Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 130/2015, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 442/2014, 18-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 130/2015

...posteriormente se edificaron las viviendas, dos contratos de opción de compra ( doc. 1 y 2 contestación obrantes a los fe. 350 ss. de los autos); opción de compra en las que ya se obligaba la misma ( estipulación tercera), a realizar los trabajos y estudios necesarios para poder edificar las fincas, incluida la publicidad y otros trabajos de promoción para captar clientela interesada en adquisición de las...

Sentencia Civil Nº 117/2015, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 136/2015, 04-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 117/2015

Urbanísticos y Medioambientales, S.L., resulta irrelevante el contenido del Contrato de Opción de Compra, también de fecha 30 de Noviembre de 2.005 (documento acompañado a la Demanda como Anexo 0) concertado entre Estudios Urbanísticos y Medioambientales, S.L. y la Congregación de Hermanas Carmelitas de la Caridad de Vedruna, el cual sólo adquiere interés jurídico al efecto de dirimir el supuesto... ...materialmente imposible que El Corte Inglés, S.A. desconociera la cesión del contrato, como también entendemos imposible (o de imposible inteligencia) que no la consintiera, cesión que -incuestionablemente- hubiera rechazado si hubiera convenido a su derecho e interés y si esa facultad le hubiera estado reconocida -que no lo estaba- por el tan repetido contrato de opción de compra. De este modo, debemos...

Sentencia Civil Nº 124/2015, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 35/2015, 06-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 124/2015

...gestión conjunta de la Promoción, que era el objeto real del Contrato de Opción de Compra inicial (D. 25 y 233) entre la mismo P. de Bordons SL y Apartamentos Paseo Marítimo SL, titularidad de la familia del Sr. Cristobal , Administrador Único de la misma. Con ello que no dió una explicación razonable, no pasa de conjeturas, sobre la forma jurídica de atender a la cumplimentación última de la Permuta...

Sentencia Civil Nº 71/2015, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 27/2015, 25-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PEREZ BENITEZ, JACINTO JOSE

Nº de sentencia: 71/2015

...el objeto de acometer la promoción y construcción de diversas edificaciones con destino principal a vivienda y en general el desarrollo inmobiliario en la zona denominada S-15 Travesía del Porto Sur-Milladoiro, Ames. b) para obtener el suelo necesario para desarrollar la promoción, el 9.11.2006 Montesgal, S.L. celebró un contrato de opción de compra con la entidad Urbis, S.A., a ejercitar antes...

Sentencia Civil Nº 121/2015, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 307/2013, 23-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 121/2015

...vivienda y para la adquisición de otra en l'Hospitalet, asegurándole que obtendría el préstamo hipotecario que necesitaba para la operación, y consiguiendo que les hiciera entrega de un total de 14.000 euros. Conforme a lo relatado en el escrito de demanda, en fecha 18 de noviembre de 2010 procedió a suscribir un contrato de arrendamiento con opción de compra referido a la vivienda sita en la CALLE000... ...evidente que la actividad de la demandada no quedaba limitada, como ha pretendido a la largo del presente litigio, a gestionar la conclusión del contrato de arrendamiento con opción de compra sino al logro de la operación y ello indudablemente incluía la obtención de la hipoteca que era necesaria para financiar la compra. Esta actividad gestora se demuestra por la suscripción con Dña. Emilia , legal...

Sentencia Civil Nº 148/2015, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 448/2014, 28-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 148/2015

...constar las razones que conducen a su parte dispositiva, y, en concreto, las siguientes: ' El día 11 de noviembre de 2000 D. Javier y Dª Mariana firmaron un contrato de opción de compra con D Ovidio sobre el apartamento-vivienda NUM000 del inmueble que D. Ovidio estaba construyendo en el lugar de Órdenes. Con el referido inmueble se incluía una plaza de garaje sita en el NUM001 del edificio... : A) La formalización de un contrato de opción de compra de un piso en edificio en construcción, que incluía también una plaza de garaje en el semisótano del edificio. - Doc. núm. 2 aportado con la demanda yconfesión de la parte demandada. B) La clara manifestación por parte de los actores de su voluntad de formalizar la compraventa y el conocimiento de ésta por los vendedores mucho antes de que se...

Sentencia Civil Nº 28/2015, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 131/2014, 27-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 28/2015

...jurídica pretendida. Más claramente, si los hechos alegados en la demanda justificarían una resolución del contrato de opción de compra que liga a la concursada con DIRECCION000 en interés del concurso. La respuesta no puede ser otra que la negativa, pues aquellos no explicitan situación alguna que permita identificar la ventaja que resultaría para el concurso de la resolución del contrato. Como ya... ...demanda solicitando la resolución en interés del concurso del contrato de opción de compra que vincula a DIRECCION000 con la concursada, presentada por la segunda dentro del plazo para contestar a la demanda de impugnación de la lista de acreedores ahora bajo escrutinio. Dicho planteamiento debe ser rechazado, toda vez que, tal como resulta del artículo 94.1 de la Ley Concursal , la lista de...

Sentencia Civil Nº 115/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1029/2012, 14-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HERRANDO MILLAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 115/2015

...inmueble. ( arts. 553 - 44 y 45 Cc . Cat.). QUINTO.- Las apelantes, condenadas en la instancia. Es común a los recursos de todas la alegación de la falta de legitimación activa y pasiva. Se basan esencialmente los recursos respecto a dicho motivo, en que ninguna relación tuvieron con la actora, ausencia de vínculo contractual. El contrato de opción de compra del inmueble lo fue entre la actora y la...

Sentencia Civil Nº 53/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 439/2013, 10-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO GIL, LUCIA

Nº de sentencia: 53/2015

...partes de ser propietarias 'de fincas incluidas en el ámbito del SUNP-25 de Santiago' y de estar 'dispuestas a vender sus fincas' para adquisición por la aquí demandada. Se preveían, por todas condiciones, el precio del suelo (7.500 ptas/m2) así como el calendario de pagos del mismo (en el plazo de un mes desde esa fecha habrían de firmarse los contratos privados de opción de compra o promesa de... ...compraventa con abono a los propietarios del 10% del valor total resultante del precio; aprobado definitivamente el Plan Parcial y en el plazo máximo de 15 días se firmarían las escrituras públicas de venta con abono a los propietarios del 20% del precio, a los 12 meses de la firma de los contratos de opción de compra se abonaría el 35% y a los 18 meses de la firma de dichos contratos de opción de compra...

Sentencia Civil Nº 95/2015, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 114/2015, 24-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: HOMAR, MATEO LORENZO RAMON

Nº de sentencia: 95/2015

...(aproximadamente en un 54% según prueba pericial), mediante la transmisión de las participaciones sociales de la aludida entidad por parte de sus dos entonces titulares. Esta escritura también guarda relación con un contrato de opción de compra que lleva fecha de 26.03.2012, el cual es firmado por la persona física de D. Bernabe , a quien se concede la facultad de optar por la transmisión directa de la...