Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 129/2016, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 990/2013, 16-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 129/2016

...) 20.865 euros (19-500 + 7% IVA) por 18 letras de cambio que a razón de 1.15917 euros le fueran giradas a su cargo, (iii) 16.050 euros que ingresara en la cuenta del BBVA el 19 de septiembre de 2008 y (iv) 15.000 euros que entregara en efectivo el 17 de noviembre de 2008, desglose que no se lleva a cabo en forma gratuita, como posteriormente veremos, ya que: 1º) Destaca como en el contrato de opción de... ...compra interviene como concedente 'Ojén Property' en nombre y representación de 'Promotora Larios 2006, S.L.', entidad mercantil ésta que aparece en el contrato de compraventa en su exponente primero al recoger literalmente 'que Promotora Larios 2006 está promoviendo un edificio de 33 viviendas del tipo apartamento duplex ...', apareciendo en su encabezamiento como vendedores don Justino y don...

Sentencia Civil Nº 108/2016, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 14/2016, 09-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO

Nº de sentencia: 108/2016

...que el contrato de opción de compra fundamento de la acción ejercitada es falso, no porque esté falsificada la firma del representante de la demandada sino porque se ha manipulado el documento en cuestión, se ha abusado de una firma en blanco, y ello lo deriva de un informe emitido por la entidad KPMG obrante en autos. Toda la contestación a la demanda giraba sobre esa sólo alegación, formulada en...

Sentencia Civil Nº 18/2015, TSJ Andalucia, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 44/2014, 30-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: PASQUAU LIAÑO, MIGUEL

Nº de sentencia: 18/2015

...por criterios exclusivos de justicia o equidad. Debe recordarse que el laudo había concluido, con argumentos de carácter jurídico, que el contrato de opción de compra estaba viciado de nulidad por indeterminación del precio de compra, habida cuenta de la imposibilidad de fijarlo conforme a las previsiones contractuales. A partir de ahí, el laudo debía dar respuesta a otra cuestión, cual es la de la...

Sentencia Civil Nº 111/2016, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 627/2014, 28-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 111/2016

...descuento. En relación con esta última cuestión (el descuento) es preciso hacer notar que las partes inicialmente habían suscrito también un contrato de opción de compra preferente, en la misma fecha que la del contrato privado de compra venta del solar, el 16-1- 2006. En dicho contrato de opción de compra se acordó que el Sr. Eutimio podría adquirir las unidades inmobiliarias que deseara en la nueva... ...compradora al otorgamiento de la escritura de declaración de obra nueva y división horizontal a fin de que, en unidad de acto y en la misma fecha, el Sr. Eutimio pudiera ejercitar el derecho de opción sobre varias de las unidades a construir en el inmueble. En el mismo contrato de opción de compra se acordó que, en caso ejercitarse la opción, se formalizaría el oportuno contrato de compraventa de las...

Sentencia Civil Nº 287/2015, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 115/2015, 13-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lugo

Ponente: PRIETO PICOS, MARIA PURIFICACION

Nº de sentencia: 287/2015

...opción de compra formalizado en escritura pública. En éste, renuevan su intención inicial manteniendo las condiciones del anterior contrato, así como la cláusula de salvaguarda. En fecha de 21 de diciembre de 2004, las partes pactan prorrogar el plazo del contrato de opción de compra, ampliando el plazo hasta el 31 de diciembre de 2005. A la vista de lo anterior, es evidente que la escritura de... ...firmado un contrato en el que los demandados se obligaban a vender el 100% de las participaciones sociales de la entidad 'PESQUERAS VÉQUEZ, S.L.' a la entidad actora. En este primer contrato ya se incluía la denominada cláusula de salvaguarda y se fijaba como fecha de otorgamiento de la escritura pública el 31 de diciembre de 2004. En fecha de 31 de mayo de 2004, las partes celebran un contrato de...

Sentencia Civil Nº 129/2015, AP - Granada, Sec. 3, Rec 245/2015, 12-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA

Nº de sentencia: 129/2015

...motivos antes expuestos don Leon -acreedor hipotecario y adjudicatario de los inmuebles- aceptó esta posibilidad y primero firmó con don Hugo un contrato de opción de compra en el mes de abril o marzo de 2009 por una cantidad aproximada al 1.200.000 euros, que se ejercitó más tarde al firmarse finalmente con el Sr. Hugo el contrato de compraventa el 3 de septiembre de 2009, contratos que redactó el... ...comprador y por el precio total de 870.000 euros, menor al inicialmente pactado en el contrato de opción de compra, ante el descenso que venía sufriendo el mercado inmobiliario en esas fechas (minuto 1:26:00 de la primera grabación minuto 1:00 de la segunda), cantidad que no se entregó en su totalidad al Sr. Leon , sino que parte de este dinero se destinó a liberar las cargas anteriores (minuto 1:26:45...

Sentencia Civil Nº 210/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 248/2013, 05-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 210/2015

...cantidades expresadas como adeudadas conformadoras del total reconocido en la escritura pública es lo cierto que pese a que en el contrato de opción de compra de 15-09-2009a se pactó que el precio de la opción de compra, abonado por el actor directamente o través de su hijo Nicolas a los demandados vendedores del inmueble, por importe de 8.500 euros tendría la consideración de entrega a cuenta del precio...

Sentencia Civil Nº 413/2015, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 667/2014, 11-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 413/2015

...condición de arrendatarias de la vivienda previamente transmitida a la sociedad. Y finalmente en igual fecha las mismas partes y por tanto también Dª Crescencia y Dª Milagrosa , suscribieron el contrato de opción de compra sobre la misma vivienda. En esa condición de partes contractuales promovieron contra Farrache Aurum, S.L., proceso seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 63 de Madrid en el...

Sentencia Civil Nº 307/2015, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 313/2015, 04-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MARTINEZ PEREZ, JUAN

Nº de sentencia: 307/2015

...fecha 12 de enero de 2007. C) la nulidad del contrato de opción de compra de 12 de enero de 2007. D) que se condene a los demandados, D. Ruperto y a su esposa, Doña Esther por sí y como únicos integrantes de la 'C.B. BARRIO000 C.B'. a devolver a Cristalerías el Cid, S.L., el importe de todas las rentas abonadas desde la firma del contrato de arrendamiento de 12 de enero de 2007 y que ascienden a la... ...de 2007 y del contrato de opción de compra de 12 de enero de 2007. Se afirma que los demandados, Ruperto y el actual propietario de la concursada, Don. Ignacio , no son amigos ni socios, sino que son competidores, y que la operación de venta hay que enmarcarla dentro de una operación más compleja, por la que Don. Ignacio y su grupo, actual propietario de la concursada, querían hacerse con la...

Sentencia Civil Nº 237/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 134/2015, 14-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: LATORRE LÓPEZ, ÁLVARO

Nº de sentencia: 237/2015

...las mensualidades que se le adeudan hasta el momento en que recupere la posesión de los bienes. TERCERO.-Afirma a continuación la recurrente, con el fin de justificar la importancia de la titularidad de los bienes litigiosos, que las partes concuerdan en el hecho de que la finalidad de los contratos de opción de compra de participaciones y arrendamiento de las instalaciones y equipamiento del local...