Madrid, y un significativo patrimonio privado, como se recoge en hechos probados en la sentencia, una finca de 238 Hectáreas en Jaca, con un contrato de opción de compra con la sociedad Telera Inversiones S.L. para promover un complejo residencial, que no se ha llevado a efecto, estando arrendada en régimen de aparcería; una...