Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 417/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 458/2014, 01-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 417/2014

PRIMERO.-La representación de la parte actora ejercitó acción por la que interesaba se dicte Sentencia declarando la resolución del contrato de arrendamiento con opción de compra suscrito entre las partes y en su virtud se condene a la parte demandada a la restitución de la cantidad de 30.000 euros entregada en el acto de la firma del contrato de arrendamiento con opción de compra en fecha 8 de... ...procedimiento. Mediante tales declaraciones la Juzgadora habría podido deducir que el demandado Sr. Remigio hizo un acto de disposición como es el otorgamiento de un contrato de opción de compra sobre una finca que supuestamente tenía en copropiedad con las codemandadas pero sin contar con el consentimiento de estas por lo que debe declararse la nulidad de pleno derecho de conformidad con lo establecido en...

Sentencia Civil Nº 25/2015, AP - Soria, Sec. 1, Rec 32/2015, 26-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 25/2015

...cumplimiento de contrato de opción de compra'. Y referido al contrato, suscrito en fecha de 25 de abril de 2011, de arrendamiento de local de negocio con opción de compra entre las dos partes. Y en relación a la nave industrial, almacén de madera, sita en Duruelo de la Sierra, Polígono Industrial Santa Ana. En el mes de marzo de 2013, la actora decidió hacer uso de su derecho de opción de compra. Enviando... ...2011, entre las partes, le notifico que por la presente, la actora, ejercita en tiempo y forma, la opción de compra prevista en dicho contrato. Y que designa para el otorgamiento de la escritura, la Notaría de D. Federico Ortells Pérez, sita en Plaza Marqués de Vadillo, 5, 2, citándole para el día 15 de marzo de 2013, a las 12 horas. Que simultáneamente a la firma de la escritura de compraventa, la...

Sentencia Civil Nº 57/2015, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 122/2014, 21-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO

Nº de sentencia: 57/2015

...pretensión indemnizatoria incluida en la misma y no resulta por la sentencia de instancia, lo que obliga a su resolución en ésta. La demanda pretende una indemnización de 10.000, como mínimo, como daños y perjuicios derivados de la frustración de un contrato de opción de compra sobre la finca supuestamente concluido en agosto de 2007, contrato relativo a la venta de la finca objeto de este litigio por un...

Sentencia Civil Nº 445/2014, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 291/2014, 30-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 445/2014

...atacaron la caducidad de la acción declarada en la sentencia, ya que en la demanda se instaba como petición principal la de cumplimiento del contrato de opción de compra. La relación contractual entre las partes partió de la demandante, dueña de la vivienda: piso NUM010 del edificio sito en la PLAZA001 denominada también del CALLE001 nº NUM009 (antes nº NUM001 ) de Valencia; por haberla adquirido...

Sentencia Civil Nº 144/2014, AP - Avila, Sec. 1, Rec 219/2014, 19-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: CALLEJO SANCHEZ, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 144/2014

...corresponde al Registrador la califación de los negocios que hagan las partes.Por otro lado dice que se ha contravenido el art. 1859 del C.Civil y de la doctrina legal que regula el contrato de opción de compra del art. 1255 C.Civil y señala que 1.- El crédito se extinguió y 2.- Selprats, S.L.adquirió de 'Inveralde, S.L.', la propiedad plena respecto de la finca registral 4.692 de Villanueva de Gómez, y la...

Sentencia Civil Nº 384/2014, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 90/2012, 15-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 384/2014

..., destacadamente el interrogatorio de parte, la documental y la testifical, concluyendo, acertadamente a nuestro entender, con la falta de prueba de la certeza de los hechos alegados en la demanda como soporte fáctico del incumplimiento contractual del demandado en el marco del contrato de opción de compra litigioso. La parte apelante se limita a expresar su particular apreciación del material probatorio del...

Sentencia Civil Nº 428/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 387/2014, 11-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARROYO GARCIA, SAGRARIO

Nº de sentencia: 428/2014

...la propia presunción de validez que la ley otorga, y ésta se reflejaba en la calificación inscrita en el propio Registro de la Propiedad, previa a la suscripción del contrato de opción de compra ahora objeto de este recurso. B) En cuanto a la fundamentación de nuestra demanda y resumiendo lo ya expuesto, es preciso reiterar que es la naturaleza del solar lo que nos lleva a invocar el vicio en el... ...planteamiento de la resolución impugnada, dicho sea con todo respeto. Asimismo se reconoce en el último párrafo de la página 19 de la contestación, que la situación del suelo ha variado desde cuando se firmó el contrato de opción de compra al dictarse la STS del 28 de Septiembre de 2012 , pero se mantiene que dicho cambio no le afecta, al no existir ninguna vinculación contractual. Con ello se reconoce el...

Sentencia Civil Nº 464/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 809/2012, 24-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: MARTIN CALVO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 464/2014

...lo que establece dicho documento (.)'. [documento nº 3 de la demanda; folios 78 y 79 de las actuaciones]. §8.- El 15 de octubre de 2004 se otorgó por la entidad Anduriña a favor de Jose Pedro y don Arsenio , personalmente, o para la entidad jurídica que proyectaban construir [y que, a la postre fue la hoy actora, la entidad mercantil Costa Caleta Miraflores, S.L.] contrato de opción de compra en...

Sentencia Civil Nº 300/2014, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 326/2014, 24-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 300/2014

..., correspondiente al vial, y otra en la esquina noroeste; sin embargo en el contrato de opción de compra de 29 de agosto de 2002 (folio 84 y ss.) aquellos habían manifestado ' que las seis fincas descritas en la estipulación anterior, en su conjunto constituyen materialmente una sola finca por colindancia entre sí, de diez mil doscientos cincuenta y seis metros cuadrados, la cual ocupa la totalidad de de la...

Sentencia Civil Nº 255/2014, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 244/2014, 05-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: SANCHO FRAILE, JUAN FRANCISCO

Nº de sentencia: 255/2014

...la vez que gestionaba la concesión del préstamo, que le fue denegado por esa causa. La parte actora no solicita indemnización por daños morales, limitándose a los patrimoniales por la pérdida de 10.000 euros, al haberse frustrado la compra de participaciones sociales, lo que se ha acreditado documental y testificalmente. El actor, en su interrogatorio, aseveró la firma del contrato de opción de... ...compra, porque era un buen negocio que él dominaba, que fue redactado por su Abogado. Conocía el valor de la empresa -del local, negocio con cliente, maquinaria, estocaje-. Que se firmó en el local. El testigo corroboró estos hechos: que iba a comprar las participaciones sociales, pero al final no llegó a nada. Reconoce el contrato firmado. Que era un posible socio porque trabajaba en Traumatología...