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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Contrato de opción de compra

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Contrato de opción de compra

Sentencia Civil Nº 221/2014, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 19/2014, 09-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 221/2014

...primera instancia sentencia que declaraba la nulidad del contrato de opción de compra antes aludido y que fue confirmada por sentencia de fecha 6-3-2013 por la Sección 6ª de esta Audiencia , pueden tener tal consideración, pues en él no actuó el mismo en interés de su cliente. Y a partir de aquí para cuantificar económicamente los trabajos realizados, es perfectamente válido acudir a la práctica de... ...servicio prestado consistente en el contrato de opción de compra Todas estas partidas ascienden a 3.956,27 euros IVA incluido. Aparte de estas partidas existe en discusión una 6ª que se refiere a gestiones y/o reuniones orientadas a alcanzar el acuerdo sobre la escritura de partición de la herencia. El demandado alega que hubo entre 15 o 20 reuniones tendentes a alcanzar dicho acuerdo y que se le deben...

Sentencia Civil Nº 198/2014, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 493/2013, 04-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARRIDO ESPA, LUIS

Nº de sentencia: 198/2014

PRIMERO. 1.La concursada CEFEDO S.L. solicitó en su demanda incidental que se declarara la resolución del contrato privado de 'promesa de compraventa de parcela con permuta parcial por obra'suscrito el 8 de noviembre de 2006 con los hermanos Prudencio , Luis Antonio y Petra ), así como del contrato de 'opción de compra de naves industriales de construcción futura'de la misma fecha, al amparo... ...parcial por obra'suscrito el 8 de noviembre de 2006, y del contrato de opción de compra de la misma fecha sobre ciertas naves industriales a edificar, al amparo del art. 61.2 LC , párrafo segundo, por ser conveniente al interés del concurso, pretensión a la que se adhirió la AC. La causa de la resolución en interés del concurso se hace radicar en que no se ha obtenido ni podrá obtenerse, por...

Sentencia Civil Nº 210/2014, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 119/2014, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 210/2014

...en todo caso, la relación jurídica arrendaticia quedó conclusa por el documento suscrito el siete de abril de dos mil diez obrante al folio 19 de las actuaciones, titulado de 'rescisión del contrato de arrendamiento con opción de compra' mediante la rescisión del contrato de arrendamiento de mutuo acuerdo por las partes, como adecuadamente consigna la Sentencia de Instancia, sin que se reservaran... ...ni ejercitaran las acciones derivadas de tal pretendido incumplimiento. El resto de alegaciones de la demandante, en orden a entender que dicha rescisión no afecta a la opción, pretenden desligar el contrato de opción del contrato de arrendamiento al que se coliga, y en consecuencia de la cualidad de arrendatario del optante, lo cual no puede ser acogido. Ciertamente el contrato de opción de compra...

Sentencia Civil Nº 290/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1074/2012, 27-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUES GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 290/2014

...destacarse los siguientes: 1º) El contrato de arrendamiento con opción de compra se suscribió inicialmente (27 de febrero de 2002) entre Inmobiliaria Crijopal S.L. (arrendadora) y Melior Málaga S.L. (arrendataria), concediéndose a ésta última una opción de compra sobre los inmuebles objeto del contrato de arrendamiento (fincas 265 a 288, ambas inclusive, sitas en el portal 6 del Conjunto Residencial Capri... ...por don Miguel , exigiendo que se aportase el Acta Notarial de Junta de Socios en la que Centrogés Inmuebles S.L, cedía los derechos de la opción de compra a Melior Málaga S.L, pues aunque en el contrato de arrendamiento y opción de compra se estipuló la posibilidad de cesión de los derechos de Melior Málaga S.L, entonces participada por don Gervasio y la entidad Semoges S.L, a la entidad...

Sentencia Civil Nº 154/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 747/2012, 12-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 154/2014

...celebración de la junta que nos ocupa, la persona que actuó como secretario de ésta confeccionando la lista de asistentes, esto es, Don Alfonso , aparecía remitiendo un correo electrónico a determinado abogado en el que le apremiaba para que pudiera cerrarse cuanto antes determinado contrato de opción de compra de acciones en el que figuraba expresamente el Sr. Jesús María con la condición de...

Sentencia Civil Nº 214/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 546/2012, 30-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 214/2014

...pruebas se incluye en la sentencia de instancia, y la apreciación y valoración que de las mismas efectúa la juzgadora a quo, en tanto adecuada a la resultancia probatoria obtenida con el privilegio de la inmediación. Debe compartir la Sala que la condición esencial, 'sine qua non' del contrato de opción de compra celebrado entre las partes es el cambio de uso de las fincas a que se refiere, como de su...

Sentencia Civil Nº 312/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 127/2013, 17-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 312/2014

...registro estaba solicitado, por precio de 3.000.000 de pesetas, otorgándose el 25 de mayo de 1995 escritura de cesión de las solicitudes de registro de las cuatro marcas. El 14 de noviembre de 1994 se celebra entre los litigantes un contrato de opción de compra, que a juicio del Tribunal refleja claramente la titularidad fiduciaria del 49% de las acciones de la sociedad a favor de demandante, pues el... ...otras pruebas, el contrato de opción de compra de 14 de noviembre de 1994, y siendo cierto que el contrato privado de compraventa de acciones de 21 de septiembre de 1994 celebrado entre el demandado y D Armando no alude a la titularidad fiduciaria del primero respecto a parte alguna de las acciones, pesan más los restantes elementos probatorios, cuando más parece por la declaración testifical del Sr...

Sentencia Civil Nº 238/2014, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 453/2013, 27-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 238/2014

...herederas de D. Juan Enrique para tratar todos los asuntos referentes al contrato de opción de compra y el precio contenido en el mismo. CUARTO.- Improcedencia de la nulidad de actuaciones interesada por la parte demandada. En la demanda se señaló como domicilio del demandado la CALLE000 núm. NUM000 , NUM001 de Madrid, domicilio en el cual se intentó el emplazamiento infructuoso de aquél a pesar...

Sentencia Civil Nº 170/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 187/2014, 14-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 170/2014

...prestar consentimiento en el contrato de opción de compra cuya nulidad se pretende, y subsidiariamente se alega la resolución del contrato por imposibilidad sobrevenida de ejecutar la prestación. En cuanto al error como vicio del consentimiento, dice la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de abril de 1978 que «para que el error en el consentimiento invalide el contrato, conforme a lo dispuesto en el... ..., son las prestaciones que se hubiesen entregado como consecuencia del contrato de opción de compra, y no las que se hubiesen entregado con anterioridad, pues la primera estipulación de la opción es precisamente extinguir las promesas de compraventa celebradas con anterioridad, y, en fin, no cabe duda que ha sido la parte hoy apelante la que voluntariamente ha venido manteniendo durante casi 10 años...

Sentencia Civil Nº 74/2014, AP - Avila, Sec. 1, Rec 97/2014, 09-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 74/2014

...determinado precio para el ejercicio de la opción -100.015,11 euros-, coincidente con el satisfecho por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria -coloquialmente conocida como 'Banco Malo'- a Nova Caixa Galicia Banco S.A., acreedora hipotecaria, y tanto es así que en el encabezamiento de la demanda se dice ejercitar 'acción de cumplimiento de contrato de opción de compra...