Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Contrato de opción de compra

Orden por

Importancia

Voces

Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 126/2016, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 264/2014, 17-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: DE YZAGUIRRE, MONICA GARCIA

Nº de sentencia: 126/2016

...que establece que: 'La parte propietaria consiente por medio de la presente que la parte optante, a la firma del presente documento, tenga derecho de utilizar las fincas de referencia haciendo a su costa cualquier reforma sobre los mismos.' b) Que aún tratándose de una opción a compra, el contrato se celebró en instrumento público y se produjo a través del mismo, también, una entrega de la posesión... ...acuerdo con el artículo 1124 del CC , del contrato de opción de compra, por incumplimiento de la concedente, específicamente respecto de la estipulación octava, pero sobre todo por haberse constatado la imposibilidad de llevar a efecto, por causa imputable a la concedente, la compraventa proyectada, al estar las fincas ocupadas por terceros con título inscrito y que no proviene de la concedente...

Sentencia Civil Nº 49/2016, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 244/2015, 09-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 49/2016

...mismo. DÉCIMO:Pero es más, cabe entender que lo pactado en el contrato de 29 de junio de 2000, haya sido o no modificado por lo ofertado por el hijo del demandante en octubre del año 2003, constituye un contrato de opción de compra. La opción de compra está definida como un precontrato, por el cual se cede a la eventual adquirente la facultad exclusiva de decidir adquirir un bien. Indica la...

Sentencia Civil Nº 42/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 94/2015, 01-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 42/2016

..., atendida la precaria situación económica de la apelante, mediante la suscripción de dos contratos independientes, pero de igual fecha: un contrato de compraventa, y otro de arrendamiento con opción de compra. En cuanto al contrato de compraventa, alega que la apelante solo percibió la suma de 26.500 euros. Y, en cuanto al otro contrato, alega que se realizó un arrendamiento de temporada, con una... ..., por el plazo de nueve meses y precio total de 2.700 euros, a pagar al tiempo de la firma del contrato, y también fue firmado un contrato de opción de compra, en el plazo de tres meses desde que la demandada (propietaria ya de la mitad indivisa que pertenecía a la actora) comunicase a esta última la adquisición del pleno dominio de la total finca, cabe entender que la operación de compraventa de la...

Sentencia Civil Nº 19/2016, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 48/2015, 17-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 19/2016

...el 'contrato de opción de compra de mercancía' de fecha 30 de enero de 2009, suscrito entre la familia Calixto Fausto Adoracion (representada por D. Anselmo ) y la mercantil 'Elect-Rihu S. L.' que tenía por objeto las existencias sin movimiento en los últimos dieciocho meses y las descatalogadas, contrato que, en la versión de la parte actora, no pudo ser cumplido por la misma ante la falta... ...de entrega de los bienes por 'Eleko Galicia S. L.', lo que determinó la resolución del contrato a medio del documento de 'Resolución del contrato de opción y compra sobre mercancías' de 15 de abril de 2009 y, en consecuencia, la pérdida de aquella suma que habría de percibir como contraprestación. Evidentemente y aunque no se dé tal nombre, se está postulando el resarcimiento de los daños...

Sentencia Civil Nº 498/2015, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 580/2015, 16-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LARROSA AMANTE, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 498/2015

...clarificación en el fallo del presente recurso de apelación. Hechas las aclaraciones anteriores, los hechos que pueden ser considerados como probados y que deben de tomarse en consideración a la hora de resolver ambos recursos de apelación son los siguientes: 1.- Los actores firmaron con la demandada sendos contratos de opción de compra con fecha 11 de diciembre de 2006 sobre plano en relación a dos viviendas...

Sentencia Civil Nº 45/2016, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 79/2014, 27-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 45/2016

...junio de 2007 a junio de 2010- debe asumir solidariamente dicha deuda, que dimana de la obligación de restitución derivada de la declaración de nulidad de varios contratos de opción de compra y de cesión de derechos de opción, decretada por el referido laudo arbitral. El recurrente sostiene que la sentencia recurrida infringe el art. 262-5 LSA y la doctrina jurisprudencial sobre la materia porque la... ...derechos de opción de compra. El contrato se concertó en el año 2006 y a esa fecha es la que hay que estar porque el contrato es la fuente de las obligaciones contraídas por la sociedad (las expresamente pactadas y también las consecuencias que, según su naturaleza sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dispone el art. 1258 C.C ). El incumplimiento de esas obligaciones determina la...

Sentencia Civil Nº 9/2016, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 494/2015, 18-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 9/2016

...partes junto con el contrato firmado entre las mismas; que solo aportan 6 contratos de opción de compra frente a las 30 escrituras públicas, y en estas últimas no se recogen las características específicas de cada inmueble, que se contendrían en los documentos privados o de opción de compra; el folleto no formaba parte de la oferta vinculante, por cuanto se ha aportado un único folleto, que es una... ...vieron in situ lo que estaban comprando; y recuerda las cláusulas 2 y 13 de los contratos de opción de compra. La representación de la parte actora solicita la confirmación de la sentencia recurrida. SEGUNDO.-Con carácter previo debemos resaltar que nos hallamos ante el tercer pleito interpuesto por vecinos de la promoción inmobiliaria llevada a cabo por la entidad demandada Rustic Promociones entre...

Sentencia Civil Nº 422/2015, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 152/2014, 26-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 422/2015

...sentencia que rechaza sus pretensiones, procede a reclamar lo que le fue justamente denegado. Falta de litisconsorcio activo necesario de la mercantil DUNIMAR, SL. Hay una serie de recibos a nombre de esa entidad, que es la única que puede reclamar la devolución del dinero, pues tiene personalidad jurídica propia. Defecto legal en el modo de proponer la demanda. Caducidad. El presunto contrato de opción... ...de compra carece de toda validez y como debió de cumplirse en el año 2.000, el optante pierde todas las cantidades dadas. La reclamación del demandante se basa en una serie de operaciones no realizadas en las que no estuvo presente el demandado. Es probable que se hayan 'secuestrado' sendos vales recibos y los hayan supuestamente falsificado. Los documentos no pertenecen a don Inocencio y carecen...

Sentencia Civil Nº 88/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 783/2015, 24-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 88/2016

...de que la actora el día 10 de septiembre de 2009 concertó con Cordeiro SL un contrato de opción de compra de la vivienda NUM000 , una plaza de garaje y un trastero a construir en el solar sito en DIRECCION000 en Moaña. Se pactó que la opción de compra debía ejercitarse por el beneficiario en el plazo máximo de 4 meses coincidiendo con el comienzo de las obras del inmueble en el plazo aproximado... ...de construcción de DOS AÑOS. En el momento en que empiece la obra de construcción y se ejercite la opción de compra se realizará el contrato de compraventa en el que se hará constar expresamente el plazo de terminación y entrega, debiendo abonar en dicho momento la cantidad que reste por pagar como precio total del objeto contractual fijado por las partes de común acuerdo en la cuantía de...

Sentencia Civil Nº 175/2016, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 247/2016, 10-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 175/2016

...en orden a la obtención de los fines propuestos ( Sentencias de 3 de diciembre de 1991 y 9 de octubre de 1993 , citadas en la de 8 de junio de 1994 y 26 de octubre de 1995 )'. Así en los contratos de opción de compra se considera que el optante cumplió con el plazo cuando es la contraparte quien impide, dificulta u obstaculiza voluntariamente la recepción, o cuando no estaba en la potestad del...